طولانی‌شدن تصویب طرح جامع گرمسار / جوابیه اداره‌کل راه و شهرسازی

اداره‌کل راه و شهرسازی استان سمنان در پاسخ به مطالب منتشرشده درباره طولانی‌شدن زمان تصویب طرح جامع شهر گرمسار اعلام کرد: این تأخیر ناشی از ضرورت بررسی‌های کارشناسی، تغییرات مدیریتی و رعایت حقوق مردم و مالکان بوده و طرح جامع اکنون در مراحل پایانی بررسی قرار دارد.

کد خبر: ۱۳۳۵۷۲۱

سه‌شنبه - ۰۴ آذر ۱۴۰۴ / November 25, 2025

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، پیرو انتشار مطالبی در رسانه‌های استان سمنان مبنی بر طولانی‌شدن زمان تصویب طرح جامع شهر گرمسار، اداره‌کل راه و شهرسازی استان در جوابیه‌ای دلایل این موضوع را تشریح کرد.

اداره‌کل راه و شهرسازی استان ضمن قدردانی از رسانه‌ها بابت پیگیری حقوق عمومی و انعکاس مطالبات مردمی، برای تنویر افکار عمومی توضیحات زیر را ارائه کرد:

طرح‌های توسعه و عمران شهری با هدف برنامه‌ریزی آینده شهرها و مبتنی بر شاخص‌های مختلف از جمله رشد جمعیت تهیه می‌شوند. موفقیت این طرح‌ها زمانی تضمین می‌شود که بر پایه داده‌های دقیق، شناسایی فرصت‌ها و تهدیدها و رعایت الزامات فنی و کارشناسی تدوین گردند و از هرگونه نگاه سلیقه‌ای یا سیاسی مبرا باشند. براساس آمار رسمی، تقریباً هیچ‌یک از طرح‌های توسعه شهری در کشور در زمان مقرر در قراردادها تصویب نمی‌شوند؛ موضوعی که منجر به تغییرات اساسی در شیوه تهیه طرح‌ها شده است. «نحوه تهیه طرح‌های جامع به شیوه نوین» با همین هدف تدوین شده و اکنون زمان‌بندی آن واقع‌بینانه‌تر و مشارکت مردمی در فرایند تهیه طرح پررنگ‌تر شده است.

دلایل اصلی تأخیر در تصویب طرح‌ها

بخش قابل‌توجهی از تأخیرها ناشی از تغییرات اجتناب‌ناپذیر مدیریتی و کارشناسی در دستگاه‌های مسئول، لزوم توجه به حقوق مردم و مالکان، آسیب‌شناسی طرح‌های گذشته و شناسایی نیازهای جدید شهر بوده است. این موارد ماهیتاً زمان‌بر هستند اما برای دستیابی به یک طرح دقیق و قابل اتکا ضروری‌اند.

در خصوص شهر گرمسار تاکنون بیش از ۵۰ جلسه کارشناسی و ۷ جلسه کارگروه امور زیربنایی با حضور مدیران ارشد استان برگزار شده که نشان‌دهنده جدیت و دقت در روند تهیه طرح است. با وجود طولانی‌شدن تصویب نهایی، هیچ‌گونه اختلالی در امور شهر ایجاد نشده و صدور پروانه‌های ساختمانی و فعالیت‌های سرمایه‌گذاری با اتکا به طرح‌های معتبر پیشین و ابزارهای مدیریتی همچون کمیسیون ماده ۵ و طرح‌های موضعی شهرداری بدون مشکل ادامه داشته است.

کاهش تعداد پروانه‌های ساختمانی در سال‌های اخیر ارتباطی به طرح جامع ندارد و ناشی از رکود اقتصادی در بخش ساخت‌وساز در سراسر کشور است؛ موضوعی که در آمار رسمی نیز قابل مشاهده است.

وزارت راه و شهرسازی تنها یکی از دستگاه‌های درگیر در این فرایند است و جمع‌بندی نهایی با هماهنگی و اراده مدیریتی تمامی نهادهای ذی‌ربط انجام می‌گیرد. خوشبختانه طرح جامع گرمسار اکنون در مراحل نهایی بررسی و در آستانه ارسال به مراجع ملی است؛ همان‌گونه که طرح‌های تفصیلی سمنان و مهدی‌شهر نیز پس از سال‌ها با همین رویکرد به سرانجام رسید.

چالش‌های مربوط به اراضی دولتی در گرمسار

با توجه به نقش کشاورزی گرمسار در اسناد فرادستی و آمایش سرزمین، دولت در تأمین اراضی مناسب برای اجرای طرح‌های گذشته و طرح نهضت ملی مسکن با محدودیت‌هایی روبرو بوده است. خوشبختانه با توافقات جدید و پیگیری‌های صورت‌گرفته، رفع مشکلات اراضی در دستور کار قرار گرفته و بزودی نتایج مثبت آن برای مردم قابل مشاهده خواهد بود.
{$sepehr_key_5296}

امکان‌سنجی توسعه و الحاق برخی روستاهای واقع در حریم شهر نیز توسط فرمانداری در حال بررسی است که پس از جمع‌بندی نهایی به مراجع فرادست اعلام خواهد شد.

در پایان، اداره‌کل راه و شهرسازی استان تأکید کرد: رضایت شهروندان مهم‌ترین رسالت این مجموعه است و هدف، ارائه طرحی دقیق، قابل اجرا و مبتنی بر منافع بلندمدت مردم گرمسار خواهد بود؛ حتی اگر این دقت نیازمند صرف زمان بیشتری باشد.