در شوراي مسكن به رياست رئيس‌جمهوري صورت گرفت

تصويب آيين‌نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي

در جلسه شوراي مسكن كه به رياست محمود احمدي‌نژاد تشكيل شد، آيين‌نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي در راستاي برنامه‌هاي طرح جامع مسكن براي سازمان دادن به بازار اجاره و افزايش سهم واحدهاي اجاره‌اي در واگذاري مصرف خانوار به تصويب رسيد.

کد خبر: ۴۹۲۰

سه‌شنبه - ۲۸ خرداد ۱۳۸۷ / June 17, 2008

به گزارش «شبکه خبر دانشجو» به نقل از دفتر امور رسانه‌هاي رياست جمهوري، براساس ماده يك اين مصوبه، هدف از تدوين آيين نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي، برقراري تسهيلات لازم به منظور افزايش سرمايه گذاري و عرضه واحدهاي اجاره اي جديد است.

به موجب ماده دو اين مصوبه، وزارت مسكن و شهرسازي موظف شد تا نياز مناطق و شهرهاي مختلف كشور را برآورد كند و برنامه اجرايي تحقق هدف اين طرح را از طريق اتخاذ تصميمات لازم در جهت استقرار نظام اجاره اي با رويكرد گروه هاي كم درآمد مطابق اين آيين نامه اعمال کند.

همچنين براساس مصوبه شوراي مسكن، تسهيلات موضوع اين آيين نامه شامل كليه اشخاص حقوقي و حقيقي مي‌شود.

به موجب اين مصوبه به اشخاصي كه نسبت به ساخت مسكن (با زير بناي حداكثر 75 متر مربع) اقدام و به مدت حداقل پنج سال واحدهاي ياد شده را به صورت اجاره واگذار کنند، علاوه بر پرداخت تسهيلات بانكي، معادل 80 درصد هزينه ساخت، زمين به صورت اجاره اي واگذار مي شود.

بر اساس يكي ديگر از مواد اين مصوبه مقرر شد در جهت حمايت از ورود نهادهاي عمومي غيردولتي، بويژه در شهرهاي با جمعيت 250 هزار نفر به بالا به بخش مسكن اجاره اي، اگر افرادي در اين شهرها نسبت به احداث واحدهاي مسكوني و ميانگين حداكثر 75 متر مربع و بهره برداري اجاره اي از آنها حداقل به مدت 10 سال به گروه هاي هدف يعني گروه هاي كم درآمد، زوج هاي جوان و زنان سرپرست خانوار اقدام کنند، وزارت مسكن و شهرسازي علاوه بر تسهيلات و امكانات پيش بيني شده در اين آيين نامه نسبت به تأمين تا 20 درصد هزينه احداث واحدها در قالب كمك هاي اعتباري اقدام خواهد كرد.

مطابق يكي ديگر از تصميمات شوراي مسكن، اشخاص موضوع اين آيين نامه موظفند طي دوره تعهد، قراردادهاي اجاره سالانه خود را در بانك اطلاعات املاك و ساختمان كشور به ثبت رسانده، در غير اين صورت تسهيلات و ساير حمايت هاي مقرر در اين آيين نامه بر مبناي قيمت روز محاسبه خواهد شد.

شوراي مسكن در تصميم ديگري مقرر داشت که چهار درصد از نرخ سود تسهيلات بانكي موضوع اين آيين نامه در دوره ساخت و تقسيط سهم الشركه بانك از طرف دولت تامين و پرداخت شود.

لازم به ذکر است، دستورالعمل اجرايي اين آيين نامه توسط وزارت مسكن و شهرسازي و با مشاركت بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران تهيه و ابلاغ مي شود./انتهاي پيام/