اولين كنگره بين‌المللي مديريت حرفه‌اي مسكن و ساختمان- 2

رفيعي: اقتصاد مهندسي و برندينگ نقش تعيين كننده در برون‌رفت از ركود مسكن دارد

مديرعامل شركت توسعه عمران و مسكن اوان پويا در خصوص عوامل برون‌رفت از دوران ركود مسكن گفت: اقتصاد مهندسي و برندينگ نقش تعيين كننده در برون‌رفت از ركود مسكن دارد.

کد خبر: ۵۶۵۳۰

چهارشنبه - ۳۰ دی ۱۳۸۸ / January 20, 2010

به گزارش خبرنگار اقتصادي «شبكه خبر دانشجو»، دكتر رفيعي در اولين كنگره بين المللي مديريت حرفه اي مسكن و ساختمان كه در سالن همايش هاي برج ميلاد برگزار شد، اظهار داشت: از عوامل بروز ركود در بخش مسكن مي توان به افزايش بي رويه قيمت ها در اين بخش اشاره كرد كه منجر به اتخاذ سياست هاي انقباضي پولي و مالي در اين زمينه و در نهايت شتاب روند قيمت تمام شده در بخش مسكن شد.

مديرعامل شركت توسعه عمران و مسكن اوان پويا تصريح كرد: شتاب روند قيمت تمام شده نيز موجب افزايش توقع انبوه سازان در زمينه نرخ سود شد كه با مسئله محدوديت كشش قدرت خريد همخواني نداشت.

وي همچنين خاطرنشان كرد: برخي از كاربري ها در پاره اي از نقاط كشور به اشباع رسيده بود و عده اي بدون مطالعه كشش و نياز بازار و بيشتر از ظرفيت بازار در برخي مقاطع شروع به ساخت و ساز كردند؛ البته در اين ميان يك عده نيز به سفته بازي در اين بازار پرداختند.

رفيعي بحث برندينگ در صنعت ساختمان و اقتصاد مهندسي را از عوامل مهم در برون رفت از دوره ركود بخش مسكن خواند و تصريح كرد: متاسفانه در 80 درصد پروژه هاي ساختماني به نقش اقتصاد مهندسي اهميت بسيار كمي داده مي شود.

مديرعامل شركت توسعه عمران و مسكن اوان پويا راه حل هاي كاربردي برون رفت از دوران ركود را ساخت و سازهاي مطابق با نياز بازار هدف، قيمت تمام شده مناسبتر، قيمت فروش منصفانه تر، تعريف هوشمندانه پروژه ها برگرفته از نتايج بازارسنجي، اعطاي تسهيلات مالي و اعتباري و همچنين اعتمادسازي انبوه سازان عنوان كرد./انتهاي پيام/