وزیر راه: برای ۶۰ درصد تقاضای مسکن برنامه ریزی شده است

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های این وزارتخانه در بخش مسکن گفت: طبق هماهنگی های انجام شده با وزارت تعاون در اواخر سال گذشته، ساخت ۱۲۵ هزار واحد مسکونی برای اقشارکم درآمد در دستور کار قرار گرفت که با عملی شدن آن برای ۶۰ درصد تقاضای بازار مسکن برنامه ریزی شده است.

کد خبر: ۴۰۰۱۱۱

دوشنبه - ۱۷ فروردين ۱۳۹۴ / April 06, 2015

به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های این وزارتخانه در بخش مسکن گفت: طبق هماهنگی های انجام شده با وزارت تعاون در اواخر سال گذشته، ساخت 125 هزار واحد مسکونی برای اقشارکم درآمد در دستور کار قرار گرفت که با عملی شدن آن برای 60 درصد تقاضای بازار مسکن برنامه ریزی شده است.

عباس آخوندی افزود: جزئیات طرح ساخت 125 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد جامعه تا پایان فروردین ماه سال جاری اعلام می شود.

به گفته وی، در حوزه مسکن مهر دو کار انجام دادیم، یکی اتمام واحدهای موجود که پیشرفت بسیار خوبی در سال گذشته در این زمینه داشتیم به طوری که سال گذشته حدود 450 هزار واحد مسکونی مهر فروش اقساطی شد و امسال هم در حال برنامه ریزی هستیم تا چیزی حدود 450 هزار واحد مسکونی را بتوانیم به صورت اقساطی عرضه کنیم.

وی افزود: با این اقدام نزدیک به یک میلیون و 900 هزار تا 2 میلیون واحد مسکونی از این مجموعه مسکن مهر به اتمام می رسد و حدود 200 هزار واحد باقی مانده نیز باید در سال 95 به پایان برسد.

آخوندی اظهار داشت: نکته بعدی در مورد مسکن مهر، خدمات زیربنایی شامل آب، برق، فاضلاب و سیستم گاز است که در بسیاری از مناطق حل شده و بعد از آن مجموعه مدارس، بیمارستانها، مساجد و بازار است که ما در سال گذشته بیش از 250 واحد مدرسه را شروع کردیم.

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: یکی از انتقادهای ما به مسکن مهر این بود که این مسکن برای طبقات پایین در نظر گرفته شده بود ولی در عمل چون افراد پول پرداخت می کردند، نمی توانست مسئله آنها را حل کند و بیشتر برای طبقات متوسط مناسب بود.

وی در خصوص طرح مسکن اجتماعی تصریح کرد: نمی شود یک مدل مسکن را برای همه طبقات درآمدی گذاشت، وقتی که ما مسکن اجتماعی را می گوییم، منظور ما طبقات درآمدی بسیار پایین هستند.

آخوندی خاطرنشان کرد: پیش بینی ما این است که باید سالی 100 هزار تا 125 هزار واحد مسکونی برای این گروهها توسط کمیته امداد امام، بنیاد مسکن و سازمان تامین اجتماعی ساخته شود.

وی در خصوص وضعیت انضباط شهری نیز گفت: در حال حاضر اکثر کلانشهرهای ایران هوای سالم ندارند و در این زمینه امسال نیز بحث خط انضباط شهری را ادامه خواهیم داد و تلاش می کنیم شهر ها را از این وضع افسار گسیخته خارج کنیم تا سوداگران نیز از بازار مسکن خارج شوند.

به گفته وزیر راه و شهرسازی، ساخت حدود 500 هزار واحد مسکونی را در سال برنامه ریزی کرده ایم که 300 هزار واحد مسکونی شهری آن در بافت فرسوده عملیاتی خواهد شد و 200 هزار واحد مسکونی نیز در روستا ها ساخته می شوند.

وی افزود: با این حال با استفاده از ابزارهای نظارتی در سال گذشته میزان تورم بخش مسکن کمتر از میانگین تورم ملی بود و اگر بتوانیم بازار سوداگری را کنترل کنیم ساخت این واحد ها منجر به رشد تولید خواهد شد.

آخوندی اظهار داشت: با افزایش سقف تسهیلات بافت های فرسوده به 50 میلیون تومان سالی 300 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شوند و در مجموع تا 6 سال آینده یک میلیون و 800 هزار واحد در بافت های فرسوده شهری بهسازی و یا نوسازی خواهند شد.

وی با بیان اینکه بخش عمده تخلفات در حوزه پیش فروش مسکن بوده چرا که افراد خانه ها را پیش فروش می کردند ولی برخی سازنده ها به تعهدات خود عمل نمی کردند و خریدار خسارت می دید، گفت: الگویی که ما پیش بینی کردیم که در اکثر کشورهای دنیا هم انجام می شود، یک حساب امانی در نزد بانک است که با گشایش آن، پول پیش خرید در این حساب قرار می گیرد و بانک باید بر ساخت و ساز به عنوان امین خریدار نظارت کند و براساس پیشرفت کار پرداخت ها را به تدریج انجام دهد.

وزیر راه وشهرسازی تصریح کرد: این ساز و کار اصلی که ما ارائه کردیم تاکنون مدل آن در ایران وجود نداشت و فکر می کنم با ابلاغ این روش در اواخر فروردین ماه سال جاری و باز شدن حساب های امانی، بحث پیش فروش مسکن نیز حل شود.