امیری اصفهانی توضیح داد

تمدید خودکار قرارداد اجاره خانه در چه صورت لغو می‌شود؟

معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره‌نامه‌های منزل توضیح داد.

کد خبر: ۸۹۴۵۰۸

چهارشنبه - ۱۲ آذر ۱۳۹۹ / December 02, 2020

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، امیری اصفهانی معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره نامه‌های منزل توضیح داد: به دنبال مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع کرونا در ۲۶ جلسه ستاد ملی کرونا، مقرر شد تا برای قرارداد‌های اجاره‌ای که تا تاریخ ۸ تیرماه امسال تمدید نشده باشد و بین موجر و مستاجر برای تمدید توافقی صورت نگرفته باشد بر اساس این دستور، به صورت خودکار قرارداد‌ها تمدید شود و اگر موجر نخواهد، ولی مستاجر تمایل به تمدید داشته باشد، الزاما قرارداد تمدید می‌شود.
وی ادامه داد: در موضوع مبلغ افزایش اجاره بهای خانه در شهر تهران ۲۵ درصد و در کلانشهر‌ها نیز ۲۰ درصد و درسایر شهر‌ها تا ۱۵ درصد مبلغ اجاره بها زیاد می‌شود.
معاون سیاسی امنیتی دادستان کل کشور ادامه داد: البته برخی از مالکین ممکن است در عسر و حرج باشند و به همین دلیل، اگر در خلال این کار مالک به شکل رسمی، اقدام به فروش کرده باشد، ظرف دو ماه مستاجر باید نسبت به تخلیه اقدام کند. همچنین مستاجرینی که به تشخیص دادگاه، تعهدات خود را در مدت تمدید قرارداد عمل نکنند و موجب تضییع حق مالک شوند هم دیگر مجوز تمدید ندارند.
وی تصریح کرد: اگر مستاجر با میزان افزایش تعیین شده اجاره بها توسط ستاد کرونا موافق نباشد نیز از شمول این مجوز خارج می‌شود. همچنین مالک اگر پروانه ساختمانی از شهرداری برای تخریب و ساخت داشته باشد و اگر مستاجر نیز مبلغ اجاره را ظرف یک ماه پرداخت نکند و یا نیاز مالک برای بازپس گیری منزل احراز شود، این تمدید لغو می‌شود.
امیری خاطرنشان کرد: این تمدید برای یک سال است تا وضعیت کرونا مشخص شود.