مدیرکل ثبت اسناد کرمان: دارندگان اسناد دفترچه‌ای ممنوع‌المعامله شدند

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، هرگونه معامله اسناد دفترچه‌ای اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره، معاوضه ممنوع است لذا دارندگان اسناد دفترچه‌ای به نوعی ممنوع‌المعامله هستند و باید فورا اسناد خود را تک‌برگ نمایند.

کد خبر: ۱۲۸۸۶۵۱

شنبه - ۰۴ مرداد ۱۴۰۴ / July 26, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، سیدمهدی هاشمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اعلام کرد: حدنگاری به زبان ساده یعنی نقشه املاک به سند مالکیت اضافه شود و تفاوت اسناد تک‌برگ (حدنگار) با اسناد قدیمی دفترچه‌ای، اضافه شدن نقشه ملک است.

وی افزود: این نقشه‌ها که با بهره‌گیری از سامانه شمیم تهیه می‌شود از دقت بسیار بالایی برخوردارند و ضریب خطای آن کمتر از ۳ سانتی‌متر است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان بیان کرد: اضافه شدن نقشه به اسناد مالکیت، زمینه بروز اختلافات ملکی بین مجاورین را به حداقل می‌رساند و همچنین امکان جانمایی دقیق حد و مرز املاک در صورت بروز حوادث طبیعی را فراهم می‌کند.

هاشمی ادامه داد: در همین راستا تعویض اسناد قدیمی دفترچه‌ای که فاقد نقشه هستند و صرفا بر پایه اطلاعات توصیفی صادر شده‌اند، در دستور کار قرار گرفته است.

دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام گفت: به منظور تسهیل فرآیند تعویض اسناد دفترچه‌ای و در ایام گرامیداشت هفته قوه قضائیه، طرح نقشه‌برداری رایگان این املاک اجرا شد که با توجه به استقبال چشمگیر شهروندان، این طرح تا پایان شهریور تمدید شد.

او افزود: دارندگان اسناد دفترچه‌ای می‌توانند صرفا با پرداخت هزینه برگ سند و حقوق دولتی به مبلغ ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان اسناد دفترچه‌ای خود را تعویض کنند.

عضو شورای قضایی استان کرمان تأکید کرد: مطابق تبصره ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار و مصوبات شورای قضایی استان کرمان، ارائه هرگونه خدمات ثبتی از قبیل خرید و فروش، صلح، رهن و اجاره و تنظیم هرگونه قرارداد برای دارندگان اسناد دفترچه‌ای توسط دفاتر اسناد رسمی ممنوع و منوط به تعویض به سند تک‌برگ می‌باشد.

وی در خاتمه افزود: با توجه به اینکه اسناد مالکیت دفترچه‌ای با لحاظ کلیه فرآیند‌های قانونی و اخذ استعلامات مربوطه صادر شده است، جهت تعویض به سند تک‌برگ استعلام بین‌دستگاهی از سایر ادارات صورت نمی‌گیرد.