سقوط آزاد امارات در آتش جنگ؛ از زیان ۱۲۰ میلیارددلاری بورس تا حراج ملک

زیان ۱۲۰ میلیارددلاری بورس تا حراج املاک و سقوط توریسم، از جمله تبعاتی است که جنگ اخیر برای امارات داشت.

کد خبر: ۱۴۰۱۴۰۹

چهارشنبه - ۱۶ ارديبهشت ۱۴۰۵ / May 06, 2026

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، این گزارش به بررسی دقیق تأثیرات اقتصادی جنگ اخیر آمریکا و اسرائیل علیه ایران بر امارات متحده عربی می‌پردازد. با استناد به گزارش‌های رسانه‌های معتبر بین‌المللی، این تحلیل شامل خسارات وارده به بخش‌های مختلف اقتصادی امارات، از جمله گردشگری، بازار‌های مالی، و زیرساخت‌های صنعتی است.

این درگیری‌ها که در اوایل سال ۲۰۲۶ تشدید شد، پیامد‌های قابل‌توجهی برای اقتصاد منطقه و به‌ویژه امارات متحده عربی به‌همراه داشته است.

۱. تأثیرات کلی اقتصادی

جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران در سال جاری میلادی، ۲۰۲۶، تأثیرات گسترده‌ای بر اقتصاد امارات متحده عربی داشته است. بر اساس مطالعه‌ای که توسط برنامه توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) در ۳۰ مارس منتشر شد، این جنگ می‌تواند رشد اقتصادی در کشور‌های عربی را بین ۱۲۰ تا ۱۹۴ میلیارد دلار کاهش دهد، این درگیری‌ها منجر به اختلال شدید در عرضه جهانی انرژی، تشدید فشار‌های تورمی و شوک مستقیم به حمل‌ونقل جهانی شده است.

۲. تأثیرات بر بخش گردشگری، هتل‌داری و هوانوردی

بخش گردشگری و هوانوردی امارات متحده عربی به‌شدت از این درگیری‌ها آسیب دیده است. بر اساس برآورد‌های صنعت، هزینه‌های روزانه برای بخش گردشگری خاورمیانه حدود ۶۰۰ میلیون دلار است که سهم قابل‌توجهی از آن به امارات تعلق دارد.

کاهش ورود گردشگران: پیش‌بینی می‌شود که ورود گردشگران بین‌المللی به خاورمیانه در سال ۲۰۲۶ بین ۱۱ تا ۲۷ درصد کاهش یابد که می‌تواند منجر به از دست رفتن ۲۳ تا ۵۶ میلیارد دلار درآمد گردشگری شود.

اشغال هتل‌ها: نرخ اشغال هتل‌ها در دبی به‌شدت کاهش یافته است. در هفته‌های پس از آغاز درگیری، سطح اشغال هتل‌ها در دبی به ۱۵ تا ۲۰ درصد از سطح معمول خود رسید. داده‌های CoStar نشان می‌دهد که اشغال هتل‌ها در دبی در هفته منتهی به ۱۴ مارس به ۲۲.۸ درصد کاهش یافت، در حالی که در دو ماه اول سال ۲۰۲۶ این رقم ۸۴.۸ درصد بود. در ماه مارس ۲۰۲۶، اشغال هتل‌ها در دبی به کمی بیش از ۳۶ درصد رسید.

اختلال در پروازها: جنگ باعث اختلال در سفر‌های هوایی شده و هزاران پرواز لغو شده است. خطوط هوایی در خاورمیانه به‌طور چشمگیری پرواز‌های خود را کاهش داده‌اند. شرکت هواپیمایی امارات، بزرگترین خط هوایی منطقه، ۴۰ درصد کمتر از برنامه‌ریزی قبلی پرواز داشته است.

۳. تأثیرات بر بازار سهام، بانک‌ها و بازار‌های مالی

بازار‌های دبی (DFM) و ابوظبی (ADX) پس از توقف دوروزه به‌دنبال حملات موشکی ایران، با ریزش‌های سنگین بازگشایی شدند. شاخص دبی ۴.۷ درصد و ابوظبی ۳.۳ درصد افت کردند که بزرگ‌ترین کاهش از مه ۲۰۲۲ بوده است. بانک‌ها، ایر عربیا و شرکت‌های املاک (ایمار، آلدار) بیشترین ضرر را متحمل شدند. بورس‌ها حد پایین ۵ درصد را موقتاً اعمال کردند و از شرکت‌ها خواستند آسیب‌های مالی را فوراً افشا کنند. میلیارد‌ها دلار دارایی در این دو روز متوقف ماند و سرمایه‌گذاران منتظر شفافیت بیشتر درباره خسارات زیرساختی بودند.

در ادامه نیز بازار‌های سهام امارات متحده عربی از زمان آغاز جنگ، حدود ۱۲۰ میلیارد دلار از ارزش خود را از دست دادند که مشروح آن به شرح زیر است:

• بازار سهام دبی (DFM): شاخص کل بازار مالی دبی (DFM General Index) حدود ۴۵ میلیارد دلار از ارزش بازار خود را از دست داده است.

• بازار سهام ابوظبی (ADX): شاخص بورس اوراق بهادار ابوظبی (ADX) نیز با کاهش‌های قابل‌توجهی روبه‌رو شده است.

• تعطیلی بازارها: مقامات اماراتی بازار‌های اصلی سهام در ابوظبی و دبی را در پی حملات ایران تعطیل کردند.

• بخش املاک: رونق چندین‌ساله بخش املاک و مستغلات امارات با حملات موشکی ایران به چالش کشیده شده است.

اما وضعیت مسکن و سهام شرکت‌های ساختمانی در امارات از سایر حوزه‌ها آشفته‌تر است، بررسی‌های میدانی رویترز نشان می‌دهد شرایط جنگی پیش‌آمده در کشور‌های حوزه خلیج فارس به‌ویژه امارات باعث کاهش معاملات مسکن در این کشور شده است و فروشندگان املاکشان را با ۱۲ تا ۱۵ درصد تخفیف برای فروش گذاشته‌اند.

در این میان، سهام شرکت Emaar Properties که از آن به‌عنوان ستون اصلی بازار املاک دبی یاد می‌شود، بیشترین افت را تجربه کرده و با ریزشی در حدود ۳۵ تا ۴۰ درصد، در صدر نماد‌های زیان‌ده قرار گرفته است. این شرکت به‌عنوان سازنده برج‌های شاخصی مانند Burj Khalifa نقش کلیدی در توسعه شهری دبی دارد و افت ارزش آن، سیگنالی جدی از بحران در بازار مسکن این شهر تلقی می‌شود.

۴. خسارات به زیرساخت‌های صنعتی

زیرساخت‌های صنعتی حیاتی امارات متحده عربی نیز هدف حملات قرار گرفته و خساراتی را متحمل شده‌اند.

• بندر فجیره: بندر نفتی فجیره، یک مرکز مهم تجارت نفت، پس از حملات ایران دچار آتش‌سوزی شد. این بندر چندین بار به‌دلیل حملات پهپادی و موشکی ایران تعطیل شده است.

• شرکت آلومینیوم جهانی امارات (EGA): شرکت آلومینیوم جهانی امارات (Emirates Global Aluminium - EGA) گزارش داده است که سایت الطویله (Al Taweelah) این شرکت در منطقه اقتصادی خلیفه ابوظبی (KEZAD) بر اثر حملات موشکی و پهپادی ایران متحمل خسارات قابل‌توجهی شده است.

• سایر زیرساخت‌ها: گزارش‌هایی از حملات به تأسیسات نفتی و گازی و پتروشیمی در امارات منتشر شده است، همچنین در طول جنگ ۴۸ حمله تأییدشده به سایت‌های مهم و استراتژیک از جمله برج العرب و فرودگاه بین‌المللی دبی صورت گرفته است.

۵. تأثیرات بر تجارت، صادرات و واردات

جنگ تأثیرات منفی بر تجارت و زنجیره‌های تأمین امارات داشته است.

۱ ـ تنگه هرمز: بسته شدن تنگه هرمز، یک گلوگاه استراتژیک، بحران بزرگی در عرضه انرژی ایجاد کرده است و پیامد‌های جهانی بلندمدتی خواهد داشت، این امر می‌تواند صادرات LNG از قطر و امارات را مختل کند.

۲ ـ کاهش تولید نفت: تولید نفت کویت، عراق، عربستان سعودی و امارات متحده عربی در مجموع ۶.۷ میلیون بشکه در روز تا ۱۰ مارس کاهش یافته است.

۳ ـ بندر جبل‌علی: بندر جبل‌علی در دبی نیز با اختلالاتی مواجه شده است، گزارش‌هایی از هشدار‌های امنیتی و اختلالات موقت در عملیات این بندر منتشر شده است، همچنین گزارش‌هایی از حمله به بندر جبل‌علی در دبی در فاصله ۱۲ مایلی یکی از بزرگترین بنادر جهان نیز منتشر شد.

جنگ ایران، آمریکا و اسرائیل در سال ۲۰۲۶ خسارات اقتصادی قابل‌توجهی را به امارات متحده عربی وارد کرده است، این خسارات شامل کاهش شدید درآمد‌های گردشگری، ریزش بازار‌های سهام، و آسیب به زیرساخت‌های حیاتی صنعتی و نفتی است. اختلال در مسیر‌های کشتیرانی و کاهش تولید نفت نیز به این چالش‌ها افزوده است، این وضعیت نشان‌دهنده آسیب‌پذیری اقتصاد‌های منطقه در برابر بی‌ثباتی‌های ژئوپولیتیکی است.