قیمت روز مسکن در تهران چقدر است؟

اگر ساکن تهران هستید و به دنبال خونه می‌گردید، احتمالا با گران‌ترین خرید زندگی‌تان مواجه هستید.

کد خبر: ۹۰۴۳۰۶

دوشنبه - ۲۲ دی ۱۳۹۹ / January 11, 2021

به گزارش گروه بازرگانی خبرگزاری دانشجو، اگر ساکن تهران هستید و به دنبال خونه می‌گردید، احتمالا با گران‌ترین خرید زندگی‌تان مواجه هستید.

تهران شهری با 22 منطقۀ مسکونی که از گران‌ترین شهرهای دنیا از نظر قیمت مسکن است. با این حال تنوع بازار مسکن این شهر، سبب شده تا افراد با بودجه‌های مختلف بتوانند سهمی از خانه‌ها و آپارتمان‌های تهران داشته باشند.

علاوه بر آن وجود سامانه‌های مختلفی در حوزۀ املاک مثل دیوار، دونبش و... کمک شایانی به خریداران و مالکان ملک در تهران داشته است.

میانگین قیمتی خرید خانه در تهران

قیمت آپارتمان در تهران بازار مسکن سال 99 را دچار شوک شدیدی کرد و خریداران آپارتمان در تهران را شوکه کرد. با وجود این رشد قیمت بی‌رویه هنوز می‌توان در برخی مناطق تهران صاحب خانه شد.

اگر در میان ملک‌ها جست‌وجویی داشته باشید، با مواردی متناسب با بودجه‌تون مواجه خواهید شد که بتوانید برای خریدشان اقدام کنید.

اما میانگین قیمتی خانه در تهران، در هر منطقه کاملا متفاوت با سایر مناطق است و قابل مقایسه نیستند. به عنوان مثال در مناطق شمالی تهران، میانگین قیمت مسکن چیزی در حدود 30 الی 40 میلیون است. در حالی که در مناطق مرکزی و جنوبی با قیمت‌های بسیار مناسب‌تری می‌توان خانه خرید و میانگین قیمت خرید خانه در حدود 12 الی 20 میلیون تومان است.

ارزان‌ترین مناطق تهران برای خرید ملک

همان‌طور که اشاره داشتیم، برخی از مناطق تهران قیمت‌های بسیار ارزان‌تری برای خرید آپارتمان دارند. طبق آمار بهار امسال، منطقۀ 18 تهران ارزان‌ترین نقطه برای خانه است و قیمت خرید خانه میانگینی حدود 10 میلیون تومان دارد.

همین سبب رشد معاملات و حتی ساخت‌وسازهای بیشتر در این محدوده شده که خود این موضوع رشد بیشتری را به این منطقه می‌آورد.

بعد از خانه‌های منطقۀ 18، می‌توان به مناطق 20 یا 17 شهر تهران هم اشاره داشت که قیمت مناسب‌تری برای خرید دارند و از لحاظ امکانات هم ساکنین واحدهای آپارتمانی متعدد را راضی می‌کنند.

با مشورت مشاورین املاک مجرب و مورد اطمینان حتما می‌توانید خانۀ موردنظر خودتان در هر کدام از این مناطق پیدا کنید.

خانه‌های چند سال ساخت تهران انتخابی ارزان‌تر

همان‌طور که انتظار می‌رود، ساختمان‌های نوساز در تهران قیمت بالاتری دارند و نمی‌توانند انتخابی مناسب برای همه باشند. از این رو دست شما در بازار خانه‌های چند سال ساخت تهران بازتر است و می‌توانید ملکی متناسب با بودجه‌تان پیدا کنید.

طبق آمار منتشر شده در آذر ماه امسال قیمت واحدهای آپارتمانی 10 سال ساخت تهران، میانگین کمتری برای خرید دارند.

متراژ کمتر خانه، قیمت ارزان‌تر

معیار تاثیرگذار دیگر در خرید ملک در تهران، متراژ واحدهای آپارتمانی است. اگر محدودیت بودجه دارید، خانه‌های با متراژ کمتر حتما در بین گزینه‌های شما خواهد بود.

حتی با انتخاب واحدی با متراژ کمتر می‌توانید محله یا منطقۀ موردعلاقه‌تون رو انتخاب کنید. با جست‌وجوی آنلاین در سایت‌های ملک می‌توانید نمونه آگهی‌های این املاک را در تهران بررسی کنید.

در نتیجه شما می‌توانید با انتخابی هوشمندانه بین معیارهای مهم برای خرید خانه در تهران مثل متراژ، سال ساخت ملک و منطقۀ قرارگیری آن خانه‌دار شوید.

پیدا کردن خانه در تهران متناسب با بودجۀ شما

با شرایط امروز جامعه و وضعیت بحرانی کرونا، جست‌وجوی آنلاین ملک برای خرید یا اجارۀ خانه گزینۀ بسیار امنی است. به خصوص که در حال حاضر سامانه‌های آنلاین املاک سهم زیادی در معاملات مسکن تهران دارند.

با کمی جست‌وجو در سایت‌های خرید و فروش خانه‌، می‌توانید بهترین ملک‌ها رو برای خرید بررسی و در نهایت انتخاب کنید. معرفی مشاورین املاک مطمئن و ملک‌های تائید شده از مزیت‌های این سایت‌های املاک است.

با در ارتباط قرار گرفتن با یکی از این مشاورین املاک متخصص در حوزۀ مدنظرتون، می‌توانید روند خرید خانه رو به آن‌ها بسپرید.

سایت‌هایی مثل ۲نبش امروز با فعالیت در حوزۀ املاک و مستغلات، سهم زیادی در معاملات مسکن دارند.