مصلحت قطعی نظام و کشور را با دقت و سرعت اجرا کنید

جمعی از دفاتر بسیج دانشجویی دانشکدگان حقوق دانشگاه آزاد اسلامی خطاب به معاون اول قوه قضائیه نسبت به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و تاکید بر اجرای فوری این قانون نامه نوشتند.

کد خبر: ۱۱۹۲۰۹۵

شنبه - ۱۹ آبان ۱۴۰۳ / November 09, 2024

به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، متن این نامه به شرح زیر است:

جناب آقای حجت الاسلام والمسلمین خلیلی
معاون اول محترم قوه قضاییه

سلام علیکم
همان‌طور که مستحضرید؛ تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نقطه عطفی در سیاست‌گذاری نظام مقدس جمهوری اسلامی به‌شمار می‌آید. دست‌یابی به این موفقیت بی‌تردید بدون تأکیدات رهبر معظم انقلاب در دیدار با مسئولین قوه قضائیه میسر نمی‌شد.
اکنون که این قانون، به‌ویژه با تلاش‌های دلسوزانه مسولان عالی نظام، به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسیده است، انتظار می‌رود نظارت و پیگیری اجرای آن با سرعت و جدیت بیشتری دنبال شود، چراکه شکست این قانون ممکن است موجب ناامیدی و دلسردی مجاهدانی گردد که با تلاش شبانه‌روزی برای تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، زحمات فراوانی متحمل شده‌اند.
یکی از بخش‌های مهم این قانون، تبصره ۴ ماده ۱ است که اجرای صحیح آن می‌تواند به کاهش اعتبار اسناد عادی بیانجامد. قانون‌گذار از یک سو معاملات عادی را بر روی اسناد رسمی جدیدالصدور منع کرده و از سوی دیگر، با تصویب ماده ۳ و تبصره ۲ آن، مسیر جایگزینی را در آیین‌نامه پیش‌بینی کرده است تا تحولی بزرگ در نظام ثبت معاملات املاک به وقوع بپیوندد.
نکته قابل تأمل این است که طبق اعلام مسئولین محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از زمان لازم‌الاجرا شدن این قانون تاکنون نزدیک به یک میلیون و پانصد هزار سند رسمی صادر شده است که هرگونه معامله غیررسمی بر روی آنها فاقد اعتبار خواهد بود. با این حال، بررسی‌های میدانی و گزارش‌های منتشرشده نشان می‌دهند که متعاملین همچنان به معاملات عادی بر روی این اسناد جدیدالصدور ادامه داده و به‌نظر می‌رسد که تنها راه کاهش این روند و جلوگیری از بروز خسارات احتمالی در آینده، که ممکن است تبعات سنگین حقوقی و اقتصادی نیز به همراه داشته باشد، اجرای دقیق آیین‌نامه ماده ۳ و تبصره ۲ ماده ۳ قانون است.
این امر می‌تواند به متعاملین این امکان را بدهد که معاملات خود را در لحظه توافق، به‌صورت رسمی و یکپارچه ثبت نمایند.
از این رو، ضروری است که اجرای این مواد و آیین‌نامه‌های مربوطه با اهتمام و پیگیری حضرت‌عالی و سایر مسئولین مرتبط دنبال شود. امید است که به فضل الهی، این گام مهم در جهت تأمین امنیت معاملات اشخاص و پیشرفت کشور در این حوزه، موجب رفع نگرانی‌های ارزشمند مقام معظم رهبری گردد.
از درگاه خداوند متعال توفیقات روزافزون حضرت‌عالی و تمامی خدمت‌گزاران ایران اسلامی را مسئلت داریم.

- حجت الاسلام و المسلمین محمد موحدی آزاد
دادستان کل کشور

- سردار اسکندر مومنی
وزیر محترم کشور

- دکتر ذبیح الله خدائیان
رئیس سازمان بازرسی کل کشور

- حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر
رئیس کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی

- دکترحسن بابائی
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی تهران مرکزی
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی تهران جنوب
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی تهران شمال
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی تهران غرب
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی مشهد

بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی چالوس
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی قزوین
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی کرج
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی علی آباد کتول
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی خمینی شهر
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی اصفهان
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی زاهدان
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی اراک
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی گرگان
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی گچساران
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی نجف آباد
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی شاهرود
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی قائم شهر
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی کرمانشاه
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی بیرجند
بسیج دانشجویی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی دامغان