کیان پور:

تاثیرپذیری از بازارهای موازی حباب قیمت مسکن را بزرگتر کرد/ بخش خصوصی کلیددار بهبود وضعیت مسکن در سال جاری

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: ورود بخش خصوصی و تولید مسکن برای دهک های مختلف جامعه و در سبدهای قیمتی گوناگون لازمه بهبود وضعیت بازار است.

کد خبر: ۶۷۴۹۷۴

سه‌شنبه - ۰۷ فروردين ۱۳۹۷ / March 27, 2018

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مجید کیان پور با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سالی که گذشت، گفت: بازار مسکن در سال ۹۶ فراز و نشیب‌های بسیاری را تحمل کرده و در روز‌های پایانی سال درگیر تاثیرپذیری از بازار‌های موازی خود شد.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه مسکن یک رکود ۶ الی ۷ ساله را تحمل کرده و اکنون برای سال جاری پیش بینی ما افزایش حجم معاملات است، افزود: بازار مسکن در نیمه نخست سال ۹۶ روند کاملا آرامی داشت، اما از مهرماه به بعد رشد معاملات مسکن به همراه ایجاد حباب قیمتی در برخی سبد‌های مختلف مسکن از لحاظ متراژی دیده شد.

تعدیل نرخ سود بانکی تقاضا را در بازار مسکن افزایش داد

نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن در سال ۹۶، تصریح کرد: تعدیل نرخ سود بانکی و همچنین نابه سامانی بازار ارز دو عامل مهم تاثیرگذار در بازار مسکن بوده است.

کیان پور با بیان اینکه با تعدیل نرخ سود بانکی پول‌های خرد مردم به سمت بازار مسکن هدایت شد، تصریح کرد: با افزایش تقاضا حبابی شدن نرخ‌ها و بر هم خوردن تعادل قیمتی در بازار رخ داد.

وی با تاکید بر اینکه رشد شاخص‌های بورس نیز از عوامل دیگر تاثیر گذار در بازار مسکن در سال گذشته بوده است، گفت: با توجه به تاثیرپذیری مسکن از بازار‌های موازی دولت باید به گونه‌ای سیاست گذاری کند که در نهایت تعادلی بین عرضه و تقاضا ایجاد شده و حتی در برخی مناطق عرضه درصدی بیش از تقاضا باشد که بتواند پاسخگوی نیاز باشد.

تولید مسکن باید متناسب با نیاز اقشار مختلف جامعه باشد

این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه کشور سالانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد، افزود: باید تلاش کنیم تا تولید مسکن متناسب با نیاز اقشار جامعه هدف باشد در غیر این صورت کارایی نداشته و بر حجم خانه‌های خالی می‌افزاید.

کیان پور با تاکید بر اینکه در روز‌های پایانی سال ۹۶ بازار مسکن از حالت تعادل خارج شده و حباب قیمتی شکل گرفت، گفت: برای سال جاری سیاست گذاری‌ها باید به گونه‌ای باشد که حباب قیمتی ایجاد شده در برخی متراژ‌ها تخلیه شده و مسکن قیمت واقعی خود را پیدا کند.

وی ادامه داد: امیدواریم دولت به گونه‌ای سیاست گذاری کند که سرنوشت مسکن در سال ۹۶ در سال جاری تکرار نشود در غیر این صورت حباب این بازار روز به روز بزرگ‌تر خواهد شد.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ورود بخش خصوصی و تولید مسکن برای دهک‌های مختلف جامعه و در سبد‌های قیمتی گوناگون را لازمه بهبود وضعیت بازار خواند و گفت: هر چه بازار مسکن به سمت تعادل در عرضه و تقاضا هدایت شود سرنوشت بهتری را برای خریداران و فروشندگان رقم می‌زند.