مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان:

هزینه تعویض سند ۲۰۱ هزار تومان است

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با بیان اینکه هزینه تعویض هر سند ۲۰۱ هزار تومان است، گفت: ۴۰ درصد از پرونده‌های قضایی کشور به دلیل فاقد سند بودن بخشی از اراضی و اختلافات ملکی تشکیل می‌شود.

کد خبر: ۱۲۶۸۷۵۹

يکشنبه - ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ / June 01, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، سید مهدی هاشمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، در همایش تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که با حضور فرمانداران شهرستان‌های کهنوج، رودبار جنوب، منوجان، رئیس دادگستری کهنوج، امام جمعه کهنوج و جمعی از دهیاران مناطق جنوبی استان کرمان برگزار شد، با تأکید بر اهمیت قانون‌مداری در معاملات ملکی گفت: وضعیت اسناد غیررسمی و پرونده‌های قضائی مرتبط با آن نگران کننده است.

وی با اشاره به اینکه بخشی قابل توجهی از اراضی و املاک در جنوب استان کرمان فاقد سند رسمی هستند، افزود: این وضعیت زمینه‌ساز بروز مشکلات عدیده‌ای برای مردم و دستگاه قضائی شده است و متأسفانه، با وجود لازم‌الاجرا بودن قانون ثبت از سال ۱۳۱۰، مردم در برخی مناطق بهره کافی از آن نبرده‌اند.

هاشمی اعلام کرد: طبق آمار، ۴۰ درصد از ظرفیت دستگاه قضائی کشور صرف رسیدگی به پرونده‌های اختلاف ملکی است که بیشتر آنها به املاک قولنامه‌ای و فاقد سند رسمی مربوط می‌شود.

وی گفت: این در حالی است که داشتن سند مالکیت رسمی، موجب آرامش خاطر مردم، امنیت حقوقی و جذب سرمایه‌گذار خواهد بود؛ چرا که دیگر مدعی جدیدی نمی‌تواند وارد شود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصریح کرد: مطابق این قانون، مشاورین املاک صرفاً مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی، تنظیم پیش‌نویس اولیه قرارداد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی هستند و هیچ‌گونه صلاحیت قانونی برای انعقاد قرارداد نهایی ندارند. این موضوع باید به درستی در سطح روستا‌ها و شهر‌ها تبیین شود.

وی با اشاره به اینکه فرمانداران شهرستان‌ها باید با جدیت پای کار اجرای این قانون بیایند، افزود: همکاری مجموعه فرمانداری‌ها، دهیاری‌ها و دستگاه قضائی نقش تعیین‌کننده‌ای در موفقیت اجرای این قانون خواهد داشت.

هاشمی، در ادامه به موضوع بی‌اعتباری اسناد دفترچه‌ای نیز اشاره کرد و گفت: مطابق قانون جامع حد نگار (کاداستر)، اسناد دفترچه‌ای دیگر اعتبار ندارند و باید هرچه سریع‌تر به سند تک‌برگ تعویض شوند.

وی افزود: هزینه تعویض هر سند صرفاً ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان است.