طرح جامع بلندمرتبه‌سازی در گرگان تدوین شد

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به ضرورت حفظ اراضی کشاورزی در این استان شمالی گفت: طرح جامع بلندمرتبه‌سازی گرگان به شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال شده است.

کد خبر: ۱۳۰۳۹۳۱

پنجشنبه - ۲۰ شهريور ۱۴۰۴ / September 11, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، سید محمدحسینی در گفت‌وگو با خبرنگاران اظهار کرد: طی سال‌های اخیر، شهر گرگان با رشد قابل‌توجه جمعیت و افزایش مهاجرت‌های درون‌استانی و برون‌استانی مواجه بوده است.

وی تصریح کرد: این روند، درحالی‌که بیانگر جایگاه مرکزیت اداری و اقتصادی گرگان است، فشار مضاعفی بر بازار مسکن و زیرساخت‌های شهری وارد کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان ابراز کرد: بر اساس بررسی‌های انجام‌شده، نرخ تقاضا برای مسکن در این شهر، بیش از ظرفیت عرضه موجود بوده و همین امر ضرورت مداخله سیاستی و برنامه‌ریزی دقیق را دوچندان می‌کند.

وی یکی از مهم‌ترین چالش‌های پیش‌روی توسعه مسکن در گرگان، محدودیت زمین مناسب برای ساخت‌وساز بیان کرد و گفت: بخش عمده اراضی پیرامونی شهر در طبقه‌بندی اراضی کشاورزی درجه‌دار قرار دارند که مطابق قانون، استفاده از آن‌ها برای توسعه مسکونی امکان‌پذیر نیست. حسینی یادآور شد: این محدودیت قانونی هرچند در راستای صیانت از منابع کشاورزی و امنیت غذایی کشور ضروری است، اما مدیریت تقاضای مسکن در شهرهای مهاجرپذیر مانند گرگان را با پیچیدگی همراه ساخته است.

وی بیان کرد: در همین راستا، اداره کل راه و شهرسازی گلستان اقداماتی را در دو محور اصلی تأمین زمین و توسعه عمودی شهر دنبال می‌کند.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با بهره‌گیری از ظرفیت توافقی و جلب مشارکت مالکان اراضی قابل‌ساخت، تأمین زمین از طریق مشارکت با بخش خصوصی و مالکان حقیقی، باهدف افزایش عرضه زمین‌شهری انجام می‌شود.

وی با اشاره به توسعه عمودی شهر، بیان کرد: طرح جامع بلندمرتبه‌سازی گرگان به شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال شده است و این رویکرد، علاوه بر پاسخ‌گویی به تقاضای روزافزون مسکن، به ارتقای کیفیت زندگی شهری، بهینه‌سازی استفاده از زیرساخت‌ها و کاهش فشار بر اراضی کشاورزی نیز منجر خواهد شد.

حسینی با بیان اینکه مدیریت چالش مسکن در گرگان تنها با نگاه کوتاه‌مدت قابل‌حل نیست، گفت: رفع این چالش نیازمند اجرای سیاست‌های جامع، هماهنگی بین‌بخشی و همراهی شهروندان است و رسالت ما در حوزه راه و شهرسازی، ایجاد تعادل میان حفظ اراضی کشاورزی، ارتقای کیفیت محیط شهری و پاسخ‌گویی به نیازهای اساسی مردم در حوزه مسکن است؛ مسیری که با رویکرد علمی و پایدار، پیگیری خواهد شد