ضوابط ارائه تسهيلات مسکن براي آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا تصويب شد

وزيران عضو کارگروه مسکن به استناد اصل 138 قانـون اساسي، ضوابط ارائه تسهيلات مسکن به آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را تصويب کرد.

کد خبر: ۶۲۷۵۸

دوشنبه - ۲۴ اسفند ۱۳۸۸ / March 15, 2010

به گزارش گروه اقتصادي «شبکه خبر دانشجو»، بر اساس مصوبه دولت، جانبازان بيست و پنج درصد و بالاتر، آزادگان و خانواده شهدا شامل همسر، فرزندان و والدين آنها مشمول اين تصويب‌نامه هستند.

تسهيلات مندرج در اين تصويب‌نامه به خانواده جانبازان و آزادگان متوفي در صورت عدم بهره‌مندي و به جانبازان زير بيست و پنج درصد و صرفاً براي تأمين مسکن در قالب مسکن مهر قابل ارائه است.

همچنين تسهيلات بانکي موضوع اين تصويب‌نامه به هريک از اعضاي خانواده شهدا (همسر، فرزندان و والدين) به صورت جداگانه ارائه مي‌شود.

وزارت مسکن و شهرسازي موظف است با هماهنگي بنياد شهيد و امور ايثارگران به تأمين مسکن يا تحويل زمين براساس قيمت منطقه‌اي در حد الگوي مصوب مسکن و يا واحد مسکوني اجاره به شرط تمليک به مشمولان موضوع اين تصويب‌نامه اقدام کند.

مشمولان اين تصويب‌نامه از پرداخت هزينه انشعابات آب، برق و گاز و عوارض شهرداري و هزينه‌ صدور پروانه ساخت تا 100 متر مربع بناي مفيد و در مجتمع‌هاي مسکوني تا سقف يادشده در سهم هر فرد معاف هستند.

درصورتي که متراژ هر واحد با سهم هر واجد شرايط بيش از يکصد مترمربع باشد، صرفاً مازاد بر يکصد مترمربع مشمول پرداخت هزينه‌ها و عوارض يادشده است.

همچنين سازمان ملي زمين و مسکن مجاز است به جاي زمين يا واحد مسکوني اجاره به شرط تمليک به ازاي هر فرد واجد شرايط معرفي شده از سوي بنياد شهيد و امور ايثارگران، مبلغ هفتاد ميليون ريال از محل اعتبارات مصوب مربوط، به حساب بنياد واريز و به هزينه منظور کند.

بر اساس مصوبه دولت، بانک‌هاي عامل نيز موظفند با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران به هشتاد هزار نفر از جانبازان بيست و پنج درصد و بالاتر، آزادگان و خانواده شهدا (همسر، فرزندان و والدين) که قبلاً از مزايا و يا تسهيلات يارانه‌اي استفاده نکرده‌اند با تأييد وزارت مسکن و شهرسازي تسهيلات احداث مسکن پرداخت کنند.

ميزان تسهيلات پرداختي براي خريد مسکن به مشمولان اين تصويب‌نامه در شهرهاي با جمعيت بيش از يک ميليون نفر، دويست و پنجاه ميليون ريال، در مراکز استان ها دويست ميليون ريال، ساير شهرها 180 ميليون ريال و براي روستاها 120 ميليون ريال و براي ساخت مسکن در سراسر کشور معادل سقف تسهيلات مسکن مهر با مدت بيست ساله (مشارکت مدني و فروش اقساطي) و با نرخ چهار درصد بدون رعايت الگوي مصوب مسکن و نوساز بودن تعيين مي‌شود.

پرداخت تسهيلات به افراد مشمول اين تصويب‌نامه که در سال هاي قبل از تسهيلات تا سقف چهل ميليون ريال استفاده کرده‌اند مشروط به فک رهن و تسويه وام قبلي تا پايان برنامه چهارم توسعه، با معرفي بنياد مجاز است.

همچنين خانواده شهدا (والدين، همسران و فرزندان)، جانبازان بيست و پنج درصد و بالاتر و آزادگاني که تا پايان برنامه سوم توسعه از تسهيلات بانکي موضوع تبصره‌هاي قوانين بودجه سالانه استفاده کرده‌اند و حداکثر در مدت کمتر از سه سال به تسويه و فک رهن اقدام کرده‌اند مي‌توانند از يک فقره وام يارانه‌اي مسکن مشروط به بازپرداخت يارانه‌اي دريافتي با معرفي بنياد و تأييد وزارت مسکن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسکن) بهره‌مند شوند.

همسر و فرزندان شهدايي که تا پايان سال 1385 به صورت جمعي به بانک معرفي و يک فقره وام بانکي دريافت کرده‌اند پس از انتقال به يکي از وراث با توافق ساير اعضاي خانواده شهيد مي‌توانند به صورت مجزا از تسهيلات بانکي مندرج در اين تصويب‌نامه بهره‌مند شوند.

در ضمن واگذاري زمين يا مسکن به همسر و فرزندان شهيد مانع واگذاري اين تسهيلات به والدين يا برعکس نمي‌شود.

بنياد شهيد و امور ايثارگران موظف است به‌منظور کمک به تأمين مسکن مشمولين اين تصويب‌نامه علاوه بر منابع و امکانات پيش‌بيني شده در اين تصويب‌نامه به واگذاري زمين هاي ملکي خود و تأمين و پرداخت تسهيلات مالي از محل منابع داخلي به روش قرض‌الحسنه يا بلاعوض اقدام کند.

تصميمات مشترک وزير مسکن و شهرسازي، معاون رئيس جمهور، رئيس بنياد شهيد و امور ايثارگران و رئيس کل بانک مرکزي که منجر به تسهيل تأمين مسکن و اخذ تسهيلات ساخت مسکن مشمولين اين تصويب‌نامه شوند و رفع مشکل جامعه هدف در ارتباط با تأمين زمين و ساخت مسکن که قبلاً از تسهيلات و امتيازات استفاده کرده‌اند و در حال حـاضر شرايـط خاص و ويژه‌اي دارنـد، معتبر و لازم‌الاجراست./انتهاي پيام/