خسروی در گفت‌وگو با «خبرگزاری دانشجو»:

تا پایان سال افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت / بهترین زمان خرید مسکن همین امروز است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تمامی حباب‌های بازار مسکن به دلیل کاهش نرخ ارز و سکه و همچنین آزادسازی معاملات مسکن مهر، از بین رفته و ...

کد خبر: ۲۸۴۸۹۲

يکشنبه - ۱۵ دی ۱۳۹۲ / January 05, 2014

مصطفی قلی خسروی در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، بازار مسکن را آبستن حوادث بی شماری خواند و گفت: حوادثی همانند کاهش نرخ دلار و افزایش قیمت طلا سبب شده است مسکن هنوز قیمت تعادلی خود را پیدا نکند.

وی افزود: تمامی حباب‌های بازار مسکن به دلیل کاهش نرخ ارز و سکه و همچنین آزاد سازی معاملات مسکن مهر، از بین رفته است و آنچه به وضوح مشخص است اینکه تا پایان سال افزایش قیمت نداریم و جای چانه زنی وجود دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: تعداد معاملات صورت گرفته در سال جاری نسبت به زمان مشابه در سال گذشته 35 درصد کاهش یافته است، اما پیش‌بینی می‌شود در صورت تصویب وام‌ها و ارائه آن به صورت درصدی و قابل انتقال به سازندگان و نیز افزایش تولید و ساخت و ساز، تسهیلاتی نیز برای خریداران در سراسر کشور فراهم شود.

خرید مسکن را امروز انجام دهیم بهتر از فردا خواهد بود

خسروی در خصوص بهترین زمان خرید مسکن با اشاره به تاثیرپذیری بالای قیمت مسکن از سایر عوامل اظهار داشت: مسلماً در سال آینده با یک تورم شاخص بانک مرکزی روبرو خواهیم بود و از طرفی دیگر برنامه ریزی‌هایی نیز در خصوص قیمت حامل‌های انرژی در حال انجام است؛ مسئولان مجلس تلاش دارند تا افزایشی برای قیمت بنزین داده نشود، ولی به هر جهت این امر اجتناب ناپذیر است و احتمال تغییر قیمت بنزین وجود دارد، در نتیجه خرید مسکن را امروز انجام دهیم بهتر از فردا خواهد بود.

به گزارش خبرنگار اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، اسفند سال 91 بازار مسکن با جهش قیمتی بی‌سابقه‌ای مواجه شد و به دنبال آن این نگرانی به وجود آمد که با آغاز سال جدید این روند ادامه خواهد داشت. افزایش قیمت مسکن به تبعیت از افزایش ناگهانی نرخ ارز و همچنین کاهش قدرت خرید مردم، همگی موجب شد با شروع سال 92 آمار خرید و فروش مسکن به پایین‌ترین حد خود در سال‌های گذشته سقوط کند، به طوری که کل معاملات منعقد شده مسکن در فصل پاییز امسال 416 هزار و 372 مورد بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 149 هزار و 358 مورد کاهش یافته است.

نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران