معاون وزیر مسکن:

دليلي برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد

معاون وزیر مسکن با بيان اينكه افزایش قیمت مسکن به طور عمده در شرایط ناکافی بودن تولید و عرصه مسکن صورت می‌گیرد، گفت: در سال جاری هیچ چشم اندازی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد.

کد خبر: ۱۲۵۹۳۷

يکشنبه - ۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۰ / May 15, 2011

به گزارش گروه سياسي «خبرگزاري دانشجو»، ابولفضل صومعلو، معاون امور مسكن و ساختمان وزارت مسكن با اشاره به برنامه های وزارت مسکن و شهرسازی در سال جدید، مسکن مهر را به عنوان کلیدی ترین برنامه این وزارتخانه در راستای تامین مسکن اقشار کم درآمد عنوان کرد و اظهار داشت: در کنار برنامه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال 1390 برای احداث حدود 2.5 میلیون واحد برنامه ریزی شده است که با توجه به پیشرفت مراحل ساخت می توان سال جاری را سال به ثمر نشستن طرح مسکن مهر و تحویل یک میلیون واحد مسکن مهر به متقاضیان دانست.

وی افزود: ضمن اینکه در سال جاری با گسترش طرح مسکن مهر به سمت بافت فرسوده شاهد افزایش طیف مخاطبان این طرح خواهیم بود، در خصوص مسکن اجاره ای نیز اقدامات قابل توجهی صورت پذیرفته است.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن در ادامه، مسکن جوانان، گسترش استفاده از فناوری نوین، افزایش مقیاس تولید، استفاده از ابزار‌های نوین جهت تامین مالی و جلب سرمایه گذار خارجی را از دیگر برنامه های وزارت مسکن در سال جاری ذکر کرد.

صومعلو افزود: با توجه به اشتغال زایی بالای بخش مسکن شاهد بکارگیری حجم عظیمی از نیروی کار نیز در این بخش خواهیم بود.

وي در ادامه درباره قیمت مسکن در سال جاری اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن، به طور عمده در شرایط ناکافی بودن تولید و عرصه مسکن صورت می‌گیرد، براین اساس در سال جاری هیچ چشم اندازی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد؛ چرا که رشد صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 1389 نسبت به سال 1388 حدود 50 درصد است.

تکمیل و تحویل 1 میلیون واحد مسکن مهر به متقاضیان در سال 90

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن افزود: ضمن اینکه تلاش چند ساله دولت در طرح مسکن مهر طی سال جاری به ثمر خواهد نشست و پیش بینی می‌شود بالغ بر یک میلیون واحد مسکن مهر، تکمیل و تحویل متقاضیان شود که تاثیر قابل توجهی بر عملکرد بازار به نفع متقاضیان خواهد داشت، با این وصف می‌توان سال همزمانی رونق در تولید با ثبات در قیمت دانست.

تاثیر عینی قابل توجه مسکن مهر در تعدیل قیمت مسکن

صومعلو در پاسخ به این سوال که مسکن مهر چه تاثیری در کاهش قیمت‌ها خواهد داشت، گفت: هر چند تاکنون عمده تاثیر مسکن مهر بر قیمت‌ها ناشی از اثرات روانی طرح مزبور بوده است با این حال با تکمیل واحدهای مسکن مهر در سال جاری و تحویل آن به متقاضیان شاهد عرضه حدود یک میلیون واحد به بازار مسکن خواهیم بود که بالطبع تاثیرعینی قابل توجهی بر بازار مسکن در راستای تعدیل قیمت مسکن بر جای می‌گذارد.

کنترل اجاره بها با رشد مسکن مهر

وي در ادامه با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از مستاجران اظهار داشت: دولت با افزایش تولید مسکن، حل ریشه‌ای مشکلات این بخش را مد نظر دارد لذا با اتخاذ سیاست حمایت از تولید شاهد رشد مناسب صدور پروانه‌های ساختمانی طی 1.5 سال اخیر هستیم همچنین با توجه به اینکه واجدان شرایط مسکن مهر، فاقد مسکن بوده و عمدتا مستاجر هستند؛ با سکونت تدریجی متقاضیان در مسکن مهر شاهد بهبود عملکرد بازار اجاره به نفع مستاجران خواهیم بود.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن افزود: در عین حال به منظور کاهش التهابات بازار اجاره، وزارت مسکن و شهرسازی بسته اجاره را با بهره‌ مندی از صاحبنظران درون و برون بخشی و با لحاظ جمیع جهات تدوین کرد که مهمترین محورهای این بسته تکمیل و عرضه واحد های مسکن مهر، ‌انعقاد قراردادهای اجاره به صورت دو ساله،‌ ثبت اجاره نامه‌ها به صورت رسمی در سامانه معاملات املاک و استفاده از ابزارهای مالیاتی به منظور تنظیم بازار است./انتهاي پيام/