حل مشکل تبعه آفریقای جنوبی در دیدار مردم رئیس کل دادگستری استان البرز/ طرح دعوای اعسار خلاف واقع جرم است

در هفته جاری، کلیه مدیران قضایی استان البرز به درخواست‌های ۷۷۲ نفر از مراجعان رسیدگی و ضمن استماع مشکلات با ارائه راهنمایی و ارشادات لازم در مسیر حل مشکل دستورات مقتضی را صادر کرده‌اند.

کد خبر: ۱۲۳۳۱۰۹

چهارشنبه - ۰۸ اسفند ۱۴۰۳ / February 26, 2025

به گزارش خبرنگار گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو حسین فاضلی هریکندی در دیدار مردمی هفته جاری که در محل دفتر وی در حوزه ریاست دادگستری کل استان البرز برگزار شد به درخواست‌های حقوقی و قضایی مراجعان رسیدگی کرد.

رئیس کل دادگستری استان البرز در حاشیه این دیدار مردمی اعلام کرد که در هفته جاری، کلیه مدیران قضایی استان البرز اعم از معاونان وی، روسای دادگستری و دادستان‌ها و معاونان آنها به درخواست‌های ۷۷۲ نفر از مراجعان رسیدگی و ضمن استماع مشکلات با ارائه راهنمایی و ارشادات لازم در مسیر حل مشکل، دستورات مقتضی را صادر کرده‌اند.

وی با بیان اینکه عمده درخواست‌های مطرح شده توسط مراجعان باز هم به مانند هفته‌های گذشته مشکلات و اختلافات ملکی بوده است اضافه کرد: درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری، اعتراض به نظریات کارشناسی دعاوی و پرونده‌های مرتبط با بانک‌ها و واحد‌های تولیدی، اختلافات خانوادگی و دعاوی مرتبط با ارث از مهمترین موضوعات مطروحه بود.

دستور بررسی و حل مشکل قضایی تبعه آفریقای جنوبی یکی از مراجعان در هفته جاری خانمی از اتباع کشور آفریقای جنوبی بود که به همراه همسر ایرانی خود ضمن پیگیری پرونده اختلاف ملکی خود در حوزه ریاست دادگستری کل استان البرز از دستورات رئیس کل دادگستری که در دیدار مردمی هفته‌های گذشته منجر به تسریع و حل مشکل پرونده آنها شد تقدیر کردند.

در این پرونده که در دیدار مردمی سه هفته پیش رئیس کل دادگستری استان البرز به استماع وی رسید یک تبعه آفریقای جنوبی مراجعه و اعلام کرد که در سال ۱۳۹۹ به همراه همسر خود اقدام به فروش املاک خود در آفریقای جنوبی به یکی از بنگاه داران بزرگ کرج و شریک وی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان می‌کنند، اما خریداران علی رغم تحویل املاک تاکنون از پرداخت ثمن معامله خودداری کرده‌اند.

وی با تشریح جزئیات معامله و همچنین طرح دعاوی در محاکم استان البرز اضافه کرد: با توجه به تعلل خریداران در پرداخت ثمن معامله در نهایت در سال گذشته مجبور به طرح دعوی در دادگاه حقوقی کرج شدیم که بر اساس دادنامه صادره، خریداران محکوم به پرداخت ثمن معامله، خسارت دادرسی و خسارت تاخیر تادیه شدند که رای صادره با تجدیدنظرخواهی خوانده در دادگاه تجدیدنظر استان البرز نیز عینا تایید و قطعی شد.

این شهروند کشور آفریقای جنوبی با اشاره به اینکه علی رغم قطعیت رای صادره این املاکی و شرکای وی از پرداخت ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه خودداری کرده و درخواست اعسار کرده‌اند از رئیس کل دادگستری استان البرز درخواست کرد با توجه به تمکن مالی طرف پرونده  در خصوص تسریع و دقت در رسیدگی به پرونده اعسار از پرداخت ثمن معامله  ورود داشته باشد.

رئیس کل دادگستری استان البرز نیز ضمن استماع جزئیات پرونده در تماس با رئیس کل دادگاه‌های عمومی و انقلاب کرج جزئیات پرونده را اخذ و دستور بررسی وضعیت مالی محکومان در این پرونده را صادر کرد.

جرم بودن اعسار خلاف واقع

با بررسی تمکن و وضعیت محکوم علیه، مشخص شد وی از تمکن مالی بسیار زیادی برخوردار بوده و چندین دفتر املاک در کرج و نقاط مختلف کشور دارد و تبلیغات وسیعی هم در حوزه خرید و فروش املاک در استان البرز و سطح کشور دارد؛ همچنین در این پرونده نیز علی رغم اخذ و تصرف املاک موضوع معامله در آفریقای جنوبی، به قصد عدم پرداخت ثمن معامله اقدام به طرح دعوای غیرواقعی اعسار کرده است بنابراین با رد دعوای اعسار عملیات اجرایی حکم با احتساب پرداخت ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه به ارزش نزدیک به ۳۹ میلیارد تومان شروع شد که پس از این محکوم علیه بلافاصله با مراجعه به اجرای احکام مدنی کرج اقدام به معرفی ۸۰ واحد تجاری در یکی از شهر‌های استان تهران کردند.

با توجه به معرفی این املاک که بابت وصول ثمن معامله و خسارت تاخیر محکوم‌به است نیابت قضایی از جانب دادگستری کرج به حوزه قضایی مربوطه صادر شد تا پس از ارزیابی ارزش این املاک تجاری نسبت به انجام مزایده و وصول میزان محکومیت در حق خواهان اقدام شود. مطابق قانون، طرح دعوای اعسار خلاف واقع جرم و مدعی اعسار که تمکن مالی داشته باشد و نیز شهودی که خلاف حقیقت به اعسار اشخاص شهادت دهند قابلیت تعقیب کیفری خواهند داشت.