خانه‌های اجاره‌ای در پایتخت با قیمت‌های باورنکردنی

در برخی نقاط شهر تهران می‌توان خانه‌هایی با ودیعه یک میلیون تومان اجاره کرد.

کد خبر: ۴۵۷۵۹۵

چهارشنبه - ۱۳ آبان ۱۳۹۴ / November 04, 2015

به گزارش گروه فضای مجازی «خبرگزاری دانشجو» هرچند قیمت‌های عرف اجاره خانه در پایتخت تقریبا برای همه کسانی که این بازار را دنبال می‌کنند مشخص است، اما در بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، خانه‌های اجاره‌ای با پیش‌پرداخت یک تا پنج میلیون تومان در مناطق مختلف تهران دیده می‌شود که چندان با عرف بازار هماهنگ نیستند. خانه‌هایی که قیمت پایینشان می‌تواند ناشی از عوامل مختلف همچون سن بالای بنا، امکانات پایین خانه، حضور در طبقات زیر زمین و یا حتی انجام معاملات صوری باشد.

مبلغ اجاره ماهیانه این خانه‌ها متناسب با محله، متراژ و سن بنا تعیین شده که مشخصات این خانه‌ها به شرح زیر است:

محله

متراژ

عمر بنا

مبلغ ودیعه (تومان)

اجاره ماهیانه (تومان)

نبی اکرم

90

34

یک میلیون

200 هزار

تهرانسر مرکزی

50

7

3 میلیون

390 هزار

جوادیه

50

16

5 میلیون

350 هزار

داودیه

137

20

یک میلیون

500 هزار

ولیعصر جنوبی

60

30

2 میلیون

300 هزار

خیابان کرمان

24

33

4 میلیون

500 هزار

جی غربی

35

14

یک میلیون

350 هزار

هفده شهریور

68

6

5 میلیون

250 هزار

خاک سفید

40

9

5 میلیون

200 هزار

شهید باقری

49

11

4 میلیون

540 هزار

نارمک

49

6

5 میلیون

100 هزار

ده نارمک

30

34

یک میلیون

200 هزار

یک کارشناس مشاور املاک در ابتدای مهرماه سال جاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: با توجه به اتمام فصل نقل و انتقالات و ثبت نام مدارس، جابه‌جایی‌ها انجام شده است، لذا تقاضا برای اجاره در فصل پاییز به طور محسوسی افت کرده و انتظار می‌رود شاهد کاهش 10 درصدی اجاره بها در پاییز باشیم.

اما این پیش‌بینی چندان درست از آب درنیامد؛ چرا که بنا بر آمار بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار مسکن که ششم آبان‌ماه منتشر شد، در مهرماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به شهریور ماه 11 درصد و نسبت به مهر سال گذشته 12.4 درصد افزایش یافته است.