مدیر کل راه و شهرسازی گلستان:

مسکن‌سازی در گلستان با روش گروه‌ساخت شتاب می‌گیرد

مدیر کل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به دغدغه‌های مرتبط به تامین زمین در این استان گفت: تلاش داریم تا با توسعه روش "گروه ساخت" هزینه‌ها و زمان ساخت و ساز مسکن را کاهش دهیم.

کد خبر: ۱۲۱۷۱۱۵

شنبه - ۲۹ دی ۱۴۰۳ / January 18, 2025

سیدمحمدحسینی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجو اظهارکرد: کمبود زمین برای پیاده سازی قانون نهضت ملی در گلستان قابل کتمان نیست و این دغدغه سبب شده تا در جلسات شورای مسکن به دنبال راهکارهای جایگزین برای تولید مسکن باشیم.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: از مهمترین این راهکارها، بهره‌گیری از ظرفیت بازآفرینی شهری، طرح مسکن گروه ساخت و همچنین ساخت مسکن به روش خودمالک بوده است.

وی در تشریح طرح گروه ساخت گفت: در این روش، زمین و تسهیلات بانکی به متقاضیان واجد شرایط واگذار می‌شود تا خودشان عملیات ساخت را انجام دهند؛ این روش علاوه بر کاهش هزینه‌ها، موجب افزایش سرعت ساخت‌وساز نیز می‌شود.

حسینی اظهار کرد: صدور پروانه ساخت برای بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های بازآفرینی شهری، زمین‌های ۹۹ ساله و خودمالکان انجام شده است. از این تعداد، بیش از ۴۰ هزار واحد وارد عملیات اجرایی شده‌اند و ۱۰ هزار واحد نیز تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.

وی افزود: توجه ویژه به اقشار کم‌درآمد و خانواده‌های ایثارگران، یکی از اولویت‌های اصلی این اداره کل در برنامه‌ریزی برای تولید مسکن است.

حسینی ادامه داد: طرح‌های مسکن‌سازی در گلستان به نحوی اجرا می‌شوند که اقشار مختلف، به ویژه نیازمندان و ایثارگران، بتوانند از این فرصت بهره‌مند شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به اینکه همه ظرفیت‌های تامین زمین را برای ساخت مسکن در استان به کار گرفتیم، خاطرنشان کرد: در این راستا، همه زمین‌های ملی در محدوده و حریم شهرها شناسایی و تملک شده و از ظرفیت دستگاه‌های متولی زمین مانند امور اراضی، جهاد کشاورزی و بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام(ره) استفاده گردید اما باز هم بانک زمین در خیلی از شهرهای استان خالی است.

وی ادامه داد: برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ۴۰ درصد از روستاها و در کمتر از ۴۰ درصد شهرها موفق به تامین زمین شدیم و بسیاری از افراد واجد شرایط ساخت مسکن به دلیل نبود زمین از خانه‌دار شدن باز ماندند.حسینی تاکید کرد: اگر ماده ۹ قانون جهش تولید جلو پای طرح نهضت ملی مسکن باشد این مشکل همچنان در استان گلستان باقی خواهد ماند و بسیاری از متقاضیان از خانه‌دار شدن باز می‌مانند.

وی از نمایندگان مجلس خواست برای اصلاح ماده ۹ قانون جهش تولید و منع ساخت مسکن در اراضی مرغوب شمالی اقدام کنند و یا حداقل برای متقاضیان واجد شرایط تبصره‌ای در نظر بگیرند.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان متذکر شد: بیشتر نقاط جمعیتی شهری و روستایی در زمین‌های حاصلخیز کشاورزی محصور شده و با وجود همه تلاش‌های انجام شده نزدیک به کمتر از ۱۰ درصد متقاضیان گلستانی زمین تحویل گرفتند که تلاش ما در سال ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ آماده‌سازی غالب اراضی و تحویل به مالکان است.