اخذ پایان کار با طعم حریق| ساکنان برج‌های دو قلوی کیش: حادثه «متروپل» رقم نخورد!

ریزش متروپل آبادان در حالی هنوز از اذهان پاک نشده و به عنوان یک نقطه تاریک در امر مهندسی ساختمان محسوب می‌شود که ساکنان برج‌های دو قلوی کیش می‌گویند آیا به تذکرات حریق قبل از پایانکار توجه شده است.

کد خبر: ۱۰۲۱۹۷۵

دوشنبه - ۲۷ تير ۱۴۰۱ / July 18, 2022

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در حالی چند هفته پیش هیات مدیره برج های دو قلوی کیش پیام تبریکی با این مضمون که اخذ صدور پایانکار را تبریک می گوییم منتشر کردند که برخی ساکنان این برج در واکنش به این واقعه اعلام می کنند که صدور پایانکار در حالی صورت گرفته است که این برج هنوز دارای مشکلات حریق است و ایرادات گرفته شده از سوی برخی نهادها مثل سازمان آتش نشانی ما را نگران کرده است.
ظاهرا حادثه متروپل باعث شده است تا برخی از ساکنان و حتی شرکت همای تهران به عنوان سرمایه گذار و سازنده که پیشتر نسبت به برخی ایرادات و مشکلات ساخت و ساز بی تفاوت بودند نسبت به آینده پروژه های خود تعصب داشته و واکنش نشان دهند.

برج های دوقلوی کیش بلندترین ساختمان های جزیره کیش هستند که در نزدیکی ساحل مرجانی در جنوب شرقی کیش و در مدار ساحلی واقع شده اند، پروژه برج های دوقلو توسط شرکت انبوه سازان همای تهران اجرا و احداث شده است. زرق و برق تبلیغات این برج ها به حدی است که در بسیاری سایت ها از آن به عنوان مجهزترین و استاندارترین برج های کشور یاد می شود که دارای امکانات خاص و سازه های بسیار محکم است و طبق همین موضوع قیمت هر یک از واحد های آن سربه فلک میکشد.
از همان روزها احداث برج های دوقلوی کیش با اما و اگرهایی همراه شد و در آذر سال ۱۳۹۷ شرکت سازنده به دلیل تغییرات ایجاد شده در برجها که ناشی از آسیب به سازه و سیستمهای مجموعه از جمله آتش نشان میشد، تذکر گرفت.

سپس در بازدید معاونت شهرسازی منطقه آزاد کیش در فرودین سال ۱۳۹۸ ، مهر تایید بر تغییرات خارج از چارچوب و مقررات این برج ها خورد و رسما دریافت مجوز پایان کار به بعد از رفع و اصلاحات مغایرت ها موکول شد.

برخی از ساکنان در گفتگویی اعلام می کنند که دو بار پای کارشناسان دادگستری به این سناریو باز شد. یک بار در سال ۱۳۹۸ و بار دیگر در سال ۱۴۰۰ و مشخص شد که تغییرات و دستکاری صورت گرفته توسط برخی مالکان در برج اساسی بوده و سازه اصلی برج در معرض خطر جدی است.

برخی از ساکنان در تکمیل این گزارش در گفتگو می افزایند: بعد از اتفاق رخ داده در متروپل آبادان و ریزش ساختمان به شدت ترسیده ایم. چرا که در متن کارشناسی ۱۶ شهریور سال ۱۴۰۰ آمده است: تغییرات انجام شده خطرات جدی را به همراه خواهد داشت، در این اعالم نظر به صراحت ذکر شده تغییرات در بخش رستوران تویین کافه و سالن ورزشی سبب نشتی آب به طبقه زیرین )پارکینگ برج( میشود که استحکام بنا را با خطر جدی مواجه می سازد.
آنان می افزایند: تمامی تغییرات در برجهای دوقلوی کیش که مغایر با نقشه اولیه است نشان میدهد که در آینده میتوان حادثه خطرناکی مانند ریزش متروپل را متصور بود، حال پس از گذشت حدود ۳ سال از این اتفاقات و نامه نگاریها و دعواهای مابین هیات مدیره برج و سازنده؛ پایانکار موقت این ساختمان صادر شده در حالیکه هنوز مشکلات برج به طور کامل برطرف نشده است و امیدواریم در این خصوص مساعدتهایی صورت گیرد.

«علیرضا سلیمی» در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به اینکه در واقع در برخی مواقع توصیه‌ها جای قانون را گرفته و روابط جای ضوابط نشسته‌اند به همین دلیل نخستین اقدام در راستای کاهش این مسئله حرکت در مسیر شفافیت است گفت: البته مجلس یازدهم قدم‌های خوبی در این زمینه برداشته است.
نماینده مردم محلات و دلیجان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: عامل دوم که سبب بروز ارتباط خاص برخی افراد صاحب نفوذ با برخی از مسئولان است و متاسفانه این ارتباط خاص و محفل‌های اختصاصی سبب شده گاها قانون در ارتباط با این افراد نادیده گرفته شود.
از سوی دیگر «هادی بیگی نژاد» به خبرگزاری ملت می گوید: راهی جزء بهینه‌سازی نظام حکمرانی وجود ندارد، به عنوان مثال اصلاح ساختار نظام بانک مرکزی ضروری است چراکه عده‌ای با لابی اقدام به احداث بانک می‌کنند و سپس از بانک خودشان به شرکت خودشان چندصد هزار میلیارد تومان وام می‌دهند! و از این طریق کار اقتصادی انجام می‌دهند و گاها سرمایه مردم را نیز به یغما می‌برند لذا این نوع از اتفاق‌ها به دلیل خلاء قانونی در حوزه بانکداری است که منجر به سوءاستفاده برخی‌ها می‌شود.

لابی‌گری‌ها در حوزه ساختمان‌سازی منجر به بروز اتفاقاتی همچون متروپل شد
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به لابی‌گری‌ها در حوزه ساختمان‌سازی که منجر به بروز اتفاقاتی همچون متروپل شد، افزود: در این حوزه نیز خلاءهای قانونی بسیاری وجود دارد و باید بخش قضایی نیز جزء ناظران در ارائه مجوز به ساختمان‌سازی دقت کند.
وی ادامه داد: در حالی افزایش بی‌ضابطه طبقات یک ساختمان مانند متروپل در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می‌شود که قوه قضاییه نیز در این کمیسیون نماینده دارد. متاسفانه افزایش غیرمجاز طبقات به طور دائم و متعدد در کشور اتفاق می‌افتد.

با صدور مجوز پایان کار موقت و عدم رفع نقص و تغییرات جدی، این نظریه قوت می گیرد که آیا این موارد نیاز به حضور دستگاه قضایی دارد تا مردم ایران شاهد حوادث تلخ و ناگوار مثل «متروپل» نباشند و جلوی فسادگران حوزه شهرسازی و مدیران متخلف گرفته شود؟

منبع: تحلیل بازار