موضوع مهمتر از نقش سیمان و فولاد در بهای تمام شدهی مسکن، سیگنال دهی این دو نهاده با شکل دهی انتظارات تورمی در قالب افزایش تورم بخشی مسکن است که منجر به عدم کاهش قیمت مسکن در شرایط رکودی فعلی میشود.
پیروز حناچی، شهردار سابق تهران: احمدینژاد برخلاف قانون به منطقه ۲۱ اجازه ساخت داد. منطقه ۲۲ هم قرار نبود همپین افتضاحی شود. پشت ایده گسترش محدوده شهر فساد خوابیده. عدهای زمین خریدند و منتظرند اینها را به دولت بیاندازند. مجری: پشت ایده عدم گسترش شهر فساد خوابیده؛ چون در اینصورت تنها راه، بلندمرتبهسازی و تراکم فروشی شهرداریهاست.
پیروز حناچی شهردار سابق تهران: در شرایط اضطراری، خانه ۳۵ متری هم میتواند پاسخ به نیاز مسکن باشد. مجری: شما حاضر نیستید در شرایط اضطراری فعلی، محدوده شهر را گسترش دهید تا با عرضه زمین جدید و کاهش شدید قیمت خانه، مسکن مناسب برای مردم تامین شود؛ اما حاضر هستید مردم را در قوطی کبریتهای ۳۵ متری جای دهید؟ پیروز حناچی، شهردار سابق تهران: شما سر گوری گریه میکنید که کسی داخلش دفن نیست. خیلی از کلانشهرهای ما امکان گسترش ندارند. در تهران از طرف شرق پارک ملی خجیر را داریم و از غرب به کرج میرسیم. ما گرفتار تراکم فروشی هستیم و برنامهریزی شهری نداریم.
دهقانی فیروزآبادی، معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانشبنیان رئیسجمهور:: بسیاری از ثروتهای ملی کشور دستاورد مغزافزارها و فارغالتحصیلان دانشگاه صنعتی شریف است. وضعیت حقوق اساتید عضو هیئت علمی مناسب نیست، باید تدبیری برای این موضوع اندیشید و از سویی دیگر فکری برای مسکن اساتید شود.
شهردار تهران: تفاهمنامهای بین وزارت علوم و بنیاد ملی نخبگان، معاون علمی ریاست جمهوری و شهرداری منعقد و این اقدام وارد فاز عملیاتی شد. ما با ۸ دانشگاه بزرگ تهران برای تامین ۲۵ هزار واحد مسکن، تفاهم نامه منعقد کردهایم، با بنیاد ملی نخبگان نیز به عنوان تأمین کننده منابع، تفاهم نامه ساخت هزار واحد مسکن را منعقد کردهایم
سیدصولت مرتضوی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در گفتگو با دانشجو: در بعضی از مناطق برای کارگرانی که فاقد مسکن هستند امکان دارد بخش قابل توجهی از درآمد آنها صرف هزینه اجاره مسکن شود. در این راستا قرارگاه احداث مسکن را با همکاری وزارت راه و شهرسازی راهاندازی کردیم و معاون تعاون ما مدیریت این کار را با روشهای مختلف بر عهده دارد که یکی از آنها احداث تعاونیها در جوار کارخانهها و کارگاههاست. همچنین حتما به کارگران هم مثل سایر آحاد مختلف مردم در صورتی که از امتیاز مسکن استفاده نکرده باشند کمک خواهد شد تا از این امکانات و تسهیلات استفاده کنند.
محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل شرکت توسعه و عمران ستاد اجرایی فرمان امام در گفتگو با خبرگزاری دانشجو: در حال حاضر هزار و ۲۷۸ واحد عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و آماده تحویل به متقاضیان در استانهای زنجان و قزوین سمنان، یزد و اردبیل است. در استان یزد یک سری واحدهای ویلایی داریم که بخش از آنها را در اردیبهشت ماه امسال به صورت تکمیل شده تحویل مردم دادیم. در منابع مالی مان هم مشکلاتی داشتیم که خدارو شکر با منابع مالی که ستاد خودش در اختیار ما گذاشت توانستیم مانع این بشویم که پروژهها متوقف شوند و روند کندی داشته باشند.
خلیل محبتخواه سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس در برنامه «اصل_۳۱»: در ۴ سال به عقیده من تامین زمین حتما اتفاق خواهد افتاد؛ شاید در بعضی از کلانشهرها که زمین نبوده یا حتما احتیاج به افزایش تراکم بوده ساخت در مدت زمان ۴ سال به اتمام نرسد، ولی قطعا تامین زمین و واگذاری محقق خواهد شد.
خلیل محبتخواه سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس در برنامه «اصل_۳۱»: شهر تهران را برای ورود جمعیت جدید باید محدود کرد. موضوع بعدی طراحی شهرهای جدید در اطراف استان تهران است که جمعیت متقاضی در شهر تهران به این مناطق سرریز شود. پیشنهاد شخصی من این است که یا شهر جدید تعریف شود یا اینکه به کلی تهران از نهضت ملی حذف شود. پیشنهاد دیگری که مطرح میشود این است که اساسا محدوده شهری را از بین ببریم؛ بنابراین نمیتوانیم بگوییم نه به شما از طریق ارتفاع اجازه (تراکم و مرتفع سازی) پیشروی میدهیم و نه اجازه افزایش محدوده میدهیم؛ اینگونه شهر میترکد.
فاطمه محمدبیگی نماینده مجلس شورای اسلامی: گفته میشود که تامین زیرساخت برای توسعه افقی سخت است؛ ساخت عمودی ساختمانها هزینههای هنگفتی دارد که با تدبیر وزارت راه و شهرسازی، امکان هدایت آن به افقیسازی وجود دارد. با پهنه گستردهای که ایران دارد امکان ایجاد ۴۰۰ میلیون خانه یک طبقه وجود دارد.
هاشمی فشارکی، رئیس هسته ملی معماری و شهر اسلامی اندیشکده همت: آقای آخوندی دو ضربه اساسی به مسکن زدند؛ یک اینکه مسکن نساختند و به آن افتخار کردند. دوم آنکه هویت ایرانشهری را در برابر هویت معماری اسلامی قرار دادند.
استاندار خراسان جنوبی گفت: هفته دولت امسال ۹۸۷ پروژه عمرانی شامل ۹۳۳ مورد بهره برداری و ۵۴ پروژه کلنگ زنی با اعتباری بالغ بر ۸۷ هزار میلیارد تومان در خراسان جنوبی بهره برداری و کلنگ زنی میشود.
وزیر راه و شهرسازی به مشکلات موجود برای قیمتگذاری مسکن اشاره کرد و گفت: میتوانستیم بگوئیم به ما چه و به نوعی جا خالی بدهیم، ولی یک مدل دیگر هم این است که وارد میدان شویم و با وجود همه مسائلی که هست اقدام کنیم، چرا که سیاست دولت سیزدهم جا خالی دادن نبود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه تاکنون به ۳۳ هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت زمین واگذار شده است، از برنامه افتتاح حداقل ۵۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در هفته دولت خبر داد.
بهادری جهرمی در جمع شماری از دانشجویان استان زنجان: اولین افتتاحیههای مسکن را در هفته دولت خواهیم داشت. طبق برنامه زمان بندی شده که در حوزه ساخت مسکن داشتیم نتوانستیم حرکت کنیم که یکی از عوامل آن تامین نقدینگی است لذا با آن سرعتی که میخواستیم پیش نرفته است. به جز ساخت مسکن در حوزههای روستایی، محرومین و بافت فرسوده که بحث جداگانهای است، تا کنون برای یک میلیون و ۷۸۵ هزار واحد مسکن، زمین تعلق گرفته است. قرارداد حدود ۴۵۰ هزار واحد مسکن بسته شده که سازنده روی آن فعالیت میکند. حدود ۳۳۰ هزار واحد پروانه ساختمانی گرفته اند و فونداسیون ۲۰۰ هزار واحد تمام شده است.
دبیرکارگروه عمران و شهرسازی مرکز تحقیقات مجلس شورای اسلامی گفت: نتیجه بررسی هزینه ساخت تمام شده یک واحد آپارتمان ۸۰ متری و مقایسه آن در حالت ویلایی نشان داده که در این حالت ما با ۲۵ درصد کاهش هزینه ساخت مواجه هستیم.