گزارش/

۳۶۵ هزار خانه‌اولی متقاضی تسهیلات مسکن/ ناتوانی بانک مسکن برای خدمت مناسب به مردم

نگاه تجاری بانک مسکن به مقوله بانکداری باعث شده است این بانک به هیچ وجه نتواند وظایف اصلی خود را انجام دهد.

کد خبر: ۷۲۶۱۷۱

شنبه - ۰۳ آذر ۱۳۹۷ / November 24, 2018

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تازه‌ترین آمار‌ها در خصوص وضعیت سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم برای دریافت ارزان‌ترین و در عین حال بالاترین سقف تسهیلات فعلی خرید واحد‌های مسکونی در حالی از ثبت نام ۳۶۵ هزار و ۳۹ نفر برای استفاده از این تسهیلات پس از اتمام دوره سپرده گذاری خبر می‌دهد که این میزان همچنان رو به افزایش است.

حجم ریالی سپرده‌های اندوخته شده در صندوق پس انداز مسکن یکم ناشی از سپرده گذاری خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان مشمول شرایط دریافت این تسهیلات برای خرید مسکن در محدوده بافت‌های فرسوده شهری نیز مطابق با آخرین آمار‌های موجود به رقمی بالغ بر ۶ هزار و ۶۱۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ این رقم نیز متعاقب با افزایش تعداد سپرده گذاران در صندوق پس انداز مسکن یکم روز به روز در حال افزایش است.

منابع اندوخته شده از طریق سپرده گذاری خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان واجد شرایط دریافت این تسهیلات، به عنوان یکی از اصلی‌ترین منابع برای پرداخت تسهیلات به گروه‌های متقاضی خرید مسکن با استفاده از تسهیلات یکم تلقی می‌شود؛ یعنی از منابع اندوخته شده در این صندوق به عنوان بخشی از منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات به خانه اولی‌ها و متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده که واجد شرایط دریافت این تسهیلات باشند، استفاده می‌شود.

تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بالاترین سقف قرار دارد؛ متقاضیان انفرادی دریافت این تسهیلات در شهر تهران به شرط آنکه واجد شرایط خرید مسکن با استفاده از این تسهیلات باشند می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند؛ این در حالی است که با توجه به امکان استفاده از تسهیلات جعاله مسکن به مبلغ ۲۰ میلیون تومان، تسهیلات گیرندگان می‌توانند به تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی دسترسی داشته باشند؛ نرخ سود تسهیلات خرید مسکن با استفاده از امکان صندوق پس انداز مسکن برای سپرده گذاران عادی ۸ درصد و برای متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده ۶ درصد است، زوجین متقاضی خرید مسکن در شهر تهران نیز که اقدام به سپرده گذاری دو نفره برای دریافت این تسهیلات کرده اند در پایان دوره سپرده گذاری به ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات زوجین و ۲۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله در صورت نیاز دسترسی دارند که این مبلغ برای آن‌ها به ۱۸۰ میلیون تومان می‌رسد؛ این سقف (سقف ۱۸۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید مسکن) بالاترین نرخ قابل دسترسی برای زوجین خانه اولی واجد شرایط و یا متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده با شرایط مشابه است. دوره بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن به صورت عمومی ۱۲ سال است.

این میزان به هیچ وجه پاسخگوی گرانی قیمت در تهران نیست و بانک مسکن به عنوان متولی این بخش هیچ برنامه‌ای را برای جبران تورم برای خرید مردم را ندارد.

نکته دیگر نگاه تجاری بانک مسکن به عرصه بانکداری بوده و همانطور که گفته شد بازپرداخت وام مسکن یکم این بانک تنها ۱۲ سال است در صورتی که در کشور‌های دیگر بانک‌های تخصصی مسکن تسهیلات با سود کم با بازپرداخت ۳۰ ساله را به مردم می‌دهند تا همه اقشار مردم بتوانند مسکن داشته باشند.

متاسفانه بانک‌های کشور از جمله بانک مسکن به هیچ وجه نتوانسته اند وظایف خود را انجام دهند و تنها به دستگاه‌های تجاری و بنگاه داری تبدیل شده اند.