بعد از تکرقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پسانداز یکم مدیرعامل بانک مسکن بار دیگر بر کاهش نرخ سود در تسهیلات قابل دریافت از طریق خرید اوراق در فرابورس نیز تاکید کرده است.
با کاهش ۱.۵ درصدی سود تسهیلات مسکن خانه اولیها که رئیس جمهور امروز اعلام کرد میزان قسط ماهانه وام ۱۶۰ میلیونی به یک میلیون و ۸۶۰ هزار تومان و کل سود به ۱۰۸ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان کاهش مییابد.
در حالی که از کاهش نرخ سود تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن به ۱۱ درصد کمتر از ۲ ماه میگذرد،گزارشها حاکی از این است که آخوندی وزیر راه و شهرسازی و بتشکن مدیرعامل بانک مسکن برای کاهش ۲ درصد دیگر این تسهیلات در جلسهای با جهانگیری اعلام آمادگی کردهاند.
باتوجه به افزایش اعتبار شش ماهه اوراق تسهیلات مسکن و بالارفتن تقاضا برای خرید اوراق این امر باعث بالارفتن قیمت آن شده که بالا رفتن قیمت تمام شده وام، توان خرید مسکن برای متقاضیان واقعی را کمتر میکند.
در حالی نیمه اول تابستان هم رو به پایان است که هنوز تغییری در وضعیت بازار مسکن ایجاد نشده و ورود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم هم نتوانست تغییری را در بازار ایجاد کند.
این مصوبه تنها مشمول ۸۰ هزار مسکن روستایی میشود و دولت برای تسهیل در پرداخت وام مسکن روستایی تضمیننامه را حذف کرده است و مردم با سفته میتوانند از تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی بهرهمند شوند.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از کاهش میزان اقساط وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن در تهران خبر داد و گفت: با افزایش ضریب پلکانی اقساط از سه به پنج درصد، قسط این وام در سال اول به ۸۰۰ هزار تومان کاهش یافت.
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه هنوز برای فروش قسطی مسکن با بانک مسکن به توافق نرسیدهایم، گفت: بانک مسکن اعلام کرده فقط ۱۵۰ میلیون تومان اصل و فرع اقساط را در صورت تاخیر خریدار، تضمین خواهد کرد.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن قدرت بازپرداخت تسهیلات را افزایش میدهد، از کاهش نرخ مبلغ بازپرداخت صندوق مسکن یکم به حدود ۸۰۰ هزار تومان خبر داد و گفت: دوره بازپرداخت این تسهیلات هیچ تغییری نداشته و سود تسهیلات صندوق مسکن یک از ۱۳ درصد به ۱۱ درصد کاهش یافته است.