گزارش|

تعیین تکلیف اراضی فاز دو خاوران در چه مرحله‌ای است؟

بعد از تصویب و ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی کشور به استان، اقدامات و وظایف نهاد‌های مرتبط در این خصوص مشخص شده است.

کد خبر: ۱۲۶۷۹۸۴

دوشنبه - ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ / June 02, 2025

به گزارش خبرنگار استان‌های خبرگزاری دانشجو، محمد مهدی اکبرزاده؛ بعد از کش و قوس‌های فراوان، از تجمع تا تصویب و ابلاغ مصوبه اراضی فازدو خاوران تبریز، بالاخره بسیاری از مسیر حل مشکل فازدو خاوران طی شده و اکنون وابسته به اراده مسئولان استانی برای نهایی کردن این مسئله است.

حال از ابتدای مسئله اراضی فاز دو خاوران تا در چه مرحله‌ای در استان است، اشاره می‌کنیم.

مسئله اراضی فاز دو خاوران تبریز از ابتدا

زمین‌های فاز ۲ خاوران تبریز روایتگر درد ۵،۲۰۰ خانواده‌ای است که ماجرای آنها از سال ۱۳۸۹ آغاز شد. شاید این خانواده‌ها هرگز تصور نمی‌کردند که تحویل ۱۹۰ متر زمین مسکونی در ازای ۱،۰۰۰ متر زمین کشاورزی در حد شرقی زرنق تبریز، که قرار بود توسط شهرداری منطقه ۹ انجام شود، این‌قدر طول بکشد. اگر می‌دانستند، شاید هرگز چنین معامله‌ای را نمی‌پذیرفتند و به کشاورزی در زمین‌های خود ادامه می‌دادند.

در سال ۱۳۸۹، شهرداری تبریز با مجوز کتبی استانداری و توافق با مالکان زمین‌های زراعی زرنق، متعهد شد در ازای دریافت هر ۱،۰۰۰ متر زمین کشاورزی، ۱۹۰ متر زمین مسکونی تفکیک‌شده در فاز ۲ خاوران به مالکان تحویل دهد. در این معامله، ۵،۲۰۰ نفر زمین‌های خود را واگذار کردند و قرار بود شهرداری حداکثر طی ۱۰ سال زمین‌های مسکونی را تحویل دهد. همچنین، در صورت عدم انجام تعهد، مالکان زمین‌های کشاورزی حق فسخ قرارداد را داشته باشند.

بیشتر بخوانید:

مصوبه الحاق اراضی فاز دو خاوران به تبریز ابلاغ شد

بررسی‌ها نشان داد که زمین‌های موجود کمتر از ظرفیت لازم برای ۵،۲۰۰ مالک است. علاوه بر این، در سال ۱۴۰۰ و در پایان دولت دوازدهم، باسمنج به بخش تبدیل شد و زمین‌های فاز ۲ خاوران از محدوده تبریز خارج شدند. این مسئله باعث ایجاد پیچیدگی‌های اداری و افزایش سرگردانی مالکان شد.

با پیگیری‌های جدید، مشکل کمبود زمین با الحاق اراضی جدید برطرف شده و استاندار وقت، مرحوم زین‌العابدین خرم رضوی، اعلام کرده بود که با دستور مستقیم رئیس‌جمهور، زمین‌ها به مالکان تحویل داده خواهد شد. با این حال، همچنان برخی مشکلات اداری و اجرایی باقی مانده که نیاز به نظارت و پیگیری دارد.

تجمع مطالبه گران زمین‌های فازدو خاوران تبریز

یکی از مالکان فاز ۲ خاوران در گفت‌و‌گو با خبرنگار استان‌های خبرگزاری دانشجو درباره تجمع مطالبه‌گران زمین‌های این منطقه مقابل نهاد ریاست‌جمهوری اظهار کرد: پس از ۱۸ سال کش‌وقوس، این مسئله در استان حل شده، اما اکنون به وزارت مسکن و شورای عالی معماری و شهرسازی ایران ارجاع داده شده است.

تصویب مصوبه الحاق اراضی فاز خاوران به تبریز

جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ۲۹ بهمن ماه ۱۴۰۳ در وزارت مسکن و شهرسازی برگزار شد.

در این جلسه که با حضور استاندار آذربایجان شرقی، معاون عمرانی استاندار آذربایجان شرقی، شهردار تبریز و معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز برگزار شد، پرونده اراضی موسوم به فاز دو خاوران مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت، الحاق این راضی مورد تصویب قرار گرفت.

ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی کشور به استان

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در گفت‌و‌گو با خبرنگار گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو گفت: مصوبه الحاق اراضی فاز دو خاوران به تبریز که ۲۹ بهمن در شورای عالی شهرسازی کشور تصویب شده بود، در تاریخ دهم اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ ابلاغ شد.

الزامات نهایی کردن اراضی فاز دو خاوران در چیست؟

بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در گفت‌و‌گو با خبرنگار گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو در خصوص اینکه حل مسائل اراضی فازدو خاوران در چه مرحله‌ای است، اظهار کرد: ابتدا باید تقسیمات سیاسی منطقه تبریز و باسمنج تعیین و تکلیف شود و بعد ضوابط خاص ماده ۱۴ شهرداری تبریز روشن شود، این دو اقدام باید هرچه سریع‌تر انجام شود تا بتوان سایر اقدامات را پیش برد.

وی افزود: بعد از این اقدامات، طرح تفضیلی برای فازدو خاوران شروع خواهد شد، برای این اقدام نیز میان استانداری و شهرداری تبریز مکاتباتی انجام شده و استانداری نیز باید تقسیمات سیاسی را از وزارت کشور پیگیر باشد تا حل شود.

نجفیان گفت: بعد باید ضوابط ماده ۱۴ را شهرداری تهیه کند و در کمیسیون شهرسازی استان تصویب شده تا به شورای عالی شهرسازی کشور ارسال شود و تایید آن‌ها نیز برای آن لازم است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان در پایان گفت: اولویت استانداری تقسیمات و شهرداری آماده کردن ضوابط ماده ۱۴ است و فعلا متولی اصلی شهرداری و استانداری است.

اگرچه معاون عمرانی استانداری آذربایجان شرقی، بارها از پاسخ یه خبرنگار خبرگزاری دانشجو در خصوص اراضی فازدو خاوران طفره است اما همچنان تا حل نهایی مسئله این اراضی، از مسئولان استانداری و شهرداری تبریز پیگیر پیشرفت حل مسئله اراضی فاز دو خاوران تبریز خواهیم بود.