عبدالمجید شیخی در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو مطرح کرد

افزایش سرسام‌آور اجاره بها در سال ۹۶ / کاهش چشمگیر تولید در بخش مسکن

شیخی افزود: کاهش ساخت‌و ساز و عرضه مسکن از یک سو و کاهش نرخ سود بانکی از سوی دیگر، عوامل اصلی افزایش افسار گسیخته قیمت اجاره بهای مسکن در سال ۹۶ هستند.

کد خبر: ۶۳۳۵۷۶

شنبه - ۲۵ شهريور ۱۳۹۶ / September 16, 2017

دکتر عبدالمجید شیخی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو با اشاره به حرکت سرمایه‌های آزاد (مازاد نقدینگی) به سمت بانک‌ها در سال‌های اخیر، گفت: در مقطع کنونی با چشم‌انداز کاهش سود بانکی، انگیزه سرمایه‌داران برای ورود به بازارهای موازی نظیر ارز، بورس، طلا و مسکن بالا است. همین موضوع باعث طلب اجاره بهای سرسام‌آور از سوی موجران به شمار می‌رود.

این کارشناس اقتصادی در ادامه با تأکید بر سیاست‌های غلط وزارت مسکن در حوزه شهرسازی، گفت: پیگیری ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکن مهر عملاً متوقف شده است. از طرفی سیاست‌های اشتباه وزارت مسکن در بخش تولید و انبوه‌سازی، بازار مسکن را به آشوب کشیده به گونه‌ای که تولید و عرضه مسکن به کمترین مقدار خود رسیده و سرمایه‌گذاران انگیزه‌ای برای ورود به حوزه ساخت و ساز مسکن ندارد.

وی در پایان افزود: کاهش ساخت‌و ساز و عرضه مسکن از یک سو و کاهش نرخ سود بانکی از سوی دیگر، عوامل اصلی افزایش افسار گسیخته قیمت اجاره بهای مسکن در سال ۹۶ هستند. تمایل مالکان به دریافت اجاره‌های سنگین از مستأجران نیز به دلیل همین کاهش نرخ سود بانکی و کاهش مستمر ارزش پول ملی است.