قیمت آپارتمان‌ بالای ۱۰۰متر در تهران +جدول

قیمت آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران، بسته به منطقه، موقعیت، امکانات و قدمت بنا بین حدود ۳ میلیون تا حدود ۱۰ میلیون تومان در هر مترمربع است.

کد خبر: ۵۰۴۲۷۲

شنبه - ۰۴ ارديبهشت ۱۳۹۵ / April 23, 2016

به گزارش گروه فضای مجازی «خبرگزاری دانشجو» برای یافتن آپارتمان‌های بالای 100 متر باید در شمال شهر تهران جست‌وجو کنید؛ چرا که شواهد نشان می‌دهد بیش از 85 درصد واحدهای بالای 100 متر در شمال پایتخت قرار دارند.

جدول زیر قیمت آپارتمان‌های بالای 100 متر در شهر تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها بر حسب تومان است)

محله

متراژ

قیمت

خواجه نظام

120 متر

384 میلیون

مجیدیه

108 متر

480 میلیون

شمس آباد

109 متر

494 میلیون

صادقیه

103 متر

510 میلیون

بلوار ابوذر

110 متر

571 میلیون

سیدخندان

113 متر

620 میلیون

شهر زیبا

106 متر

641 میلیون

پونک

113 متر

680 میلیون

یوسف آباد

112 متر

690 میلیون

سعادت آباد

112 متر

727 میلیون

قیطریه

105 متر

750 میلیون

تهرانپارس

150 متر

770 میلیون

ونک

116 متر

یک میلیارد و 164 میلیون

الهیه

140 متر

یک میلیارد و 270 میلیون

پاسداران

140 متر

یک میلیارد و 380 میلیون

دروس

150 متر

یک میلیارد و 450 میلیون

قلهک

138 متر

یک میلیارد و 500 میلیون

شهرک غرب

163 متر

یک میلیارد و 646 میلیون

در شرایط فعلی که مسکن در رکود به سر می‌برد و 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد، بخش قابل توجهی از آپارتمان‌های بالای 100 متر شمال پایتخت روزهای بدون مشتری و بدون مستاجر را سپری می‌کنند. اما ممکن است مالیات خانه‌های خالی که قرار است از ابتدای سال جاری اخذ شود، مالکان این خانه‌ها را مجبور کند با ارقامی پایین‌تر از نرخ بازار، خانه‌ها را اجاره دهند یا به فروش برسانند.

بنابراین گزارش، در ماه‌های آذر، دی، بهمن و اسفند قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ترتیب 3.8، 3.8، 3.9 و 4.2 میلیون تومان بود که متوسط قیمت اسفندماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 7.5 و 3.9 درصد افزایش نشان داد که "مصطفی قلی خسروی" کارشناس مسکن در این خصوص به ایسنا گفت: علت افزایش نسبی قیمت مسکن در اسفندماه این بود که همه تصور می‌کردند با توجه به امضای برجام قیمت مسکن در سال 95 جهش خواهد یافت. به همین دلیل اقدام به خرید کردند و باعث افزایش قیمت شدند. اما به طور قطع و یقین رشد قیمت مسکن در سال 95 پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود و جهش قیمت نخواهد داشت.

با این‌که تعداد معاملات از مهرماه 94 سیر صعودی نسبی داشته اما قیمت‌ها افزایش چندانی نیافته است. با این حال نسبت به کاهش نیز مقاومت نشان می‌دهد. این شرایط می‌تواند حاکی از آن باشد که اکنون فرصت خوبی برای خرید خانه به‌خصوص در شمال شهر تهران است. با این وجود کارشناسان معتقدند قیمت‌های شمال پایتخت فاصله‌ی بسیار زیادی با قدرت خرید متقاضیان مصرفی دارد.

منبع: ایسنا