اعلام شرايط مسکن اجاره به شرط تمليک و بهره برداري از زمين 99ساله

دولت با هدف افزايش توليد، عرضه و ساماندهي بازار مسکن، آيين نامه ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن را ابلاغ کرد.

کد خبر: ۲۵۲۱۹

شنبه - ۱۲ ارديبهشت ۱۳۸۸ / May 02, 2009

به گزارش گروه اقتصادي «شبکه خبر دانشجو» به نقل از پايگاه اطلاع رساني دولت، بر اساس آيين نامه ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن،‌ واگذاري زمين جهت اجاره به شرط تمليک صرف از طريق اشخاص حقيقي و حقوقي مشمول اين آيين نامه به خانوار‌هاي تحت پوشش آنها که در زمره متقاضيان واجد شرايط هستند، اعطا مي شود.

بر اساس اين آيين نامه، در اين برنامه، واگذاري زمين به قيمت کارشناسي روز با اعمال حداکثر 30 درصد تخفيف و حداکثر پنج سال تقسيط از زمان بهره برداري به اشخاص حقيقي و حقوقي صورت مي گيرد؛ چنانچه ظرف شش ماه پس از واگذاري زمين نسبت به آغاز عمليات احداث مسکن اقدامي صورت نگيرد وزارت مسکن و شهرسازي به استرداد آن و واگذاري به متقاضيان ديگر اقدام خواهد کرد.

همچنين دولت برنامه واگذاري حق بهره برداري از زمين (به صورت اجاره ارزان قيمت 99 ساله) را نيز اعلام کرد که بر اين اساس، اين برنامه واگذاري حق بهره برداري از زمين، ويژه متقاضيان واجد شرايط بوده و از طريق واگذاري زمين هاي داراي کاربري مسکوني به متقاضياني که در قالب اشخاص حقيقي و حقوقي، ‌تعاوني هاي مسکن و يا مشارکت‌هاي مدني به صورت سه خانوار به بالا سازماندهي شده باشند، اجرايي مي شود.

بر اين اساس، آماده سازي زمين‌هاي موضوع اين برنامه و هزينه مربوط به آن بر عهده متقاضيان و تامين خدمات زيربنايي و روبنايي بر عهده دستگاه‌هاي اجرايي ذيربط است.

در طرح هاي شهرسازي مربوط، جا نمايي خدمات روبنايي صورت گرفته و زمين آن براساس ماده 100 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت ـ مصوب 1380- به دستگاه‌هاي مربوط واگذار مي شود تا به احداث فضاهاي روبنايي با اولويت در برنامه‌هاي خود اقدام کنند.

بر اساس اين آيين نامه، حداقل زمين‌هاي دولتي اعطايي براي اجراي برنامه واگذاري زمين 99 ساله نبايد از 95 درصد کل زمين‌هاي موضوع برنامه‌هاي سالانه تامين زمين از جانب وزارت مسکن و شهرسازي کمتر باشد./انتهاي پيام/