رئیس سازمان ثبت:

مردم از هرگونه خرید و فروش اراضی کشاورزی در اطراف شهر‌های گردشگری، جنگلی و ساحلی اجتناب کنند

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حاشیه سفر به خراسان رضوی نسبت به انجام معاملات بدون اخذ اطلاعات کامل و با اتکا به وعده‌های دروغ افراد سودجو هشدار داد.

کد خبر: ۱۲۲۷۸۰۶

چهارشنبه - ۲۴ بهمن ۱۴۰۳ / February 12, 2025

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو.حسن بابایی با هشدار نسبت به انجام معاملات بدون تحقیق گفت: با توجه به فروش اراضی کشاورزی در اطراف شهر‌های گردشگری، جنگلی و ساحلی مانند شهرستان‌های شمال کشور و اماکن زیارتی مانند خراسان رضوی توسط سودجویان و با استفاده از شبکه‌های ماهواره‌ای و فضای مجازی مردم مراقب کلاهبرداران باشند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بسیاری از این اراضی از نظر مالکیت و نوع کاربری محل ایراد و اشکال است و خریداران هیچ رویتی از زمین‌های مذکور ندارند و صدور سند به صورت مشاع انجام می‌شود لذا قابلیت اعتراض ندارد چرا که پس از اقدام به کلاهبرداری فروشندگان متواری می‌شوند.

وی تصریح کرد: به مردم عرض می‌کنم از هرگونه خرید و فروش این اراضی اجتناب کنند. با توجه به آگهی‌های فروش و تبلیغات صورت گرفته در شبکه‌های اجتماعی و ماهواره‌ای که توسط افراد سودجو و با استفاده از عدم آگاهی مردم انجام شده، شاهد تشکیل پرونده‌های عدیده در مراجع قضایی هستیم.

عضو شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به اینکه قیمت ارزان اراضی مذکور که زمینه جذب مشتری را فراهم می‌کند باعث نشود که مردم تحت تاثیر اینگونه تبلیغات قرار گیرند، افزود: در اینگونه اراضی، تثبیت مالکیت و صدور سند انجام نشده است و با اسناد عادی خرید و فروش می‌شود لذا قیمت ارزان اراضی مذکور زمینه جذب مشتری را فراهم می‌کند که این خود یکی از مصادیق کلاهبرداری بوده و لازم است که مردم با آگاهی اقدام کنند.

وی در ادامه به لزوم هوشیاری روسای واحد‌ها و کارشناسان ثبتی در مکان‌های محل تردد افراد سودجو بویژه در شمال کشور و در شهرستان‌های اطراف مشهد مقدس که ادعای نفوذ در بین کارکنان برای دریافت اسناد را دارند تاکید کرد و هشدار داد: مالکین به هیچ عنوان، امور زمین‌های عادی خود را به افرادی تحت عنوان وکلای مدنی واگذار نکنند.

بابایی خاطر نشان کرد: با توجه به اینکه فرایند دریافت سند بسیار سهل و آسان است، مردم از هرگونه انعقاد قرارداد با وکلای مدنی اجتناب و شخصاً برای دریافت سند و تشکیل پرونده در واحد‌های ثبتی اقدام کنند و از طریق سامانه ثبت من در کمترین زمان ممکن فرایند‌های مربوط به تثبیت مالکیت و صدور سند را انجام دهند.

معاون رئیس قوه قضاییه افزود: مردم به افرادی که ادعای نفوذ دارند و تحت هر عنوان مدعی هستند که می‌توانند در کمترین زمان ممکن اقدام به دریافت سند کنند، اطمینان نکنند و با توجه به برپایی میز‌های خدمت و همچنین الکترونیکی شدن فرایند‌ها و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک نیازی به دخالت شخص ثالث نیست.

بابایی در پایان عنوان کرد: مردم می‌توانند با مراجعه به سامانه ثبت من و انجام مراحل تشکیل پرونده و با پرداخت هزینه‌های ثبتی بسیار پایین شخصا اقدام کرده و در کمترین زمان ممکن مراحل صدور سند را انجام دهند.