نخعی راد در گفتگو با دانشجو:

کاهش مبلغ وام ساخت مسکن در شرایط تورمی امکان خانه دار شدن را از مردم می گیرد

عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌ها مجلس شورای اسلامی با انتقاد از کاهش مبلغ وام ساخت مسکن شهری از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان، این تصمیم را برخلاف نیاز واقعی بازار مسکن است .

کد خبر: ۱۲۲۷۸۱۸

جمعه - ۲۶ بهمن ۱۴۰۳ / February 14, 2025

علی‌اصغر نخعی‌راد، نماینده کلات و مشهد در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌ها مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با خبرنگارسیاسی خبرگزاری دانشجو ، در واکنش به تصویب کاهش مبلغ وام مسکن شهری از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان که ۲۴ بهمن از سوی بانک مرکزی مصوب شد، این تصمیم را نادرست و برخلاف نیاز واقعی بازار دانست و اظهار داشت: شورای عالی مسکن در دولت قبل مصوب کرده بود که سقف وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، اما با گذشت هفت ماه، این مصوبه به بانک‌ها ابلاغ نشد. در نهایت، در جلسه اخیر این شورا، نه‌تنها این رقم اجرا نشد، بلکه بانک مرکزی تصمیم بر کاهش آن به ۶۵۰ میلیون تومان گرفت و امروز هم بانک مرکزی این رقم را تصویب کرد که از نظر نمایندگان مجلس پذیرفتنی نیست.

وی با اشاره به شرایط اقتصادی کشور و افزایش قیمت ارز تصریح کرد: در شرایطی که قیمت دلار از ۴۰ هزار تومان به ۸۰ هزار تومان رسیده و هزینه‌های ساخت مسکن به‌شدت افزایش یافته است، کاهش مبلغ وام کمکی به حل مشکل مسکن نخواهد کرد. مردم در چنین شرایطی چگونه می‌توانند خانه بسازند یا خریداری کنند؟ این تصمیم نه‌تنها کمکی به خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد نمی‌کند، بلکه فشار بیشتری به آنها وارد خواهد کرد.

عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها، با انتقاد از عملکرد بانک‌ها در این حوزه، گفت: یکی از مشکلات اصلی در اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن، عدم پایبندی بانک‌ها به تکالیف قانونی‌شان است. بانک‌ها موظفند تسهیلات لازم را در اختیار مردم قرار دهند، اما در عمل از اجرای این تعهدات سر باز می‌زنند. به نظر می‌رسد که نفوذ بانک‌ها در این تصمیم‌گیری نقش داشته است، چراکه آنها تمایل دارند منابع مالی خود را در حوزه‌های سودآورتری سرمایه‌گذاری کنند و از ارائه تسهیلات بلندمدت و کم‌بهره در بخش مسکن اجتناب می‌کنند.

نخعی‌راد با تأکید بر اینکه مبلغ وام ساخت مسکن باید افزایش می‌یافت، نه کاهش، افزود: در شرایط فعلی، دولت باید حمایت بیشتری از مردم داشته باشد. اگر منابع مالی محدود است، لازم است که اولویت‌بندی در پرداخت وام‌ها صورت گیرد و منابع به بخش‌هایی اختصاص یابد که مستقیماً بر زندگی مردم تأثیرگذار است. در حالی که تسهیلات کلانی در سایر بخش‌ها اعطا می‌شود، کاهش وام ساخت مسکن توجیه‌پذیر نیست.

نماینده کلات و مشهد در مجلس راهکار اصلی حل بحران مسکن را واگذاری زمین به مردم دانست و گفت: یکی از راه‌حل‌های اساسی برای کاهش هزینه‌های مسکن، واگذاری زمین رایگان یا ارزان‌قیمت به متقاضیان است. در صورتی که زمین به مردم واگذار شود، می‌توانند با استفاده از تسهیلات مسکن اقدام به ساخت‌وساز کنند و این موضوع تأثیر قابل‌توجهی بر کاهش قیمت تمام‌شده مسکن خواهد داشت.

وی در پایان با اشاره به پیگیری‌های مجلس در این زمینه تصریح کرد: این موضوع یکی از دغدغه‌های جدی نمایندگان است و ما در مجلس در حال فشار آوردن به دولت برای اصلاح این قیمت برای وام ساخت مسکن شهری را ادامه می‌دهیم. هرچند که وزیر فعلی مسکن چندان اعتقادی به این راهکار ندارد، اما مجلس مصمم است که این مسیر را دنبال کند و برای اجرای سیاست‌های حمایتی در حوزه مسکن تلاش خواهد کرد.