شناسایی ۷۲۱ خانه خالی با ۶۰ میلیارد ریال مالیات در اردبیل

مدیرکل امور مالیاتی اردبیل از شناسایی ۷۲۱ واحد مسکونی خالی خبر داد و گفت: برای این واحدها ۶۰ میلیارد ریال مالیات تعیین شده که بخشی از آن وصول شده و باقی در حال وصول است.

کد خبر: ۱۲۶۴۱۴۱

سه‌شنبه - ۳۰ ارديبهشت ۱۴۰۴ / May 20, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، داریوش سرخانی مقدم با اشاره به این که وضع مالیات همیشه به خاطر درآمدهای مالیاتی نیست بلکه ابزار کنترلی برای مهار برخی بازارها مثل اجاره بها بوده است، اظهار کرد: مالیات بر خانه‌های خالی از مواردی است که جزو مالیات بر دارایی طبقه‌بندی می‌شود.

وی ادامه داد: اگر یک واحد مسکونی در شهری با بیش از ۱۰۰ هزار جمعیت بیش از چهار ماه در یک سال مالی خالی باشد، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود.

مدیرکل سازمان امور مالیاتی استان اردبیل افزود: شناسایی واحدهای مسکونی خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است، از طریق سامانه املاک و اسکان وظیفه نظارت و ساماندهی و شناسایی خانه‌های خالی بر عهده راه و شهرسازی قرار داده شده که گزارش آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده شده و نسبت به محاسبه مالیات اقدام می‌شود.

سرخانی مقدم گفت: از نظر اثرات اقتصادی در سال اول اگر خانه فردی بیش از چهار ماه خالی باشد نسبت به هشت ماه بقیه سال معادل ۶ برابر مالیات بر درآمد اجاره در وضعیت عادی مالیات می‌دهد، این رقم در سال دوم دو برابر شده یعنی ۱۲ برابر مالیات بر درآمد اجاره وضعیت عادی و در سال سوم ۱۸ برابر مالیات بر درآمد اجاره است و آن را باید پرداخت کند.

وی تصریح کرد: در قانون اگر یک واحد مالکیت و اقامت به نام فرد باشد مشمول مالیات نیست، اگر بیش از یک واحد در شهرهای بیش از ۱۰۰ هزار نفر باشد واحد دوم اگر اجاره داده نشود هشت ماه بقیه سال مشمول خانه خالی می‌شود.

وی لازمه موفقیت ۱۰۰ درصدی در این موضوع را همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان دانست که الزاما هنگام ارائه خدماتی همچون شرکت توزیع برق، گاز و آب و باید اطلاعات اقامتی و مالکیتی در سامانه املاک ثبت شود طوری که اطلاعات کافی به صورت ۱۰۰ درصد در سامانه انجام، محاسبه و امکان ابلاغ مالیات تشخیصی ایجاد شود.