در گفت و گو با دانشجو؛

توسلی: کاهش وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تاثیر منفی بر صنعت ساخت دارد

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص کاهش وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان گفت: این تصمیم ممکن است موجب ناامیدی مردم شود و تأثیرات منفی بر صنعت مسکن داشته باشد.

کد خبر: ۱۲۱۷۲۹۸

شنبه - ۰۶ بهمن ۱۴۰۳ / January 25, 2025

فتح‌الله توسلی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با خبرنگارسیاسی خبرگزاری دانشجو، در خصوص کاهش مبلغ وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان در جلسه شورای عالی مسکن گفت: در تیرماه امسال، شورای عالی مسکن مصوب کرد که مبلغ وام ساخت مسکن شهری به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، اما پس از گذشت هفت ماه از تصویب این مصوبه، بانک مرکزی هیچ‌گونه ابلاغی در این خصوص به بانک‌های عامل نداشت. اخیراً جلسه‌ای در شورای عالی مسکن برگزار شد که در آن تصمیم گرفته شد مبلغ وام ساخت مسکن شهری به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یابد. این کاهش مبلغ در شرایطی اتفاق می‌افتد که قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت مسکن به‌طور قابل توجهی افزایش یافته است.

وی ادامه داد: واقعیت این است که با مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان نمی‌توان خانه‌ای با کیفیت ساخت. در حالی که در زمان تصویب مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان، قیمت مصالح ساختمانی به مراتب پایین‌تر از اکنون بود، حالا این مبلغ کاهش یافته و عملاً قدرت خرید مردم برای ساخت مسکن به شدت کاهش یافته است. این کاهش قیمت وام می‌تواند باعث ایجاد ناامیدی و نارضایتی در میان مردم شود.

توسلی همچنین اشاره کرد: مردم در شرایط فعلی با مشکلات جدی در تأمین هزینه‌های ساخت مسکن رو‌به‌رو هستند. در حالی که دولت باید در این زمینه اقداماتی انجام دهد، اما بانک‌ها به دلیل ناترازی منابع مالی، حمایتی از پروژه‌های مسکن و تسهیلات در این زمینه نمی‌کنند. در سال گذشته نیز رقم وام ساخت مسکن شهری ۵۵۰ میلیون تومان بود که بسیاری از متقاضیان نتواستند از آن بهره‌مند شوند، زیرا بانک‌ها همکاری لازم برای پرداخت این وام‌ها را نداشتند.

وی افزود: در حال حاضر، برخی از بانک‌های خصوصی هیچ‌گونه اقدامی در زمینه پرداخت وام ساخت و خرید و ودیعه مسکن نکرده‌اند و برخی بانک‌های دولتی نیز تنها به صورت نیمه‌تمام به تعهدات خود عمل کرده‌اند. این مشکلات باعث شده که بسیاری از مردم نتوانند به خانه‌های خود دست یابند و در نتیجه، بازار مسکن با بحران جدی رو‌به‌رو شده است.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در ادامه گفت: مجلس باید به این مسائل توجه کند و از دولت بخواهد که برای تأمین منابع مالی مورد نیاز در بخش تسهیلات ساخت مسکن اقدام کند. این موضوع نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و تخصیص منابع لازم است. همچنین باید به بانک‌ها دستور داده شود که منابع مالی کافی برای پرداخت وام ساخت مسکن را فراهم کنند تا مردم بتوانند خانه‌های خود را بسازند.

وی در پایان افزود: در نهایت، اگر این روند ادامه یابد و دولت نتواند منابع مالی لازم را تأمین کند، بحران مسکن در کشور تشدید خواهد شد و این می‌تواند تبعات منفی زیادی برای اقتصاد و جامعه به دنبال داشته باشد. باید به طور جدی به این مسئله پرداخته شود و راهکار‌های عملی برای حل آن ارائه شود.