راهنمای نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان+لینک

سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و ارائه خدماتی مانند تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند. ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.

کد خبر: ۱۳۲۲۳۱۲

شنبه - ۰۳ آبان ۱۴۰۴ / October 25, 2025

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سامانه «املاک و اسکان کشور» (که معمولا به اسم سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی شناخته می‌شود) یک پایگاه اینترنتی رسمی است که با هدف ثبت اطلاعات سکونتی و ملکی افراد ایجاد شده.

اهداف اصلی سامانه

شناسایی وضعیت مالکیت و محل سکونت خانوار‌ها

ایجاد پایگاه داده ملی املاک برای سیاست گذاری در حوزه مسکن

جلوگیری از خانه‌های خالی و اجرای مالیات بر خانه‌های خالی

کمک به تخصیص عادلانه یارانه‌ها و خدمات دولتی (مثلاً قطع یارانه افراد دارای چند ملک)

وظایف شهروندان

هر خانوار باید اطلاعات سکونتی خود (آدرس محل سکونت اصلی و املاک دیگر) را در این سامانه ثبت و به روز کند.

مستأجران هم باید اطلاعات قرارداد اجاره خود را وارد کنند.

کاربردها

شناسایی مالک و مستأجر واقعی هر واحد مسکونی

پایش بازار مسکن و برنامه ریزی برای ساخت و عرضه مسکن

مبنایی برای اخذ مالیات بر خانه‌های خالی یا تعیین تکلیف یارانه‌ها

ثبت نام سامانه املاک و اسکان

ورود به سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir برای مالکان و مستأجران الزامی است تا محل سکونت خود را در این سامانه ثبت نمایند. این فرآیند مشابه ثبت نام در سامانه مسکن اولی‌ها بوده و از طریق تکمیل فرم خوداظهاری انجام می‌شود.

برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، می‌توانید طبق مراحل زیر عمل کنید. این راهنما به صورت گام به گام تهیه شده تا روند کار برای کاربران ساده و شفاف باشد:

ورود به سامانه

۱. ابتدا به آدرس https://amlak.mrud.ir مراجعه کنید.

۲. شماره تلفن همراهی که به نام شما ثبت شده است را وارد کنید (این شماره برای دریافت کد تأیید استفاده می‌شود).

۳. کد ملی خود را برای احراز هویت ثبت کنید.

دریافت کد تأیید

۴. پس از وارد کردن شماره همراه، یک کد تأیید برای شما پیامک می‌شود. کد را در بخش مربوطه وارد نمایید.

۵. در صورت تأیید، وارد حساب کاربری خود در سامانه خواهید شد.

ثبت کد پستی

۶. در گام بعد، باید کد پستی محل سکونت را وارد کنید. در صورت نداشتن کد، می‌توانید آن را از سامانه **gnaf.post.ir** دریافت کنید.

۷. پس از ثبت کد پستی، آدرس نمایش داده می‌شود. در صورت صحت، گزینه تأیید را انتخاب کنید. اگر اشتباه بود، گزینه عدم تأیید را بزنید و اطلاعات درست را وارد کنید.

ثبت اطلاعات ملک

۸. اگر ملک شما در لیست املاک نمایش داده شده باشد، آن را انتخاب کنید و ادامه دهید.

۹. در صورتی که ملک موجود نبود، گزینه «ثبت ملک جدید» را انتخاب کرده و اطلاعات زیر را وارد نمایید:

آدرس دقیق

متراژ

نوع کاربری (مسکونی، تجاری و...)

وضعیت سکونت (مالک، مستأجر یا خالی)

شماره طبقه و واحد

شناسه قبض برق

تاریخ شروع سکونت

برای مستأجران: اطلاعات قرارداد اجاره (نام مالک، مبلغ اجاره، مدت قرارداد) به همراه بارگذاری فایل قرارداد

بررسی و تأیید نهایی

۱۰. پس از تکمیل اطلاعات، همه موارد را به دقت بررسی کنید. درج اطلاعات نادرست می‌تواند مشکلات قانونی ایجاد کند.

۱۱. در پایان و پس از تأیید نهایی، یک کد پیگیری از سامانه دریافت خواهید کرد. این کد را برای مراجعات بعدی نزد خود نگه دارید.

نکات مهم

ثبت اطلاعات در سامانه کاملاً رایگان است.

در صورت بروز اشتباه یا ثبت کد پستی نادرست، امکان ویرایش اطلاعات وجود دارد. کافی است وارد حساب کاربری خود شوید، از بخش «مدیریت ملک» تغییرات لازم را اعمال کنید.