یک فوریت لایحه احداث تراس سبز بر بام طبقات همکف تصویب شد

اعضای شورای اسلامی شهر تهران با اکثریت آرا یک فوریت لایحه احداث تراس سبز بر بام طبقات همکف در کلیه زیر پهنه هایS وM که سطح اشغال طبقات همکف در آن‌ها بیشتر از سایر طبقات می‌باشد را به تصویب رساندند.

کد خبر: ۵۷۱۴۱۹

يکشنبه - ۰۵ دی ۱۳۹۵ / December 25, 2016

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، در سیصد و پانزدهیمن جلسه شورا بررسی یک فوریت طرح "الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه احداث تراس سبز بر بام طبقات همکف در کلیه زیر پهنه‌های S وM که سطح اشغال طبقات همکف در آن‌ها بیشتر از سایر طبقات است" در دستور قرار گرفت.

محمد مهدی تندگویان نایب رییس کمیسیون شهر سازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در تشریح این طرح گفت: معمولا در پهنه های M و S طبقات همکف و در برخی زیر پهنه‌ها تا طبقه سوم سطح اشغال تا 80 درصد هم می‌رسد این امر سبب می‌شود اختلاف 35 تا 50 درصدی فضای خالی در ساختمان پشتی به وجود آید.

وی ادامه داد: در چنین شرایطی از این فضای خالی یا به صورت تجاری استفاده می‌شود و یا با ایجاد سقف کاذب به ایجاد محل‌هایی نظیر کافی شاپ‌ها مبادرت می‌شود.

تندگویان افزود: متاسفانه در ضوابط شهرسازی تعریفی برای این فضا‌ها نشده و لذا این فضا‌ها نه مشمول عوارض، نه جریمه و نه تخریب می‌شوند. از این رو ارایه این لایحه می‌تواند در راستای تعیین تکلیف این فضا‌ها و ضوابط منجر شود.

تندگویان تاکید کرد: تبدیل این تراس‌ها به تراس سبز در راستای پیوند با فضای سبز شهری می‌تواند یک اتفاق خوب باشد.

وی در ادامه با اشاره به دلایل یک فوریت این طرح گفت :تحقق منویات رهبری، جبران کمبود فضای سبز، لزوم کاهش بار گرمایی ساختمان و اتلاف انرژی از بام طبقات همکف ، ساماندهی منظر بصری ، جلوگیری از تخلفات ساختمانی از جمله دلایل یک فوریت این طرح بوده است.

نایب رییس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا همچنین متن پیشنهادی یک فوریت این طرح را قرائت کرد و گفت: شهرداری تهران موظف است ، ظرف مدت سه ماه از تاریخ ابلاغ این مصوبه ، نسبت به ارائه لایحه "احداث تراس سبز بر بام طبقات همکف در همه زیر پهنه‌های M و S که سطح اشغال ظبقات همکف در آنها بیشتر از سایر طبقات می‌باشد" جهت تصویب اقدام کند.

در ادامه جلسه موافقان و مخالفان طرح سخنان خود را ایراد کردند.

عباس جدیدی گفت: اصولا چنین طرح‌هایی بدون انجام مطالعات کارشناسی به سرانجام مطلوب نخواهد رسید و باید  مطالعات کارشناسی بر روی آن انجام شود.

وی ادامه داد: یکی از دلایل این طرح کمبود فضای سبز شهر بوده ولی چنین طرح‌هایی تاثیر چندانی در این خصوص ندارند.

اقبال شاکری نیز گفت: در ماده 21 برنامه پنج ساله دوم شهرداری ملزم به ارائه چنین طرحی حتی در سال اول شده بود. همچنین در بند "پ" همین ماده شهرداری ملزم به توزیع متوازن فضای سبز و ارائه برنامه حمایتی توسعه فضای سبز خصوصی در اقدامات تکمیلی خود شده بود که کار خیلی خوبی است.

علیرضا دبیر نیز گفت: پیشنهاد من این است که به جای ارائه طرح به اصلاح مصوبه سال 87 که مربوط به فضای سبز عمودی می‌شده است بپردازیم.

محمد حقانی نیز گفت: این طرح احترام به گل، فضای سبز و گیاهان است و مورد استقبال مردم نیز قرار خواهد گرفت.

مهدی چمران در پایان خاطر نشان ساخت: این تراس‌ها تراس سبز تزیینی است و نباید فکر شود که این تراس‌ها همان تامین 20 درصدی فضای سبز ساختمان‌ها است آنها سر جای خود محفوظ هستند.

در نهایت یک فوریت این طرح با اکثریت آرا به تصویب رسید.