گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های تهران + جدول

در حالی که یک واحد مسکونی ۳۴۶ متری نوساز در محله ولنجک تهران ۵ میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، در محله مختاری با ۸۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۵۰ متری ۸ سال ساخت خریداری کرد.

کد خبر: ۴۵۶۷۷۹

سه‌شنبه - ۱۲ آبان ۱۳۹۴ / November 03, 2015

مقایسه‌ای نسبی بین قیمت گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در شهر تهران صورت گرفته که در جدول زیر آمده است.

محله | متراژ | عمر بنا | قیمت (تومان)
ولنجک – ساسان | 346 | 1 | 5 میلیارد و 951 میلیون
مختاری – تختی | 50 | 8 | 80 میلیون
ولنجک – فرخ | 280 | 1 | 4 میلیارد و 620 میلیون
پیروزی - شیوا | 45 | 12 | 100 میلیون
فرمانیه – دزاشیب | 360 | نوساز | 5 میلیارد و 760 میلیون
شوش | 58 | 10 | 92 میلیون و 800 هزار
محمودیه | 151 | 4 | 2 میلیارد و 446 میلیون
مسعودیه | 42 | 9 | 92 میلیون
تجریش - الهیه | 337 | 15 | 3 میلیارد و 673 میلیون
مشیریه | 41 | 12 | 90 میلیون و 200 هزار
اقدسیه | 310 | 16 | 3 میلیارد و 968 میلیون
آذری | 41 | 3 | 88 میلیون و 600 هزار
زعفرانیه | 180 | 1 | 2 میلیارد و 376 میلیون
مولوی | 45 | 12 | 85 میلیون

البته در این بررسی خانه های استثنایی و فوق‌لوکس مورد بررسی قرار نگرفته‌اند و سعی شده استانداردهای این آپارتمان‌ها در حد عرف باشد.

بنابراین گزارش، در حالی که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از وجود 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران خبر می‌دهد، یک کارشناس مسکن معتقد است عمده خانه‌های خالی مربوط به واحدهای مسکونی لوکس شمال شهر است.

محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: در قسمت لوکس‌سازی خانه بیش از نیاز بازار ساخته شده است. این خانه‌ها که عمدتا برای سودآوری ساخته شده‌اند بیش از تقاضا هستند و مشتری برای آنها وجود ندارد.

با این حال یک مشاور املاک به ایسنا گفت: با این‌که طی دو سه سال اخیر به دلیل رکود مسکن، خرید و فروش خانه‌های لوکس بسیار کم شده، اما هنوز کسانی هستند که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند. برخی خانه‌های لوکس، نوساز هستند و این نشان می‌دهد هنوز مشتری برای این خانه‌ها وجود دارد و اگر این‌طور نبود سازندگان طی دو سه سال اخیر اقدام به ساخت این خانه‌ها نمی‌کردند.

منبع: ایسنا