اقدامات شهرداری تهران در حوزه مسکن اعلام شد

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران اقدامات شهرداری تهران در حوزه مسکن را اعلام کرد و گفت: نوسازی بافت فرسوده یکی از اولویت‌های مدیریت شهری است.

کد خبر: ۱۱۰۰۸۶۹

يکشنبه - ۰۹ مهر ۱۴۰۲ / October 01, 2023

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی هدایت با بیان اینکه یکی از اصلی‌ترین و مهمترین برنامه‌های شهرداری تهران بحث نوسازی بافت‌های فرسوده است، گفت: چنانچه بخواهیم به تمامی چالش‌های مدیریت شهری پاسخ دهیم راهی جز حرکت به سمت پایداری شهری نداریم.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این اجلاس به ارائه ۱۳ تجربه شهرداری تهران را در مسیر تحقق چشم انداز تهران پایدار پرداخت و با بیان این که حدود ۷ درصد از مساحت پایتخت بافت فرسوده است و ۱۵ درصد از جمعیت این کلانشهر در این بافت‌ها زندگی می‌کنند، متذکر شد: نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران اصلی ترین، بحرانی‌ترین و حیاتی‌ترین حوزه هدف پایداری و ایمنی شهری در پایتخت است.

هدایت نخستین تجربه و اقدام در بعد نهادی پایداری شهر تهران را شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری برشمرد و عنوان کرد: این محدوده‌ها به ۴ گونه بافت‌های ناکارآمد به لحاظ مخاطرات طبیعی و انسان ساخت؛ بافت‌های ناکارآمد کالبدی (فرسوده)؛ سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت تاریخی دسته بندی می‌شوند و عملیاتی شدن سند سیاست گذاری گونه‌های شناسایی شده، ابعاد اجتماعی، محیطی، اقتصادی و کالبدی فضایی پایداری شهر تهران را محقق می‌نماید.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران راه اندازی دفاتر توسعه محله‌ای در محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را دومین تجربه و اقدام در بعد نهادی پایداری شهر تهران عنوان کرد و گفت: علاوه بر ۲۲ اداره نوسازی در ۲۲ منطقه ۲۲ دفتر تسهیل گری و ۳ دفتر توسعه گری در ۱۲۹ محله از شهر تهران فعال هستند.

به گفته این مقام مسئول، نوسازی کالبدی با الگوی تجمیع از دیگر تجربیات و اقدامات شهرداری تهران در مسیر تحقق تهران پایدار است که با بهره گیری از ظرفیت دفاتر توسعه محله‌ای و ادارات نوسازی در حال انجام است و در ۶ ماهه اول سال جاری تعداد ۸۱۰ پلاک با الگوی تجمیع نوسازی شده اند.

هدایت با بیان این که با اقدامات صورت گرفته، تاکنون حدود ۴۵ درصد از بافت‌های فرسوده تهران نوسازی شده، متذکر شد: تعداد ۱۵۳۰۰۰ پلاک به دلایلی از جمله فقدان سند مالکیت، واقع شدن در حریم خطوط راه آهن، خطوط برق فشار قوی و محدوده‌های تاریخی از روند نوسازی عقب افتاده و از شرایط لازم برای نوسازی برخوردار نیستند.

وی تدوین سند توسعه محلات را به عنوان چهارمین تجربه و اقدام شهرداری تهران برشمرد و یادآور شد: اسناد توسعه برای ۱۷۶ محله بافت فرسوده تهیه شده که تعداد ۱۵۹ محله تا سال ۱۴۰۲ تصویب شده و سایر اسناد باقیمانده نیز در مرحله پیگیری جهت تصویب است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه به اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی- اقتصادی (تام) اشاره کرد و گفت: برنامه ریزی و اجرای ۵۲ پروژه تام در حوزه‌های توانمندسازی و کارآفرینی، ارتقای هویت با جلب مشارکت، کاهش آسیب‌های اجتماعی و تشکیل نهاد محلی؛ تشکیل ۲۶ صندوق کارآفرینی محله و تامین اعتبار به مبلغ ۱۴ میلیارد ریال از طریق صندوق کارآفرینی امید؛ ایجاد ۲۱۰ شغل از طریق پروژه‌های کارآفرینی و ثبت ۴ سازمان اجتماع محور محلی (سام- CBO) از دیگر اقدامات شهرداری تهران در تحقق شهر پایدار است.

به گفته هدایت تهیه طرح‌های موضعی و موضوعی و بازآفرینی عرصه‌های ناکارآمد، تهیه لایحه-دستورالعمل حفاظت از بنا‌ها و ساختار‌های ارزشمند تاریخی، اجتماعی و طبیعی شهر تهران بر مبنای انتقال حق توسعه (TDR)، برنامه ریزی، طراحی و احداث پروژه‌های تامین خدمات، اجرای محلات الگو، تأمین مسکن، تدوین برنامه‌ها و دستورالعمل ها، برنامه اقدام مشترک بازار بزرگ تهران و مدیریت هماهنگ در بازآفرینی شهری از جمله سایر تجارب و اقدامات شهرداری تهران در مسیر تحقق چشم انداز تهران پایدار است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در توضیح اقدامات شهرداری تهران در حوزه تأمین مسکن گفت: پیشبرد مفاد ۳۸ تفاهم نامه مبادله شده با نهاد‌ها و دستگاه‌ها برای احداث ۵۳۲۶۲۰ واحد مسکونی، پیگیری تبادل ۱۴ تفاهم نامه با دستگاه‌ها به ظرفیت ۶۷۹۰۰ واحد مسکونی، پیشبرد مفاد ۷ تفاهم نامه موردی با نهادها، دستگاه ها، شرکت‌های حقیقی و حقوقی، شناسایی اراضی مستعد تامین مسکن و تسهیلگری اخذ مجوز‌های احداث مسکن در ۲۶۴ پروژه قرارگاه به ظرفیت ۲۰۵۷۲۹ واحد مسکونی، تهیه طرح، پیگیری اخذ مصوبه کمیسیون ماده ۵ و صدور پروانه برای ۳۲ پروژه در اراضی متعلق به شهرداری به ظرفیت ۲۲۶۳۷ واحد مسکونی، پیشبرد اجرای ۱۹ پروژه مسکن به ظرفیت ۱۱۶۳۶ در اراضی متعلق به سازمان نوسازی شهر تهران، برنامه کارسازی ۱۸۱۷ میلیارد تومان عوارض صدور پروانه و پایانکار در ۷ پروژه در مجموع به ظرفیت احداث ۷۰۰۰ واحد مسکونی، کارسازی ۲۸۷۰ میلیارد تومان عوارض صدور پروانه و پایانکار در ۲۱ پروژه در مجموع به ظرفیت احداث ۱۰۱۱۰ واحد مسکونی، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح‌های بازتوسعه اراضی نظامی به ظرفیت ۲۳۲۶۰ واحد مسکونی (اراضی جنگ افزارسازی، پادگان ۰۶، پادگان دوشان تپه، تالار نهاجا، پادگان جی، پادگان کمیل، مجتمع قصرفیروزه ۲)، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح بازتوسعه شن چاله‌های منطقه ۱۸ به ظرفیت ۸۰۰۰ واحد مسکونی، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح شهر سنگ در منطقه ۵، آماده سازی و اجرای زیر ساخت کوره‌های آجرپزی در منطقه ۱۹، تهیه طرح و پیگیری تصویب طرح بازآفرینی بوستان ولایت، تهیه طرح و پیگیری تصویب اراضی شهر سنگ، اجرای محلات الگو (نفرآباد، اسلام آباد، تره بار، اراضی اطراف مگامال، تهرانسر) و تدوین برنامه‌ها و دستورالعمل‌ها از جمله اقدامات انجام شده در حوزه تأمین مسکن است.

هدایت با بیان این که کشورمان با داشتن بیش از ۱۵۰۰ شهر و بیش از ۷۵ درصد جمعیت شهری از جمعیت کل، کشوری شهری شده است، متذکر شد: ضروری است شهر و مدیریت آن بیش از پیش کانون توجه حاکمیت و دولت قرار گرفته و همچنین تهیه و اجرای برنامه جامع پشتیبان جنبه‌های مختلف پایداری در دستورکار نظام مدیریت شهری شهر‌ها قرار گیرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: طراحی ترتیبات و ساختار نهادی نوین برای شهرداری‌ها در جهت تحقق مدیریت یکپارچه و هماهنگ شهری) به رسمیت شناختن سطح دولت شهری در کشور، طراحی و تدوین نظام درآمد و هزینه پایدار شهری، تهیه برنامه و طرح تعیین ردپای کربن و اکولوژیک شهرها، تهیه و طراحی پیشخوان-داشبورد نظارت و پایش شاخص‌های توسعه پایدار شهری، تهیه منشور توسعه فضایی عادلانه و پایدار شهری در کشور و تهیه و تدوین چارچوب جامع ارزیابی پایداری طرح‌ها و پروژه‌های شهری از جمله اقدامات و برنامه‌هایی است که برای پیشرفت مدیریت شهری در ایران در مسیر تحقق شهر پایدار قابل تصور است.