اعتبار 4500 ميلياردي دولت براي نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده

هيئت دولت در جهت بازسازي بافت هاي قديمي و فرسوده در سطح کشور با اختصاص 450 ميليارد تومان براي نوسازي و بهسازي بافت هاي فرسوده شهري از جانب بانک مسکن موافقت کرد.

کد خبر: ۵۳۵۸۲

دوشنبه - ۰۷ دی ۱۳۸۸ / December 28, 2009

به گزارش گروه اقتصادي «شبکه خبر دانشجو»، وزيران عضو کميسيون کارگروه مسکن به استناد اصل صد و سي هشتم قانون اساسي چهار هزار و پانصد ميليارد ريال از منابع خط اعتباري مسکن مهر براي نوسازي و بهسازي در بافت‌هاي فرسوده شهري به ازاي هر واحد صد و پنجاه ميليون ريال ازجانب بانک مسکن اختصاص داد.

بر اين اساس، بانک مرکزي موظف است از طريق بانک هاي عامل به پرداخت يک هزار فقره تسهيلات خريد مسکن براي هنرمندان تا سقف پانصد ميليون ريال (هفتاد درصد ارزش ملک) با بازپرداخت ده ساله و با معرفي وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامي اقدام کند.

بر اساس اين مصوبه، وزارت مسکن و شهرسازي اراضي مورد نياز با کاربردهاي موضوع ماده (100) قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت و مسجد (اداره اوقاف و امور خيريه) در طرح‌هاي مسکن مهر را براي ساخت در اختيار دستگاه دولتي ذي ربط قرار دهد.

معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي رئيس جمهور مکلف است اعتبار لازم به منظور پرداخت قيمت تمام شده اراضي ياد شده را با پيشنهاد وزارت مسکن و شهرسازي (سازمان ملي و زمين و مسکن) در بودجه سنواتي منظور کند.

بر اساس اين مصوبه، طرح‌هاي مسکن مهر که از جانب سازندگان با مشارکت مالي متقاضيان مسکن مهر احداث مي‌شود، مشمول ماده (23) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن – مصوب 1387- بوده و اين طرح ها مشمول حق بيمه پيمانکاري نمي‌شود.

بر اساس اين مصوبه و به منظور تسهيل در روند اعطاي تسهيلات بانکي در قالب طرح مسکن مهر، شرکت‌هاي تعاوني مسکن مجازند صورت‌هاي مالي و همچنين گواهي‌هاي موضوع تبصره (1) اصلاحي ماده (186) قانون ماليات هاي مستقيم – مصوب 1380- را در پايان عمليات احداث واحدهاي مسکوني و همزمان با انتقال رسمي واحدها و تقسيط سهم الشرکه بانک با اعضاي شرکت تعاوني، ارائه کنند.

همچنين مالک يا مالکين واحدهاي مسکوني که استحکام بناي آنها به تاييد نظام مهندسي رسيده باشد، در صورت احداث واحدهاي اضافي که پس از اتمام و صدور سند اعيان به نام متقاضي واجد شرايط مسکن مهر منتقل مي‌شود مي‌توانند از تسهيلات مسکن مهر استفاده کنند اين اقدام مشمول واحدهاي بدون استحکام در صورت تخريب و احداث واحدهاي مسکوني جديد (طبق ضوابط شهرسازي) با رعايت شرايط ياد شده نيز مي شود تمامي متقاضيان واجد شرايط که از تسهيلات موضوع اين بند استفاده کنند، فرم (ج) آنها قرمز خواهد شد.

بر اين اساس، در شهرهايي که سند مالکيت براي اراضي و املاک وجود ندارد، بنياد مسکن انقلاب اسلامي ضمن ترسيم نقشه زمين و تحديد حدود آن و مشخص کردن ابعاد و مساحت زمين و با تاييد مالکيت متقاضي نسبت به زمين موصوف توسط املاک مجاور آن را به شوراي اسلامي شهر ارسال مي‌کند.

در صورت تاييد و اعلام کتبي توسط شوراي اسلامي، بانک مسکن مي‌تواند آن را به شرط ضمانت يک نفر کارمند رسمي دولت که توسط متقاضي معرفي مي‌شود، با قبول تعهد کسر اقساط از طرف سازمان متبوع ضامن نسبت به اعطاي تسهيلات مسکن مهر اقدام کند.

بر اساس اين مصوبه، ‌بانک مسکن مجاز است با توجه به تعهدات بانک از جمله در طرح مسکن مهر نسبت به توسعه شعب خود تا سقف (1400) شعبه تا پايان برنامه پنجم توسعه اقدام کند./انتهاي پيام/