در نشست شورای شهر کرمان مطرح شد

لزوم اجرای ضوابط دولت در بافت فرسوده شهر کرمان

در نشست عمومی شورای اسلامی شهر کرمان بر لزوم اجرای ضوابط و بسته‌های تشویقی مدنظر دولت در بافت فرسوده شهری تاكيد شد.

کد خبر: ۱۰۹۶۷۰۵

دوشنبه - ۲۰ شهريور ۱۴۰۲ / September 11, 2023

به گزارش گروه استان‌ها خبرگزاری دانشجو در نشست شورای شهر کرمان، با تصویب بستۀ تشویقی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری، بر لزوم پیگیری و اجرای ضوابط و بسته‌های تشویقی مدنظر دولت در بافت فرسوده شهر، تأکید شد.

رییس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر کرمان در این جلسه یادآور شد: بسته‌های تشویقی در مهرماه ۱۴۰۱ مصوب‌شده و مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی در حکم قانون است.

منصور ایرانمنش، با بیان اینکه در بسیاری از شهرها، بافت فرسوده وجود دارد، یا ایجاد می‌شود، اظهار داشت: رویکرد اصلی قانون یادشده، بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده است.

وی رونق ساخت‌وساز در بافت فرسوده را مبتنی بر ضوابط تشویقی دانست و گفت: بخشی از ضوابط به تراکم و پارکینگ مربوط می‎شود و طبق بخشنامه می‎توان در بافت فرسوده شهری، رونق ایجاد و از مزایای آن استفاده کرد.

او گفت: سیاست‌گذاری‌های  کلی در خصوص رونق بافت فرسوده ازسوی دولت انجام شده و شورا هم در این خصوص مصوبه‌ای را به شهرداری ارسال و تأکید کرده شهرداری طبق ضوابط، کار را عملیاتی و اجرایی کند.

سپس علیرضا نادری، رییس شورای اسلامی شهر کرمان، با بیان اینکه درخصوص ضوابط بافت فرسوده، قانون وجود دارد و این قانون به قوت خود باقی است، گفت: تنها باید طبق قانون عمل کرد و این موضوع به مصوبه نیاز ندارد.

در ادامه امینی‌زاده رییس کمیسیون حقوقی، نظارت و ارزیابی شورا نیز در این خصوص گفت: ضوابط مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی کاملاً مشخص است و بار مالی ندارد، اما طبق آن باید محله‌ها و حوزه‌های مشمول بسته‌های تشویقی بافت فرسوده، مشخص شده باشد و مشخص‌کردن محله‎ها و محور‌های بافت فرسوده، کار شورای اسلامی شهر و شهرداری است و نیاز به مصوبه دارد.

لزوم توجه جدی به بافت فرسوده شهری

سپس رییس کمیسیون بودجه، منابع پایدار و سرمایه‎گذاری شورا هم، درخصوص اینکه اجرای این مصوبه، مشمول گذشت زمان شده است، اعتراض کرد و افزود: با توجه به شرایط بافت فرسوده شهری کرمان از نظر اجتماعی، سیما و منظر شهری و قرارگرفتن آن در محدوۀ بافت تجاری و بافت تاریخی، این موضوع نیازمند توجه جدی است.

حسین چناریان، با اشاره به اینکه درخصوص بافت فرسودۀ شهری، با معضل اجتماعی روبه‌رو هستیم؛ چراکه عمدۀ ساکنان بومی منطقه بافت فرسوده، به  لحاظ شرایط نامناسب زیستی، محلۀ خود را رها کرده‌اند، یادآور شد: این بافت، کانونی برای مشکلات اجتماعی شده و در اختیار اتباع بیگانه است؛ بنابراین، طبق ابلاغ دولت، پهنه‌بندی محله‌های بافت فرسوده، نباید معطل شود.
وی افزود: بافت فرسوده و قدیمی شهری، از جهت توسعه گردشگری و ایجاد شرایط مناسب اجتماعی، باید هرچه زودتر احیا شود؛ بنابراین، باید کمک کرد که موضوع سریع‌تر، گسترده‌تر و با اقبال بیشتری پیش برود؛ چراکه تشویق دولت، تنها مبتنی بر اجرای ضوابط خاص است و کرمان به اجرای هرچه سریع‌تر این مصوبه نیاز دارد.

محدوده‌های بافت فرسوده در شهر کرمان، مدت‌ها به‌روز نشده است
در ادامه شهردار کرمان، درخصوص تصویب بسته‌های تشویقی بافت فرسوده، آن را موقعیت خوبی دانست و به بخش تکمیلی این مصوبه ازجمله ضوابط تکمیل درصد بافت فرسوده و ضوابط مالی اشاره کرد و آن را به این دلیل که در عرضه و تقاضا، توازن ایجاد می‌کند، برای شهرداری کرمان به‌صرفه دانست.

سعید شعرباف، با بیان اینکه تعیین محدوده‎های بافت فرسوده در شهر کرمان، مدت‌ها به‌روز نشده، ادامه داد: به‌روزکردن این پهنه‎ها در دستورکار مشاور طرح جامع شهر کرمان قرار گرفته تا براساس آن، پهنه‎های محله‌‏های بافت فرسوده و مشمول ضوابط، با تعریف مشخص‎تر و واضح‌تر از بافت فرسودۀ شهری، مشخص شود.

وی، موضوعاتی، چون تخفیف در پارکینگ و تراکم را به سود شهرداری‎ها ندانست و تصریح کرد: نیاز است دولت، منابع مالی را در قانون ببیند.

شهردار کرمان، با بیان اینکه منتظریم استانداری که متصدی کمیسیون ماده پنج است، حقی را به ما ابلاغ کند، گفت: در این خصوص هرچند اصل مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی را پذیرفتیم، اما بعد از ابلاغ استانداری، باید حقی درنظر گرفته شود؛ چراکه به‌دلیل بار مالی و پهنه‎هایی که برای اولین‌بار نیاز به به‌روزرسانی دارد، به مصوبه شورای اسلامی شهر و همراهی اعضای شورا نیاز داریم.

شایان ذکر است بعد از توضیحات شهردار، شورای شهر با پیشنهاد شهرداری درخصوص تصویب بسته تشویقی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری موافقت کرد.