صندوق املاک بورس؛ از تجمیع آورده سرمایه‌گذاران تا خرید تسهیلات رهنی

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس مثبت خواهد بود، اما قطعا سپرده گذاران باید در یک حاشیه امنی قرار داشته باشند.

کد خبر: ۷۲۷۷۸۲

شنبه - ۱۰ آذر ۱۳۹۷ / December 01, 2018

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سید احسن علوی تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس را مثبت ارزیابی کرد و گفت: این صندوق قرار است که با کارکرد اجاره و فروش مسکن در قالب مکانیزم سهامی ایجاد شود.

صندوق املاک و مستقلات بورس؛ از تجمیع آورده سرمایه گذاران تا خرید تسهیلات رهنی و کسب درآمد

نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طبق گفته مسئولان مربوطه، قرار است که صندوق مربوطه چندین روش را در حوزه املاک و مستقلات در بورس به کار گیرد، تجمیع آورده سرمایه گذاران و خرید دارایی ها، خرید تسهیلات رهنی و کسب درآمد از آن و روش ترکیبی در قالب تجمیع آورده و تسهیلات رهنی بخشی از روش‌ها و اقدامات صندوق خواهد بود.

وی گفت: در چند سال گذشته روش‌های مختلفی از جمله صندوق سرمایه گذاری و صندوق حمایتی برای وارد کردن حوزه املاک و مستقلات به حوزه بورس مطرح شده است، اما تاکنون عملیاتی نشده است.

فرهنگ ورود سرمایه گذاران به حوزه املاک و مستقلات در بخش بورس وجود ندارد
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: متأسفانه درشرایط کنونی فرهنگ ورود سرمایه گذاران به حوزه املاک و مستقلات در بخش بورس وجود ندارد و قطعا مردم برای فعالیت در این رابطه باید احساس امنیت کنند.

مکانیزم فعالیت سرمایه گذاران در صندوق‌هایی مانند صندوق املاک و مستقلات مشخص نیست

علوی افزود: مکانیزم و فرآیند فعالیت سرمایه گذاران در صندوق‌هایی مانند صندوق املاک و مستقلات مشخص نیست و مردم باید متوجه شوند دایره سود سرمایه آن‌ها به چه میزانی است.

چارچوب و استراتژی تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس باید کاملا شفاف باشد، تا این صندوق‌ها نیز در آینده به سرنوشت صندوق‌های مالی دچار نشود، زیرا وضعیت و چارچوب غیرشفاف صندوق‌های مالی زمینه را برای سوء استفاده از سپرده گذاران فراهم کرد.

وی ادامه داد: به نظر من چارچوب و استراتژی تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس باید کاملا شفاف باشد، تا این صندوق‌ها نیز در آینده به سرنوشت صندوق‌های مالی دچار نشود، زیرا وضعیت و چارچوب غیرشفاف صندوق‌های مالی زمینه را برای سوء استفاده از سپرده گذاران فراهم کرد.

تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس مثبت خواهد بود
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: تشکیل صندوق املاک و مستقلات در بورس مثبت خواهد بود، اما قطعا سپرده گذاران باید در یک حاشیه امنی قرار داشته باشند. /