گزارشی از نشست «مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت»

انبوه‌سازان، بتن‌سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی‌رسد

به عقیده بازیگران فعال در نهضت ملی مسکن، سازوکار بورس کالا برای عرضه و فروش فولاد و سیمان معیوب است و هرچه زودتر باید اصلاح شود.

کد خبر: ۱۱۰۱۰۳۹

دوشنبه - ۱۰ مهر ۱۴۰۲ / October 02, 2023

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، صبح امروز نشست تخصصی «مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت» با حضور جمعی از اساتید و صاحب نظران و انجمن‌های تخصصی در حوزه ساخت به همت وزارت راه و شهرسازی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد.

محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان برسیم. نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن را آغاز کردیم و تلاش شد در حوزه زمین با بحث قرارداد ۹۹ ساله قیمت زمین را به صفر برسانیم. در زمینه مجوز‌ها هم اقدامات خوبی انجام شده است. آنچه باقی می‌ماند قیمت مصالح و نهاده‌ها است و اگر برای آن تدبیر نداشته باشیم سبب نوسان قیمت خواهد شد.

اجرای برنامه‌ریزی فولادی‌ها برای افزایش قیمت
سید رضا موسوی عضو انجمن انبوه‌سازان در خصوص وضعیت کنونی مصالح ساختمانی گفت: اگر بحث این است که سازندگان باید با سود حداقلی مسکن حمایتی تولید کنند، تولیدکنندگان مصالح نیز باید شرایط مشابهی داشته باشند. در حال حاضر برای پروژه‌های نهضت ملی، برای خرید سیمان امکان فراهم است اما برای فولاد خیر. علت این است که سال گذشته حداقل خرید ۵ ظرفیت بود آن هم به صورت سبدی. سبد کالایی که به ما می‌دهند به درد ما نمی‌خورد.

وی افزود: اگر به اعضای هیات مدیره بورس کالا نگاه کنید متوجه می‌شوید که شرکت‌های فولادی در این هیات حضور دارند این یعنی سیاست گذاری توسط افرادی انجام می‌شود که منافع دارند. فروشنده و تولیدکننده یکی شده است و مشخص است که بورس کالا بدنبال افزایش قیمت فولاد باشد.

عضو انجمن انبوه‌سازان گفت: برج ۸ سال گذشته با یکی از تولیدکنندگان فولاد صحبت کردیم و به من گفت که برنامه ما این است که تا پایان سال قیمت را به کیلویی ۳۰ هزار تومان برسانیم. آیا این عرضه و تقاضا است؟

وی تاکید کرد: سود شرکت‌های فولادی در سال گذشته چقدر بوده است؟ با بررسی این ارقام مشاهده می‌کنیم که قیمت‌ها غیر واقعی است. تقاضای ما این است که قیمت مصالح را دولت کاهش دهد. شما بروید خریداران بورس کالا را مشاهده کنید، یک شرکت در زیر مجموعه خود شرکت اصلی می‌رود از بورس کالا خرید می‌کند و سپس گران‌تر به ما می‌فروشد. آقای وزیر اقتصاد بزرگواری کنید یک جلسه که ما با متقاضیان پروژه‌ها جلسه داریم تشریف بیاورید و در جلسه شرکت کنید و درد مردم را از نزدیک ببینید و بشنوید.

با ساز و کار فعلی امکان ساخت میلیونی مسکن وجود ندارد

رحمت‌اله کرباسیون کارشناس و فعال بازار مسکن افزود: وقتی عرضه و تقاضا برابر نباشد افزایش قیمت رخ می‌دهد؛ چاره‌ای جز خروج سیمان از بورس کالا نداریم.

وی افزود: بازار آزاد و رقابت برای زمانی است که خود تولیدکنندگان هیات مدیره بورس کالا نباشند. این چه بازار آزادی است که بورس کالا در اختیار فولادی است و ما باید هر تصمیمی می‌گیرند بپذیریم. این یک انحصار و ظلم آشکار است.

لزوم فروش فولاد به قیمت پایه
حامد ضیائی رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی ایران دیگر سخنران این نشست بود و گفت: اشکالات بورس و مزایای آن را در نظر بگیریم. اکثر اعضای هیات مدیره بورس کالا خود جزو تولیدکنندگان فولاد هستند بنابراین قیمت پایه بگونه‌ای تعیین می‌شود که قیمت‌ها این کالا افزایش یابد. کدام تولید کننده می‌خواهد محصول خود را به قیمت یا ارزان بفروشد؟

وی افزود: البته با همین قیمت پایه هم فولاد به دست تولیدکنندگان نمی‌رسد و قیمت فولاد معامله شده در بورس کالای کشورمان تنه به تنه قیمت‌های جهانی می‌زند.

ضیایی ادامه داد: جالب اینجاست همین بورس کالا که مدعی رقابت و کشف قیمت است زمانیکه قیمت پایین مشخص می‌شود به دلایل واهی معامله را باطل می‌کند. هیچ محل اعتراضی هم نیست؛ ما باید اعتراض خود را به هیات مدیره بورس ببریم که خودشان فولاد هستند؟!

بورس کالا را تا زمان اصلاح تعلیق کنید
جاوید خطیبی عضو هیات مدیره انجمن بتن با اشاره به اینکه قیمت تمام شده مسکن هم اکنون بالاست، گفت: حجم تولید مسکن که سه برابر نشده پس چرا قیمت سیمان سه برابر شده است؟ ظرف ۶ ماه قیمت به بیش از یک میلیون رسیده است. امروز سیاست شهرداری تهران این است که از رویه بتونی استفاده کند اما پیمانکار وقتی قیمت‌ها را می‌بیند که هر شب افزایش پیدا می‌کند جرات ورود پیدا نمی‌کند.

وی ادامه داد: وقتی قیمت یک طرفه تعیین می‌شود مردم و تولیدکننده چه کاری باید کنند؟ سیستم بورسی ناکارآمد است؛ ابتدا تعلیق کنید، اصلاح کنید و سپس دوباره راه اندازی کنید. حتی اگر خارجی‌ها هم بیایند نمی‌توانند کاری انجام دهند.

سود ورود سیمان به بورس کالا در جیب دلالان
سعید رحیمی رئیس انجمن تولیدکنندگان بتن ایران در این نشست گفت: مصرف اصلی سیمان در بتن است و عملا بزرگترین مصرف کننده سیمان ما هستیم. از زمانی که سیمان وارد بورس شد، دیدیم که همه پیش بینی‌های قیمت در بورس با پیش بینی‌ها ما منطبق نبود. چطور است که ما (بتن کاران) در رکود قرار داریم اما قیمت سیمان افزایش پیدا می‌کند؟ مسلما یک جای کار می‌لنگد.

وی افزود: همیشه قیمت بتن حدود ۲۰ درصد از سیمان بالاتر است اما هم اکنون شاهد این هستیم که  قیمت سیمان بالاتر است! سوال اول این است که چرا سیمان را وارد بورس کردیم؟ از زمان این اقدام سازمان بورس، کارخانجات سیمان و دلالان سود خوبی بردند اما ما سود ما به حداقل رسیده است.

رحیمی ادامه داد: اولین کاری که سازمان بورس می‌کند این است که قیمت پایه و سهمیه تعیین می‌کند. امروز کارخانجات سیمان قیمت پایه ثابت داشتند و وقتی تولید در تهران دچار رکود می‌شد، کارخانجات تهران ناچار به کاهش قیمت بودند اما امروز این مسیر را تغییر داده‌اند و سود‌های هنگفت کسب می‌کنند. در گذشته اگر یک پاکت سیمان گران‌تر فروخته می‌شد تعزیرات ورود می‌کرد اما شاهد گران فروشی گسترده از سوی شرکت‌ها هستیم.

وی تاکید کرد: رقابت باید ساز و کار داشته باشد. تا زمانی که طراحی ما در بورس اصلاح نشود نمی‌توان کاری انجام داد. درآمد‌های مردم ریالی است برای چه هزینه‌ها را دلاری می‌کنید؟