ركود بخش مسكن ادامه دارد؛

كاهش شديد بهاي مسكن در آمريكا

قیمت ساختمان های بزرگ و برج های بلند در امریکا به شدت پایین آمده که نشانه مشکلات شدید در بازار مسکن و املاک امریکا است.

کد خبر: ۱۷۰۷۶۶

چهارشنبه - ۱۹ بهمن ۱۳۹۰ / February 08, 2012

به گزارش خبرنگار اقتصادي «خبرگزاري دانشجو»، به گزارش شبکه تلویزیونی الجزیره انگلیسی، پتی کالهین، خبرنگار این شبکه طی گزارش از واشنگتن از بازار آشفته مسکن در امریکا و حراج گذاشتن برج های بسیار بلند در این کشور خبر داد.

به عنوان مثال برج بلند در شهر آتلانتا در ایالت جورجیا که نه بلندترین ساختمان در این شهر، بلکه در تمامی ایالت های جنوبی امریکا تلقی می شود و زمانی متعلق به بانک «بنک آو امریکا» بوده، اکنون به قیمت دویست و سی و پنج میلیون دلار به حراج گذاشته شده که حدود نصف قیمت همین برج در پنج سال قبل است.

چنین حراج هایی باعث می شود تا کلاً قیمت خانه و املاک در شهری که این برج در آن واقع است کاهش یابد و این برای صاحبان خانه هایی که قبلاً وام های سنگین برای خرید خانه های خود گرفته اند بسیار مشکل ساز است.

هم اکنون حدود چهار میلیون خانه در امریکا توسط بانک ها مصادره شده یا در شرف مصادره شدن است و این به علت ناتوانی صاحبان این خانه ها که اکثراً بیکار شده اند از بازپرداخت اقساط وام های مسکن به بانک های وام دهنده بوده است.

مردم امریکا هرچند به این برج های بزرگ می نگرند، در حقیقت نگرانِ سقوط آزاد اقتصاد این کشور هستند.

دیوید بلیتزر کارشناس ارشد اس اند پی تاکید کرد علی رغم ادامه روند نزولی نرخ بهره بانکی و افزایش رشد اقتصادی در سه ماه پایانی 2011 همچنان شاهد کاهش قیمت مسکن در آمریکا هستیم .

چندي پيش نيز پایگاه اینترنتی بلومبرگ اعلام كرد؛ تازه ترین بررسی موسسه تحقیقاتی اس اند پی نشان می دهد میانگین قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا طی ماه نوامبر نسبت به مدت مشابه سال 2010 بیش از 3.7 درصد کاهش داشته است.

بر اساس آن گزارش قیمت مسکن در بازار آمریکا طی ماه اکتبر نیز با کاهش 3.4 درصدی روبرو شده بود.

کارشناسان اقتصادی بر این باورند که در صورت ادامه روند نزولی قیمت مسکن در آمریکا طی ماههای آینده واحد های مسکونی بیشتری با اخطار بی خانمانی روبرو خواهند شد.