پس از ممنوع‌المعامله شدن اسناد دفترچه‌ای؛

تقاضا برای تعویض اسناد دفترچه‌ای در استان کرمان پنج برابر شد

مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان کرمان گفت: با توجه به اینکه مطابق تبصره ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد دفترچه‌ای ممنوع است؛ امکان خرید، فروش، رهن، اجاره و معاوضه اسناد دفترچه‌ای وجود ندارد وممنوعیت معامله این املاک موجب رشد ۴۲۴ درصدی تقاضا برای تعویض به سند تک‌برگ شده است.

کد خبر: ۱۲۹۱۵۸۱

دوشنبه - ۱۳ مرداد ۱۴۰۴ / August 04, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، سیدمهدی هاشمی مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان کرمان در مصاحبه‌ای با اشاره به فلسفه تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای اظهار کرد: اسناد دفترچه‌ای در گذشته به فراخور امکانات ناکافی موجود و با اتکا صرف به اطلاعات توصیفی صادر شده است در حالیکه اسناد مالکیت حدنگار (تک‌برگ) با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین نقشه‌برداری صادر می‌شود که ضریب خطا را به کمتر از ۳ سانتی‌متر رسانده است.

او افزود: اسناد جدید همچنین بواسطه ضریب امنیتی بالا غیرقابل جعل و خدشه می‌باشند و دو عامل دقت و امنیت بالا، ضرورت تبدیل اسناد قدیمی دفترچه‌ای به سند تک‌برگ را اجتناب‌ناپذیر نموده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خاطرنشان کرد: بخش عمده بار مالی حدنگاری و تعویض اسناد دفترچه‌ای مربوط به تهیه نقشه اراضی و املاک است که به مناسبت هفته قوه قضائیه، طرح نقشه‌برداری رایگان اجرا و با توجه به استقبال و درخواست‌های مکرر مردمی، تا پایان شهریورماه تمدید شد.

وی افزود: در حال حاضر صرفا هزینه برگ سند از متقاضیان تعویض اسناد مالکیت اخذ می‌شود و دارندگان اسناد دفترچه‌ای می‌توانند با پرداخت مبلغ ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان سند تک‌برگ دریافت کنند.

عضو شورای قضایی استان کرمان با اشاره به اینکه به منظور الزام دارندگان اسناد قدیمی به تعویض سند، ضمانت‌اجرا‌های قوی پیش‌بینی شده، بیان داشت: بر اساس تبصره ذیل ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار کشور، ارائه هرگونه خدمات ثبتی و هرنوع معامله اسناد دفترچه‌ای در دفاتر اسناد رسمی ممنوع و منوط به تعویض سند است و به عبارت دیگر این اسناد ممنوع‌المعامله شده‌اند.

هاشمی ادامه داد: ممنوع المعامله شدن اسناد مالکیت دفترچه‌ای وعدم ارائه خدمات اداری به دارندگان این اسناد موجب رشد بیش از ۵ برابری مراجعات به منظور تعویض اسناد قدیمی شده است به طوریکه آمار تعویض اسناد دفترچه‌ای که در پنج ماهه نخست سال گذشته ۳ هزار و ۹۶ فقره بوده است، در مدت مشابه سال جاری به ۱۶ هزار و ۲۱۷ فقره افزایش یافته است.

فرمانده قرارگاه تعویض اسناد دفترچه‌ای گفت: عملکرد ۵ ماهه سال جاری این اداره کل در زمینه تعویض اسناد، همچنین نسبت به آمار کلی ۱۲ماهه سال گذشته این اداره کل (۹ هزار و ۶۱۵ فقره) با رشد ۷۰ درصدی همراه بوده است.