با ۳ میلیارد تومان کجا در تهران می‌توان خانه خرید؟

با ۳ میلیارد تومان در بازار مسکن تهران می‌توان آپارتمان‌های کوچک متراژ و نُقلی را در مناطق جنوب، جنوب‌غرب و جنوب شرق خریداری کرد.

کد خبر: ۱۳۳۴۵۷۹

شنبه - ۰۱ آذر ۱۴۰۴ / November 22, 2025

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ماه‌هاست آمار مربوط به تحولات بازار مسکن از سوی دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های ذی‌ربط منتشر نمی‌شود؛ امروز نه مردم و نه سازندگان نمی‌دانند چه اتفاقاتی در بازار مسکن چه به لحاظ قیمتی و چه به لحاظ سایر متغیر‌های تاثیرگذار در این بخش چه می‌گذرد.

گذشته از این مسائل، این روز‌ها بازار مسکن تهران دستخوش اتفاقاتی شده که خروجی آن همچنان رشد قیمت‌هاست، البته با سرعت کم. افزایش نرخ مسکن باعث شده تا خریداران با بودجه‌های محدودی که در اختیار دارند به سمت واحد‌های کوچک‌متراژ در محله‌های جنوبی و حاشیه‌ای بروند.

حال در این بازار با ۳ میلیارد تومان چه متراژی از واحد مسکونی را خریداری کرد؟ نگاهی به آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های مسکن می‌اندازیم.

واحد مسکونی ۶۰ متری با عمر ۲۲ سال واقع در میدان خراسان بدون آسانسور و پارکینگ و دارای انباری ۲.۹ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

آپارتمان ۵۰ متری ۱۵ ساله بدون پارکینگ و انباری با قیمت هر متر مربع ۵۶ میلیون تومان یعنی مجموعا ۲.۸ میلیارد تومان، آپارتمان ۴۲ متری در سی‌متری جی با قیمت ۳ میلیارد تومان (قیمت هر متر مربع ۷۱.۴ میلیون تومان) با آسانسور و بدون پارکینگ و انباری و واحد مسکونی ۵۶ متری ۶ سال ساخت در اندیشه شهریار با قیمت ۲.۷ میلیارد تومان (هر مترمربع ۴۸.۲ میلیون تومان) برای فروش در فایل قرار گرفته است.

در نعمت‌آباد یک واحد مسکونی ۶۰ متری با آسانسور، پارکینگ و بدون انباری ۳ میلیارد تومان (هر متر مربع حدود ۴۸.۵ میلیون تومان)، در خاوران واحد ۴۷ متری با آسانسور و انباری و بدون پارکینگ ۲.۶ میلیارد تومان و سوئیت ۳۲ متری واقع در خضرایی ۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

آپارتمان به اصطلاح نقلی ۳۹ متری واقع در مختاری با قیمت ۲.۵ میلیارد تومان یعنی هر متر مربع حدود ۶۵.۴ میلیون تومان از سوی مالک آن آگهی شده است.