دلیل توقف قیمت مسکن ثبات قیمت دلار است/ هیچ اتفاق مثبتی در رابطه با قیمت مصالح یا عرضه مسکن رخ نداده

news659349 :Array ( [content] => Array ( [id] => 659349 [rutitr] => [title] => خط قرمز خریداران مسکن چیست؟ [stitle] => [title2] => [subtitle] => تغییرات متفاوت قیمت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت، رفتار معنادار خریداران را سبب شد. [body] => [snews] => [bimg] => 167975_132.jpg [tmpl] => [sdate] => 13961023093322 [pdate] => 13961023092055 [udate] => 0 [sendby] => v.belali [publishby] => v.belali [updateby] => [service_id] => 7 [cat_id] => 77 [sec_id] => 128 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => [related_content] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1172211 [title] => ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر‌های کشور تامین شده است [pdate] => 14030622111853 [service_id] => 7 ) [1] => Array ( [id] => 1168761 [title] => تامین بیش از ۴۰۰ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن خراسان شمالی [pdate] => 14030607135516 [service_id] => 14 ) [2] => Array ( [id] => 1138531 [title] => هر ماه افتتاح مسکنی خواهیم داشت [pdate] => 14030110103856 [service_id] => 7 ) [3] => Array ( [id] => 740179 [title] => افزایش قیمت مسکن فشار زیادی به مردم وارد کرده است [pdate] => 13971030113811 [service_id] => 7 ) ) [related_content_v2] => Array ( [1] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1172211 [title] => ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر‌های کشور تامین شده است [pdate] => 14030622111853 [service_id] => 7 [rutitr] => مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 3 ) [1] => Array ( [id] => 1168761 [title] => تامین بیش از ۴۰۰ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن خراسان شمالی [pdate] => 14030607135516 [service_id] => 14 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 2 ) [2] => Array ( [id] => 1138531 [title] => هر ماه افتتاح مسکنی خواهیم داشت [pdate] => 14030110103856 [service_id] => 7 [rutitr] => وعده بذرپاش برای ۱۴۰۳؛ [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 1 ) [3] => Array ( [id] => 740179 [title] => افزایش قیمت مسکن فشار زیادی به مردم وارد کرده است [pdate] => 13971030113811 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) ) ) [media] => Array ( ) [view_images] => Array ( [bimg] => /files/fa/news/1396/10/23/167975_132.jpg ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => مسکن [id] => 1777023 [tag_id] => 515 ) [1] => Array ( [tag] => خط قرمز [id] => 1777024 [tag_id] => 19501 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( ) [comments_stats] => Array ( ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1

news443383 :Array ( [content] => Array ( [id] => 443383 [rutitr] => [title] => پذیرایی دانشکده کشاورزی دانشگاه شهرکرد با سالنی پر از مصالح ساختمانی [stitle] => [title2] => [subtitle] => اطلاع نادرست مسئولین دانشکده کشاورزی دانشگاه شهرکرد به دانشجویان سبب سردرگمی برخی از دانشجویان این دانشکده شد؛ این درحالی است که تا کنون به دلیل ادامه روند بازسازی هنوز کلاس‌های این دانشکده شروع نشده است. [body] =>

به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، با شروع ترم جدید در دانشگاه ها، دانشجویان دانشگاه شهرکرد برای شروع ترم جدید خود را آماده می کنند.

 

همچنین دانشجویان ورودی جدید نیز با انگیزه ای خوب  خود را برای شروع یک تحولی عظیم و پیدا کردن یک مهارت جدید مهیا می سازند.

دانشجویان دانشکده کشاورزی نیز از این قائده مستثنی نیستند و برای رفتن به کلاس درس از ابتدای ترم و شروع یک سال تحصیلی جدید عزم خود را جزم کردند.

دانشکده کشاورزی دانشگاه شهرکرد یکی از دانشکده های قدیمی این دانشگاه است که در تابستان امسال تصمیم گرفته شد که این دانشکده را تعمیر کنند.

از اوایل مرداد ماه سال جاری اقدام به تعمیر این دانشکده قدیمی کردند، به همین منظور به دانشجویان این دانشکده اطلاع دادن که کلاس های درس آنان از ۲۸ شهریور ماه با یک هفته تاخیر شروع می شود، این درحالی است که تا کنون به دلیل ادامه روند بازسازی هنوز کلاس های این دانشکده شروع نشده است.

به گفته یکی از کارگرانی که در محل مشغول به کار بود این روند تا چند هفته دیگر ادامه دارد؛ ولی ما سعی می کنیم تا ابتدای هفته آینده بخش های که بیشتر به آن نیاز است آماده کنیم.

حال دانشجویان ورودی جدید کشاورزی که اطلاعی از این وضع ندارند با هزاران امید از راه های دور و نزدیک به دانشگاه آمدند تا از ابتدای مهر اولین روز ورود خود را به عنوان یک خاطره ماندگار به ذهنشان بسپارند که با یک دانشکده در حال تعمیر و پر از مصالح ساختمانی  مواجه شده اند. 

برخی از دانشجویان بنا بر اطلاع قبلی دانشگاه مبنی بر شروع کلاس های دانشکده کشاورزی از ۲۸ شهریورماه برای رفتن به کلاس درس به دانشگاه آمدند این در حالی است که متاسفانه هنوز تعمیرات دانشکده ادامه دارد و این امر برای دانشجویان که خارج از استان می آیند، سخت تر است. 

در پایان امیدواریم که از ابتدای هفته دیگر کلاس های این دانشکده دایر شوند و مسئولین سعی کنند زمان دقیق شروع کلاس ها را اطلاع دهند تا دانشجو دیگر با این مشکلات مواجه نشوند.

[snews] => [bimg] => NULL [tmpl] => [sdate] => 13940631112928 [pdate] => 13940631101300 [udate] => 0 [sendby] => system [publishby] => system [updateby] => system [service_id] => 11 [cat_id] => 70 [sec_id] => 201 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => [related_content] => Array ( [0] => Array ( [id] => 466886 [title] => دانشگاه علوم پزشکی شهرکرد در را روی حسن عباسی بست [pdate] => 13940915103714 [service_id] => 11 ) [1] => Array ( [id] => 454727 [title] => هتک حرمت امام‌حسین(ع) به بهانه افتتاح تشکل جدید دردانشگاه [pdate] => 13940806124100 [service_id] => 11 ) [2] => Array ( [id] => 454726 [title] => مسئولان دانشگاه شهرکرد مجوز عزاداری امام حسین(ع) را لغو کردند [pdate] => 13940806113823 [service_id] => 11 ) [3] => Array ( [id] => 446492 [title] => دانشگاه آزاد ایلام در سه رشته دانشجو می‌پذیرد [pdate] => 13940711085348 [service_id] => 11 ) [4] => Array ( [id] => 443943 [title] => پذيرش ۲۸۳۴ دانشجوي جديد‌ در دانشگاه رازي کرمانشاه [pdate] => 13940701135502 [service_id] => 11 ) [5] => Array ( [id] => 441232 [title] => پيام رئيس دانشگاه شهركرد به مناسبت آغاز سال تحصيلي [pdate] => 13940624115449 [service_id] => 11 ) [6] => Array ( [id] => 441200 [title] => دولت از ارائه برجام به مجلس شوراي اسلامي هراس دارد [pdate] => 13940624122935 [service_id] => 11 ) [7] => Array ( [id] => 440182 [title] => مسئول نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه شهرکرد معرفی شد [pdate] => 13940621114403 [service_id] => 11 ) [8] => Array ( [id] => 438751 [title] => كارگاه آموزش پرداخت مبتني بر عملكرد جهت پزشكان و كاركنان بيمارستان‌هاي شهرکرد برگزار شد [pdate] => 13940615161406 [service_id] => 11 ) [9] => Array ( [id] => 438083 [title] => خودمراقبتي راهي براي كاهش مراجعات به پزشك است [pdate] => 13940612124717 [service_id] => 11 ) [10] => Array ( [id] => 437590 [title] => طي يكسال گذشته ۱۰ اختراع در دانشگاه علوم پزشكي شهركرد به ثبت رسيده است [pdate] => 13940610151755 [service_id] => 11 ) [11] => Array ( [id] => 435331 [title] => نايب قهرماني تيم نجات غريق بانوان دانشگاه شهركرد در مسابقات دوي امدادي دهه كرامت [pdate] => 13940602145152 [service_id] => 11 ) [12] => Array ( [id] => 434624 [title] => اجراي طرح «كتاب من» در كتابخانه مركزي دانشگاه شهركرد [pdate] => 13940531132527 [service_id] => 11 ) ) [related_content_v2] => Array ( [1] => Array ( [0] => Array ( [id] => 441200 [title] => دولت از ارائه برجام به مجلس شوراي اسلامي هراس دارد [pdate] => 13940624122935 [service_id] => 11 [rutitr] => عضو هيات علمي دانشگاه شهرکرد: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [1] => Array ( [id] => 441232 [title] => پيام رئيس دانشگاه شهركرد به مناسبت آغاز سال تحصيلي [pdate] => 13940624115449 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [2] => Array ( [id] => 440182 [title] => مسئول نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه شهرکرد معرفی شد [pdate] => 13940621114403 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [3] => Array ( [id] => 438751 [title] => كارگاه آموزش پرداخت مبتني بر عملكرد جهت پزشكان و كاركنان بيمارستان‌هاي شهرکرد برگزار شد [pdate] => 13940615161406 [service_id] => 11 [rutitr] => معاون درمان دانشگاه علوم پزشكي چهارمحال و بختیاری: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [4] => Array ( [id] => 438083 [title] => خودمراقبتي راهي براي كاهش مراجعات به پزشك است [pdate] => 13940612124717 [service_id] => 11 [rutitr] => رئيس دانشگاه علوم‌پزشكي چهارمحال و بختياري: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [5] => Array ( [id] => 437590 [title] => طي يكسال گذشته ۱۰ اختراع در دانشگاه علوم پزشكي شهركرد به ثبت رسيده است [pdate] => 13940610151755 [service_id] => 11 [rutitr] => سرپرست معاونت تحقيقات و فناوري دانشگاه علوم پزشكي شهركرد: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [6] => Array ( [id] => 435331 [title] => نايب قهرماني تيم نجات غريق بانوان دانشگاه شهركرد در مسابقات دوي امدادي دهه كرامت [pdate] => 13940602145152 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [7] => Array ( [id] => 434624 [title] => اجراي طرح «كتاب من» در كتابخانه مركزي دانشگاه شهركرد [pdate] => 13940531132527 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [8] => Array ( [id] => 443943 [title] => پذيرش ۲۸۳۴ دانشجوي جديد‌ در دانشگاه رازي کرمانشاه [pdate] => 13940701135502 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [9] => Array ( [id] => 446492 [title] => دانشگاه آزاد ایلام در سه رشته دانشجو می‌پذیرد [pdate] => 13940711085348 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [10] => Array ( [id] => 454726 [title] => مسئولان دانشگاه شهرکرد مجوز عزاداری امام حسین(ع) را لغو کردند [pdate] => 13940806113823 [service_id] => 11 [rutitr] => در حاشیه سخنرانی زیباکلام در دانشگاه شهرکرد؛ [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [11] => Array ( [id] => 454727 [title] => هتک حرمت امام‌حسین(ع) به بهانه افتتاح تشکل جدید دردانشگاه [pdate] => 13940806124100 [service_id] => 11 [rutitr] => دانشجویان دانشگاه شهرکرد اعلام کردند [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [12] => Array ( [id] => 466886 [title] => دانشگاه علوم پزشکی شهرکرد در را روی حسن عباسی بست [pdate] => 13940915103714 [service_id] => 11 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) ) ) [media] => Array ( ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => مصالح [id] => 894154 [tag_id] => 373201 ) [1] => Array ( [tag] => پذیرش دانشجو [id] => 894155 [tag_id] => 9658 ) [2] => Array ( [tag] => پذیرش [id] => 894156 [tag_id] => 5882 ) [3] => Array ( [tag] => دانشگاه شهرکرد [id] => 894157 [tag_id] => 22391 ) [4] => Array ( [tag] => دانشگاه [id] => 894158 [tag_id] => 357 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( ) [comments_stats] => Array ( ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1

news844029 :Array ( [content] => Array ( [id] => 844029 [rutitr] => [title] => سرپرست بانک عامل بخش مسکن منصوب شد [stitle] => [title2] => [subtitle] => وزیر اقتصاد در حکمی نادر قاسمی ایمنی را با حفظ سمتِ عضو هیئت مدیره، به عنوان سرپرست جدید بانک عامل بخش مسکن منصوب کرد. [body] =>

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، به نقل از بانک عامل بخش مسکن، فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس مجمع عمومی این بانک، در پی درگذشت نابهنگام ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل قبلی، طی حکمی نادر قاسمی ایمنی را با حفظ سمت عضو هیئت مدیره به عنوان سرپرست جدید بانک معرفی کرد.

در متن این حکم آمده است: امید است با اتکال به خداوند متعال و با رعایت اصول قانون مداری، اعتدال گرایی و منشور اخلاقی دولت تدبیر و امید، در انجام مأموریت‌ها و وظایف موفق و مؤید باشید.

قاسمی ایمنی سرپرست جدید بانک عامل بخش مسکن و عضو هیئت مدیره نزدیک به ۳۳ سال است که در این بانک فعالیت می‌کند و پیش از این مدیر امور اعتبارات بانک بوده و قبل از آن نیز ریاست ادارات مختلف بانک از جمله اداره کل طرح و برنامه، اداره کل ارزیابی عملکرد، اداره کل امور شعب و مدیریت مناطق، ریاست شعب و مناصب مختلف بانک را برعهده داشت.

[snews] => [bimg] => 1014334_604.jpg [tmpl] => [sdate] => 13990209141115 [pdate] => 13990209140945 [udate] => 0 [sendby] => a.rezapoor [publishby] => a.rezapoor [updateby] => [service_id] => 7 [cat_id] => 30 [sec_id] => 128 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => Array ( [cid] => 844029 [ostan] => 0 [typist] => [country] => [promise_date] => 0 [access_level] => 0 [promise_date_type] => [meta_keywords] => [slugs] => ) [related_content] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1172211 [title] => ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر‌های کشور تامین شده است [pdate] => 14030622111853 [service_id] => 7 ) [1] => Array ( [id] => 1168761 [title] => تامین بیش از ۴۰۰ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن خراسان شمالی [pdate] => 14030607135516 [service_id] => 14 ) [2] => Array ( [id] => 1138531 [title] => هر ماه افتتاح مسکنی خواهیم داشت [pdate] => 14030110103856 [service_id] => 7 ) [3] => Array ( [id] => 844589 [title] => تعویق ۳ ماهه پرداخت اقساط قرض‌الحسنه مشمول جریمه دیرکرد نمی‌شود [pdate] => 13990212115629 [service_id] => 7 ) ) [related_content_v2] => Array ( [1] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1172211 [title] => ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهر‌های کشور تامین شده است [pdate] => 14030622111853 [service_id] => 7 [rutitr] => مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 3 ) [1] => Array ( [id] => 1168761 [title] => تامین بیش از ۴۰۰ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن خراسان شمالی [pdate] => 14030607135516 [service_id] => 14 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 2 ) [2] => Array ( [id] => 1138531 [title] => هر ماه افتتاح مسکنی خواهیم داشت [pdate] => 14030110103856 [service_id] => 7 [rutitr] => وعده بذرپاش برای ۱۴۰۳؛ [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 1 ) [3] => Array ( [id] => 844589 [title] => تعویق ۳ ماهه پرداخت اقساط قرض‌الحسنه مشمول جریمه دیرکرد نمی‌شود [pdate] => 13990212115629 [service_id] => 7 [rutitr] => معاون نظارت بانک مرکزی: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) ) ) [media] => Array ( ) [view_images] => Array ( [bimg] => /files/fa/news/1399/2/9/1014334_604.jpg ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => مسکن [id] => 2447856 [tag_id] => 515 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( ) [comments_stats] => Array ( ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1

news294501 :Array ( [content] => Array ( [id] => 294501 [rutitr] => اخبار خوش در دوران روحانی مچکریم [title] => دولت تدبیروامید باز هم مسکن مهر را گران کرد [stitle] => [title2] => [subtitle] => قیمت هر مترمربع واحد مسکن مهر در سه مرحله افزایش یافت؛ به گونه‌ای که در مرحله سوم افزایش قیمت مسکن مهر که به منظور شروع مجدد عملیات اجرایی پروژه‌های متوقف شده بود 7 تا حداکثر 45 هزار تومان به ازای هر مترمربع است که در پروژه‌های مختلف و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه متفاوت است. [body] =>

 به گزارش گروه فضای مجازی« خبرگزاری دانشجو»؛ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس آخرین افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر، متقاضیان باید به ازای هر متر مربع معادل 7000 تا 45 هزار تومان بپردازند. ابوالفضل صومعلو با اشاره به افزایش قیمت مسکن مهر در سه مرحله و در مجموع 100هزار تومان برای هر مترمربع گفت: با توجه به اینکه دوره زمانی اجرای پروژه‌های مسکن مهر با بروز تحولات گسترده اقتصادی و نرخ تورم فزاینده همراه بوده، هزینه‌های ساخت مسکن نیز در این دوره افزایش یافته است.

 

به گفته وی، نبود کفایت منابع مالی پروژه‌ها، توقف فعالیت کارگاه‌های ساختمانی را به دنبال داشته و افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر حداقل به اندازه‌ای که بتواند افزایش قیمت مصالح را پوشش دهد، اجتناب‌ناپذیر است.

 

معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان خاطرنشان کرد: قیمت هر مترمربع واحد مسکن مهر در سه مرحله افزایش یافت؛ به گونه‌ای که در مرحله سوم افزایش قیمت مسکن مهر که به منظور شروع مجدد عملیات اجرایی پروژه‌های متوقف شده بود 7 تا حداکثر 45 هزار تومان به ازای هر مترمربع است که در پروژه‌های مختلف و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه متفاوت است.

 

وی گفت: آنچه دلیل تأخیر در تکمیل و بهره‌برداری واحدهای احداثی مسکن مهر می‌شود، رعایت نشدن براساس برنامه زمانبندی در تزریق منابع مالی (تسهیلات و سهم آورده متقاضی و...) و در شرایطی فراهم نبودن امکانات و خدمات سکونتی اعم از زیربنایی و روبنایی است. صومعلو اظهار کرد: با وجود تمام مشکلات و براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته امید است همه پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر تا پایان سال آینده آماده سکونت و به متقاضیان تحویل داده شود. به گزارش ایسنا، ساخت واحدهای مسکن مهر که از سال 86 آغاز شد با سه مرحله افزایش قیمت همراه بود که دو مرحله آخر افزایش قیمت‌ها از سال گذشته تاکنون و همزمان با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اعتراض پیمانکاران برای ادامه کار و با اعلام وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت و در سال گذشته افزایش 13 درصدی واحدهای مسکن مهر از سوی وزارت راه و شهرسازی بسته به مرحله ساخت هر واحد از 5 تا 45 هزار تومان صورت گرفت و امسال نیز افزایش 7 تا 45 هزار تومانی برای هر واحد آن هم بسته شده است.
 

تخلف محرز دلالان مسکن مهر در پرند
 

در حالی که 5 هزار ذخیره مسکن مهر در نوبت دریافت واحد هستند، واحدهای بیش از ظرفیت و آماده بهره‌برداری در بنگاه‌های املاک با عنوان «کلیدتحویل» به فروش می‌رسند. به گزارش مهر، خرید و فروش مسکن مهر در شهرهای جدید اطراف تهران بویژه در پرند و پردیس وارد فاز دیگری شده است طوری که تعداد زیادی از بنگاه‌های املاک در این شهرها خرید و فروش مسکن مهر را انجام می‌دهند و حتی واحدهایی که قرار بود به متقاضیان ذخیره فروخته شود را با قیمت‌های بالایی به فروش می‌رسانند.در ابتدای‌ثبت‌نام مسکن مهر، بیش از 5 هزار متقاضی در شرایط ذخیره قرار گرفتند تا پس از پایان ساخت و ساز، واحدهایی که صاحبان آنها انصراف داده‌اند یا بیش از ظرفیت ساخته شده است به این متقاضیان فروخته شود اما در حال حاضر که این واحدها به پایان رسیده به جای اینکه به متقاضیان ذخیره داده شود سر از بنگاه‌های املاک درآورده است. براین اساس با سری به بنگاه‌های املاک بویژه در شهرجدید پرند با واحدهایی روبه‌رو می‌شوید که به اصطلاح «کلید تحویل» هستند و بخش عمده‌ای از آنها را واحدهایی تشکیل می‌دهد که باید به متقاضیان ذخیره در شرکت‌های عمران داده می‌شد اما در بازار آزاد به فروش می‌رسد.
 

 

منبع: وطن امروز

[snews] => [bimg] => NULL [tmpl] => [sdate] => 13921130231800 [pdate] => 13921130231800 [udate] => 0 [sendby] => system [publishby] => system [updateby] => system [service_id] => 12 [cat_id] => 75 [sec_id] => 219 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => [related_content] => Array ( [0] => Array ( [id] => 310922 [title] => کار ساخت 850 هزار واحد مسکن مهر نهایی شده است [pdate] => 13930210122600 [service_id] => 7 ) [1] => Array ( [id] => 301672 [title] => اگر مسکن مهر نبود چند میلیون ایرانی صاحب مسکن نمی‌شدند؟ [pdate] => 13930106131900 [service_id] => 12 ) [2] => Array ( [id] => 301532 [title] => آیا مسکن در سال 93 گران می شود؟ [pdate] => 13930105080000 [service_id] => 7 ) [3] => Array ( [id] => 300784 [title] => مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر 20 ساله شد [pdate] => 13921227112700 [service_id] => 7 ) [4] => Array ( [id] => 297684 [title] => ۵ دولت آینده هم گرفتار مسکن مهر خواهند بود [pdate] => 13921214094800 [service_id] => 7 ) [5] => Array ( [id] => 297043 [title] => 860 هزار خانوار ایرانی در مسکن یک اتاقه زندگی می‌کنند/ یارانه چیزی نیست جز مالیات منفی [pdate] => 13921211115300 [service_id] => 7 ) [6] => Array ( [id] => 294452 [title] => روحانی همچنان رفتار موسوی و کروبی را افراطی می‌داند [pdate] => 13921130233000 [service_id] => 12 ) [7] => Array ( [id] => 292966 [title] => آزادسازی مسکن مهر، مهرورزی است یا بی‌مهری؟! [pdate] => 13921123091900 [service_id] => 12 ) [8] => Array ( [id] => 292212 [title] => قرار است با «تدابیر» شما چه کسانی «امیدوار» بشوند!؟ [pdate] => 13921120105800 [service_id] => 4 ) [9] => Array ( [id] => 291926 [title] => مسئولان، مردم را توجیه نکردند/ افزایش 20 تا 30 میلیون تومانی امتیاز مسکن مهر [pdate] => 13921119124500 [service_id] => 7 ) ) [related_content_v2] => Array ( [1] => Array ( [0] => Array ( [id] => 297684 [title] => ۵ دولت آینده هم گرفتار مسکن مهر خواهند بود [pdate] => 13921214094800 [service_id] => 7 [rutitr] => عباس آخوندی: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [1] => Array ( [id] => 294452 [title] => روحانی همچنان رفتار موسوی و کروبی را افراطی می‌داند [pdate] => 13921130233000 [service_id] => 12 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [2] => Array ( [id] => 297043 [title] => 860 هزار خانوار ایرانی در مسکن یک اتاقه زندگی می‌کنند/ یارانه چیزی نیست جز مالیات منفی [pdate] => 13921211115300 [service_id] => 7 [rutitr] => آخوندی عنوان کرد: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [3] => Array ( [id] => 310922 [title] => کار ساخت 850 هزار واحد مسکن مهر نهایی شده است [pdate] => 13930210122600 [service_id] => 7 [rutitr] => معاون وزیر تعاون: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [4] => Array ( [id] => 300784 [title] => مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر 20 ساله شد [pdate] => 13921227112700 [service_id] => 7 [rutitr] => با موافقت بانک مرکزی: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [5] => Array ( [id] => 291926 [title] => مسئولان، مردم را توجیه نکردند/ افزایش 20 تا 30 میلیون تومانی امتیاز مسکن مهر [pdate] => 13921119124500 [service_id] => 7 [rutitr] => ایرج رهبر در گفت‌وگو با «خبرگزاری دانشجو»: [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [6] => Array ( [id] => 292966 [title] => آزادسازی مسکن مهر، مهرورزی است یا بی‌مهری؟! [pdate] => 13921123091900 [service_id] => 12 [rutitr] => آخرین وضعیت بزرگ‌ترین پروژه عمرانی کشور [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [7] => Array ( [id] => 292212 [title] => قرار است با «تدابیر» شما چه کسانی «امیدوار» بشوند!؟ [pdate] => 13921120105800 [service_id] => 4 [rutitr] => آقای علی جنتی! [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [8] => Array ( [id] => 301532 [title] => آیا مسکن در سال 93 گران می شود؟ [pdate] => 13930105080000 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [9] => Array ( [id] => 301672 [title] => اگر مسکن مهر نبود چند میلیون ایرانی صاحب مسکن نمی‌شدند؟ [pdate] => 13930106131900 [service_id] => 12 [rutitr] => بررسی مبنایی و آماری پروژه مسکن مهر از فراز تا فرود [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) ) ) [media] => Array ( ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => مصالح [id] => 306197 [tag_id] => 373201 ) [1] => Array ( [tag] => گرانی [id] => 306198 [tag_id] => 461 ) [2] => Array ( [tag] => مسکن مهر [id] => 306199 [tag_id] => 2387 ) [3] => Array ( [tag] => خبرگزاری دانشجو [id] => 306200 [tag_id] => 115 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( ) [comments_stats] => Array ( ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1

news606356 :Array ( [content] => Array ( [id] => 606356 [rutitr] => آیت‌الله آملی لاریجانی: [title] => برخی نامزدها از قول اپوزیسیون نظام صحبت می‌کنند/ برای مصالح نظام سکوت اختیار کرده‌ام اما به وقتش می‌گویم [stitle] => [title2] => [subtitle] => رئیس قوه‌قضائیه با ابراز تأسف از اقدامات برخی نامزدها در جریان مناظره‌ها و سخنرانی‌ها و همجه به نهادهای انقلاب اسلامی از جمله قوه‌قضائیه گفت: برای مصالح نظام سکوت اختیار کرده‌ام اما در زمان خود آنچه را که باید گفت خواهم گفت. [body] =>

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، آیت‌الله صادق آملی لاریجانی در جلسه مسئولان عالی قضایی با تسلیت جان باختن تعدادی از هموطنان در حادثه زمین لرزه خراسان شمالی و ابراز همدردی با بازماندگان و مصدومان این حادثه تصریح کرد: از همه مسئولان و دستگاه‌های ذی‌ربط می‌خواهیم که در اسرع وقت امکانات لازم برای حادثه دیدگان و مایحتاج ضروری به ویژه برای ساکنان نواحی سردسیر در مناطق زلزله زده را فراهم کنند.

 

رئیس دستگاه قضا در ادامه با اشاره به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در روز جمعه 29 اردیبهشت، انتخابات را مهمترین مسئله روز کشور دانست و اظهار کرد: انتخابات در جمهوری اسلامی نماد همبستگی، آزادی، اعتماد ملی و اقتدار و امنیت کشور است لذا برای همه مردم و نظام جمهوری اسلامی امری سرنوشت ساز به شمار می‌آید.

 

 آملی لاریجانی با بیان اینکه حضور در پای صندوق‌های رأی موجب ارتقای هرچه بیشتر امنیت ملی و افزایش توان جمهوری اسلامی برای مقابله با توطئه‌های دشمنان خواهد بود، مشارکت حداکثری را وظیفه دینی و ملی خواند و افزود: مطمئنیم که ملت شریف ایران با آن بصیرت، فهم و بینش همیشگی خود، بار دیگر حماسه‌ای ماندگار خواهند آفرید. براین اساس از همه می‌خواهیم که برای استمرار و ارتقای هرچه بیشتر اقتدار و امنیت کشور و مأیوس ساختن دشمنان، پای صندوق‌های رأی حضور پیدا کنند و بار دیگر وظیفه خود را به عنوان یک عمل عبادی و در راستای تحقق اهداف و ارزش های ملی و دینی ایفا کنند.

 

رئیس قوه قضاییه در ادامه با اشاره به موضوع تشخیص اصلح به عنوان یکی از مهمترین وظایف مردم در جریان انتخابات ریاست جمهوری، خاطرنشان کرد: افرادی حسب تشخیص شورای نگهبان واجد شرایط نامزدی ریاست جمهوری معرفی شدند که باید از میان آنان فرد اصلح را تشخیص داد و در این راستا علاوه بر سوابق، توجه به رفتار و گفتار کاندیداها از زمان اعلام نامزدی توسط شورای نگهبان تا به امروز نیز، موضوع بسیار مهمی است که در تشخیص اصلح موثر است.

 

آملی لاریجانی گفت: متأسفانه برخی از نامزدها به گونه‌ای عمل کردند که گویی اپوزیسیون نظام هستند و در جهت سیاه‌نمایی و زیرسوال بردن نهادهای قانونی نظام گام برداشتند که مطمئناً چنین اقدامی برخلاف مصالح ملی است.

 

رئیس دستگاه قضا با اشاره به اصل 115 قانون اساسی و برشمردن شرایط کاندیداهای ریاست جمهوری، "تقوا" را یکی از اساسی ترین شروط در این اصل دانست و اظهار کرد: اصل و اساس حکومت داری اسلامی، تقواست و اگر کسی تقوا نداشته باشد چه در عرصه داخلی و چه در مواجهه با دشمنان هرگونه فسادی از سوی او محتمل است. براین مبنا باید با دقت در رفتار و گفتار نامزدها و اطرافیانشان ببینیم که کدام یک تقوای بیشتری دارد.

 

آملی لاریجانی با بیان اینکه شاخص‌های تشخیص ارجح و اصلح، متعدد است، تصریح کرد: از جمله مهمترین شاخص‌ها همراهی با گفتمان انقلاب اسلامی است. باید به کسانی رأی بدهیم که این گفتمان را بیشتر دنبال می‌کنند، نه کسانی که برای جمع کردن چند رأی ممکن است با مروجین ابتذال هم همراهی کنند. چنین کسانی برای جمهوری اسلامی هیچ کاری انجام نخواهند داد.

 

رئیس دستگاه قضا با بیان اینکه پیروی از گفتمان اسلامی و انقلابی و همچنین رهنمودها و سیره حضرت امام خمینی (قدس الله نفسه الزکیه) و مقام معظم رهبری (مدظله العالی) بهترین معیار و شاخص برای تشخیص اصلح است، افزود: باید به کسانی رأی بدهیم که بیشتر دشمن را ناخشنود می‌کنند زیرا دشمنان انقلاب از ابتدا هیچگونه عقب نشینی نداشته‌اند و هر روز از ابزاری جدید برای وارد آوردن فشار و تضعیف نظام جمهوری اسلامی استفاده کرده‌اند. ما به عنوان ملت موظفیم که دشمن را مأیوس کنیم بنابراین میزان ناخشنودی دشمن از انتخاب یک کاندیدا می‌تواند معیار بسیار خوبی برای تشخیص اصلح باشد.

 

آملی لاریجانی، اخلاق را یکی دیگر از معیارهای مهم دانست و با ابراز تأسف از اقدامات برخی نامزدها در جریان مناظره‌ها و سخنرانی‌ها گفت: در طول فعالیت‌های انتخاباتی و بویژه در مناظره‌ها سخنانی علیه برخی نهادهای انقلاب اسلامی که حسب قانون اساسی از نهادهای اصلی انقلاب هستند مطرح شد. از جمله نهادهایی که در این اثنا آماج حملات ناجوانمردانه قرار گرفت، قوه قضاییه بود. اینجانب به عنوان رئیس قوه قضاییه تاکنون در مقابل این هجمه‌های بی‌اساس و برخلاف موازین و بلکه مجرمانه، برای مصالح نظام سکوت اختیار کرده‌ام و البته تا پایان انتخابات نیز این سکوت را ادامه خواهم داد، اما در زمان خود آنچه را که باید گفت خواهم گفت. امروز رعایت مصالح نظام و انقلاب در هر شرایطی برای ما از هرچیزی مهمتر است.

 

رئیس قوه قضاییه زیرسوال بردن نهادهای انقلاب اسلامی برای جمع کردن چند رأی را اقدامی ضد ارزش توصیف کرد و از مردم خواست که با حضور حماسی خود در پای صندوق های رأی، کسی را انتخاب کنند که دشمن از انتخاب او شاد نشود.

 

 آملی لاریجانی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به فرمایش های اخیر مقام معظم رهبری و فرمانده معظم کل قوا در جمع دانش آموختگان دانشگاه تربیت پاسداری امام حسین (ع)، حفظ امنیت و آرامش کشور را از مهمترین وظایف دستگاه قضایی، نیروی انتظامی، مسئولان و مردم دانست و اظهار کرد: همانگونه که رهبر معظم انقلاب فرمودند هدف نزدیک دشمن، برهم زدن امنیت کشور است که در این زمینه اعلام می کنیم قوه قضاییه با اقتدار در برابر هرگونه اقدام علیه امنیت ملی خواهد ایستاد. البته گمان می کنیم که دشمنان و اذناب داخلی آنها با تجربه ای که از فتنه 88 دارند به آن شکل اقدامی نخواهند کرد اما به هرحال، کوچکترین فرصتی برای سوءاستفاده دشمن نخواهیم داد و اجازه نمی دهیم کسانی که به دنبال ایجاد فتنه و برهم زدن امنیت کشور هستند به هدف خود دست یابند.

 

رئیس قوه قضاییه در بخش پایانی سخنان خود با اشاره به جنایات عربستان سعودی در قطیف،  یمن و حملات ناجوانمردانه به شیعیان این منطقه تصریح کرد: تفکر وهابی که در جهان اسلام نیز به عنوان یک تفکر ارتجاعی و خشونت طلب شناخته می شود، نه تنها به دنبال ایجاد تفرقه بین شیعه و سنی است بلکه با همه فرق و مذاهب اسلامی درگیر می‌شود.

 

آملی لاریجانی افزود: عربستان سعودی به عنوان نماینده این تفکر، در داخل و خارج از مرزهای خود مروج خشونت و حامی مالی و فکری تروریست هاست. امروز نیز روابط پنهان سعودی ها با رژیم صهیونیستی علنی شده است. از سویی می شنویم که آمریکا قصد دارد به میزان 100 میلیارد دلار به عربستان سلاح بفروشد که قطعاً چنین اقدامی در راستای پروژه تحت فشار قرار دادن شیعیان و سیطره هرچه بیشتر غرب بر جهان اسلام است.

 

بر اساس این گزارش، بررسی گزارش عملکرد قوه قضاییه در اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی در دستور کار امروز مسئولان عالی قضایی قرار داشت.

[snews] => [bimg] => NULL [tmpl] => [sdate] => 13960225154506 [pdate] => 13960225154506 [udate] => 0 [sendby] => system [publishby] => system [updateby] => system [service_id] => 9 [cat_id] => 46 [sec_id] => 164 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => [related_content] => Array ( ) [related_content_v2] => Array ( ) [media] => Array ( ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => آیت‌الله آملی لاریجانی [id] => 1603762 [tag_id] => 136501 ) [1] => Array ( [tag] => مصالح [id] => 1603763 [tag_id] => 373201 ) [2] => Array ( [tag] => اپوزیسیون [id] => 1603764 [tag_id] => 1575 ) [3] => Array ( [tag] => گفتمان [id] => 1603765 [tag_id] => 10840 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( [0] => Array ( [comment_id] => 336733 [cid] => 606356 [comment_name] => سرباز گمنام [comment_mail] => [comment_message] => جناب آقای آملی لاریجانی ریاست محترم قوه قضائیه لطفا علی الحساب و برای شروع , حکم ممنوعیت خروج دست اندر کاران دولت مسقر را اعلام فرمایید تا مثل زمان بنی صدر با آرایش و چادر زنانه متواری نشوند , چون پس از انتخابات علاوه بر روشن نمودن خیلی از مسائل و موارد به خصوص شبکه زیتون (عناصر نفوذی رژیم کودک کش صهیونیستها در ایران ) باید پاسخگو باشند . [comment_date] => 13960225180014 [comment_ip] => 99468905 [comment_status] => P [comment_lang] => FA [changeby] => [cat_id] => 0 [parent_id] => 0 [answer] => [is_replied] => [replied_by] => [rdate] => 0 [reply_message] => [most_like] => Y [membership_id] => 0 [answer_by] => [answer_date] => 0 [country_short] => ir [country_long] => Iran (Islamic Republic of) ) [1] => Array ( [comment_id] => 336805 [cid] => 606356 [comment_name] => جمال [comment_mail] => jamalkaviani@gmail.com [comment_message] => گفتن فائده ندارد عمل لازم دارد، قوه قضائیه قوه کلامیه نیست. [comment_date] => 13960226080744 [comment_ip] => 45372719 [comment_status] => P [comment_lang] => FA [changeby] => [cat_id] => 0 [parent_id] => 0 [answer] => [is_replied] => [replied_by] => [rdate] => 0 [reply_message] => [most_like] => Y [membership_id] => 0 [answer_by] => [answer_date] => 0 [country_short] => ir [country_long] => Iran (Islamic Republic of) ) [2] => Array ( [comment_id] => 336808 [cid] => 606356 [comment_name] => زهرا [comment_mail] => [comment_message] => آقای قوه قضائیه باید جواب اینها را بدهید تا به حالجواب ندادید پر رو شدند [comment_date] => 13960226081753 [comment_ip] => 169738672 [comment_status] => P [comment_lang] => FA [changeby] => محمد اکبرزاده [cat_id] => 0 [parent_id] => 0 [answer] => [is_replied] => [replied_by] => [rdate] => 0 [reply_message] => [most_like] => Y [membership_id] => 0 [answer_by] => [answer_date] => 0 [country_short] => - [country_long] => - [childs] => Array ( [0] => Array ( [comment_id] => 336857 [cid] => 606356 [comment_name] => عبدالله خدابنده [comment_mail] => [comment_message] => اا السلام . ز نظر قوه قضاییه مصلحت نظام است که جواب ندهند .!!!! ایشان در بحبحه انتخابات سکوت کرده اند. تا بحال هم سکوت کرده اند.احتمالا بدلیل عقد اخوت با دست اندر کاران نظام کسی که فرمان حکومتی اجرای برجام را ندیده گزفت را هم کاری ندارند ....والسلام. [comment_date] => 13960226113748 [comment_ip] => 45340012 [comment_status] => P [comment_lang] => FA [changeby] => [cat_id] => 0 [parent_id] => 336808 [answer] => [is_replied] => [replied_by] => [rdate] => 0 [reply_message] => [most_like] => Y [membership_id] => 0 [answer_by] => [answer_date] => 0 [country_short] => ir [country_long] => Iran (Islamic Republic of) ) ) ) [3] => Array ( [comment_id] => 336855 [cid] => 606356 [comment_name] => [comment_mail] => [comment_message] => ایا مصالح نظام این است که هنگام انتخابات کاندیدایی با زبان دشمن حرف بزند و مسئولی که میداند سکوت کند؟ کدام مصلحت نظام؟( بفرض محال )بعد از انتخاب شدن ان کاندیدا و اقدام دشمنانه توسط همان فرد چگونه مصلحت نظام را تامین میکند؟ فکر میکنید همه ی نقشه ها با اقتدار انجام میشود؟ اگر نشد چی؟ [comment_date] => 13960226113320 [comment_ip] => 45340012 [comment_status] => P [comment_lang] => FA [changeby] => [cat_id] => 0 [parent_id] => 0 [answer] => [is_replied] => [replied_by] => [rdate] => 0 [reply_message] => [most_like] => Y [membership_id] => 0 [answer_by] => [answer_date] => 0 [country_short] => ir [country_long] => Iran (Islamic Republic of) ) ) [comments_stats] => Array ( [P] => 5 [N] => 1 ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1

news958804 :Array ( [content] => Array ( [id] => 958804 [rutitr] => [title] => چرایی سیر صعودی بازارهای سرمایه‌ای در آستانه تشکیل دولت [stitle] => [title2] => [subtitle] => رشد شاخص بورس اتفاق مبارکی است، اما نگاهی به دلایل این رشد نشان می‌دهد ناشی از افزایش قیمت دلار است. [body] =>

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مدتی است بازارهای سرمایه‌ای در ایران در مسیر صعود قرار گرفته‌اند. از بورس و ارز گرفته تا طلا و سکه که تاثیر خود را بر بازارهای دیگر نیز گذاشته‌اند و آنها را نیز در مسیر رشد قرار داده‌اند. در نگاه اول رشد شاخص بورس اتفاق مبارکی است، اما نگاهی به دلایل این رشد نشان می‌دهد ناشی از افزایش قیمت دلار است. در طول یک ماه گذشته قیمت دلار از پایه ۲۲ هزار تومان با افزایش ۵۰۰۰ تومانی وارد کانال ۲۷ هزار تومان شده و روز گذشته سد مقاومتی نرخ آن شکست و به ۲۸ هزار تومان نزدیک شد. از سوی دیگر شاخص بورس که اوایل مرداد با یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد کار خود را آغاز کرد. اکنون از میانه واحد یک میلیون و ۵۰۰هزار ایستاده و روند همچنان افزایشی است. با توجه به افزایش نرخ ارز بازارهای دیگر مانند طلا و سکه نیز رشد قیمت را تجربه کردند. برخی کارشناسان تحولات منطقه را دلیل این افزایش می‌دانند و برخی دیگر این رشد را به مذاکرات ربط می‌دهند. آنچه در ادامه می‌خوانید، گزارشی از جزئیات افزایش و دلیل نوسان در بازارهای سرمایه‌ای ایران است.

صعود قیمت دلار

نوسان نرخ ارز در دولت یازدهم به پایین‌ترین حد خود رسیده بود، به طوری که یکی از وعده‌های حسن روحانی در انتخابات دوازدهمین دوره ریاست جمهوری این موضوع بود و توانست با حداکثر آرا رئیس دولت دوازدهم شود. در آن زمان کارشناسان اقتصادی به دولت هشدار می‌دادند که تثبیت دستوری نرخ ارز آن هم در شرایطی که تورم در کشور دو رقمی است، نوید آینده خوشی را به اقتصاد نمی‌دهد. پس از انتخابات ریاست جمهوری در شهریور، شمع نوسانات نرخ ارز روشن شد و در زمستان سال ۹۶ تکانه‌های آن بخشی از اقتصاد را لرزاند. خروج آمریکا از برجام نیز مزید بر علت شد تا نرخ ارز سوار بر اسب گرانی شود و بر اقتصاد ایران بتازد. تا جایی که سال ۹۷ نرخ ارز برای اولین بار دو رقمی شد و سال ۹۸ تا حدی پایین آمد. سال ۹۹ نیز دوباره روند گرانی پیش گرفته شد و نرخ ارز در شهریور و مهر سال گذشته به بیش از ۳۳ هزار تومان رسید. حالا پس از انتخابات سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری قیمت ارز حدود ۵۰۰۰ تومان گران شده و به ۲۷ هزار و ۷۰۰ تومان رسیده و جالب اینجاست که به ظاهر هیچ‌کدام از اتفاقات گذشته نیفتاده، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد تحولات بیش از گذشته تاثیر خود را بر بازار گذاشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد از زمستان سال ۹۸ به بعد علت رشد قیمت ارز بخش حواله بود. اما اکنون به طور نسبی تخصیص‌های این بخش مطلوب بوده و این افزایش ارتباطی به حواله ندارد. (نقل و انتقال ارز از طریق حساب‌های مختلف را حواله می‌گویند). اتفاقی که اکنون افتاده این است که تنش از سمت بازار نقد به سمت بازار حواله آمده و تحولات افغانستان و بسته شدن بازار هرات این کشور نیز باعث افزایش قیمت شده است. بسته شدن بازار هرات به این معناست که دسترسی به اسکناس‌های خارجی برای ایران سخت می‌شود و همین موضوع، دلیلی برای تاثیر گذاشتن بر بخش حواله خواهد بود. در این‌باره مجید شاکری، کارشناس اقتصادی به خبرنگار ما گفته به دلیل تحولات منطقه و کشور همسایه ایران افغانستان اکنون مشکل دسترسی به اسکناس‌های ارزی به وجود آمده که در بازار تاثیر گذاشته و قیمت را افزایش داده است. وی همچنین گفته به دلیل مشخص نبودن سیاست‌های دولت سیزدهم هم در بحث‌های اقتصادی و هم سیاست خارجی باعث شده به گرانی ارز دامن زده شود که البته مقابله با این موارد راهکار دارد. شاکری می‌گوید اکنون وقت مداخله بانک مرکزی است و باید نرخی را تعیین و بالاتر از آن قیمت بفروشد و پایین‌تر از آن نرخ خریداری کند تا بازار از التهاب بیفتد. با این حال تنشی که در بازار کش (نقد) به وجود آمده، تاثیر خود را در بازار گذاشته است و به گفته کارشناسان اگر وضعیت سیاست خارجی و رویکرد تیم اقتصادی دولت سیزدهم مشخص شود، نرخ دلار کاهش خواهد داشت. البته برخی دیگر از کارشناسان می‌گویند ارز هم مانند کالاهای دیگر است و متناسب با نرخ تورم هر سال رشد قیمت دارد که اگر دولت‌ها مانع این رشد شوند، فنر قیمتی آن در سال‌های بعد رها خواهد شد.

خودرو در جاده گرانی

خودرو هم در بازار گران شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد هر خودرو به طور میانگین بین ۱۰ تا ۱۵درصد افزایش قیمت را تجربه‌کردند. البته این افزایش قیمت نه ربطی به افزایش تقاضا در بازار دارد و نه کارخانه‌های تولید‌کننده تیراژ خود را کاهش دادند، بلکه افزایش قیمت ارز باعث افزایش قیمت خودرو در بازار شده است. بازار خودرو و تلفن همراه از جمله بازارهایی هستند که مستقیما کالاهای‌شان با قیمت دلار تعیین می‌شود و با افزایش نرخ ارز، محصولات آنها گران و کاهش نرخ ارز، ارزان خواهند شد. در شبکه‌های اجتماعی اکنون گفته می‌شود اغلب لوازم مورد نیاز خودرو در داخل تامین می‌شود و چرا باید این کالا در بازار با نوسان نرخ ارز دستخوش تحول شود؟
برای پاسخ به این پرسش می‌توان به یکی از مصوبات مجلس اشاره کرد که محصولات مورد نیاز صادراتی با نرخ جهانی در داخل باید معامله شود و هدف قانونگذار جلوگیری و مقابله با قاچاق محصولات تولیدی بود که تا حد زیادی هم موفق شد. اکنون فولاد، آلومینیوم، محصولات پتروشیمی و غیره با قیمت جهانی به خودروسازان فروخته می‌‎شود و به گفته فعالان صنعت خودرو، تعیین قیمت خودرو آن هم در شرایطی که همه لوازم با نرخ جهانی محاسبه و خریداری می‌شود. از اصول اقتصاد و تولید به دور است و باید در این زمینه تجدیدنظر شود.

محمدرضا نجفی‌منش، فعال اقتصادی در این‌باره به خبرنگار ما می‌گوید: افزایش قیمت خودرو مربوط به رشد نرخ ارز و سیاست گذاری در صنعت خودرو است و اگر وزیر جدید صمت بتواند به وعده افزایش تیراژ خود عمل کند و خودروسازی ار قیمت‌گذاری دستوری خارج شود، قطعا قیمت نهایی که مصرف‌کننده می‌پردازد تعدیل خواهد شد.

نجفی‌منش معتقد است زمانی که نرخ ارز در نوسان است، ماهیگیری که از دریا ماهی می‌گیرد نیز ماهی صید شده را با قیمت بالاتری می‌فروشد. به این دلیل که سایر هزینه‌های زندگی نیز افزایش یافته است و دولت و بانک مرکزی برای کنترل بازار به‌خصوص خودرو که در طول سه سال گذشته روزهای سختی را سپری کرده، باید ابتدا نقدینگی را کنترل کنند و بعد به سراغ بودجه‌ریزی مناسب بروند و کسری منابع خود را از بانک مرکزی تامین نکنند که دود آن به چشم همه مردم می‌رود. برخی کارشناسان بر این باورند گرانی خودرو علاوه‌بر افزایش نرخ ارز ثابت بودن تیراژ خودرو و بی‌علاقه‌ بودن خودرو به افزایش تولید به دلیل قیمت‌گذاری دستوری است. به طوری که تولید بیشتر خودرو به معنای زیان بیشتر است و دولت سیزدهم راه سختی در این زمینه در پیش دارد.

طلای ۱۸ عیار

قیمت طلا از اونس جهانی و نرخ ارز در داخل کشور تعیین می‌شود. بررسی اونس جهانی نشان می‌دهد طی یک ماهه گذشته تغییر محسوسی ایجاد نشده و اول مرداد اونس بر پایه ۱۸۰۰ دلار ایستاده بود. در اواسط مرداد اونس کاهش یافت و اکنون دوباره وارد ۱۸۰۰ دلار شده است. در نتیجه افزایش قیمت طلا ارتباطی به تغییرات نرخ جهانی ندارد، اما نرخ ارز از ابتدای مرداد تاکنون حدود ۵۰۰۰ تومان افزایش یافته است. تاثیر دلار در بازار طلا به این صورت که طلای آب شده با شاخص اونس جهانی به اضافه نرخ ارز داخلی محاسبه و تعیین قیمت می‌شود. محمد کشتی‌آرای، نایب‌رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفته قیمت هر انس طلا در بازارهای جهانی دو دلار نوسان داشته و به ۱۸۰۴ دلار رسیده است، ولی قیمت طلا و سکه در بازار داخلی به دلیل افزایش نرخ ارز نسبت به روز گذشته روند صعودی داشته است.

فعالان این صنف می‌گویند با شیوع دوباره ویروس کرونا در جهان دوباره سرمایه‌گذاری در بازار طلا افزایش یافته است. چندی پیش نیز کارشناسان هشدار دادند که بانک‌های مرکزی آمریکا و چین در حال تبدیل ذخایر خود به طلا هستند و احتمال افزایش اونس جهانی به ۲۰۰۰ دلار نیز وجود دارد. زمانی این اظهارنظر انجام شد که اونس جهانی ۱۶۰۰دلار بود و اکنون بیش از ۲۰۰ دلار افزایش یافته است. حالا کارشناسان منتظر روی کار آمدن تیم اقتصادی دولت هستند تا در مورد مذاکرات و سیاست‌های اقتصادی رویکردها مشخص شود.

به گفته فعالان این صنف تا پایان شهریور نباید توقع کاهش قیمت را داشت، اما اگر سیاست‌گذاری‌ها مشخص شود تا حدی ثبات قیمت خواهیم داشت. هر سکه بهار آزادی در اوایل مرداد با قیمت ۱۰ میلیون و ۴۰۰هزار تومان به دست مصرف‌کننده می‌رسید و اکنون به ۱۱ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان رسیده است. همچنین هر سکه امامی در اول مرداد ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت داشت و اکنون به ۱۲ میلیون و ۲۲۴ هزار تومان افزایش یافته است. نیم‌سکه و ربع‌سکه نیز به ترتیب در اول مرداد با قیمت پنج میلیون و ۴۹۰ هزار تومان و سه میلیون و ۴۹۰ هزار تومان به فروش می‌رسید، اما اکنون بر پایه‌های قیمتی شش میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و سه میلیون و ۹۵۰ هزار تومان ایستاده‌اند. سکه گرمی نیز با افزایش ۱۰۰ هزارتومانی از دو میلیون و ۲۵۰هزار تومان با قیمت دو میلیون و ۳۵۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

افزایش شاخص بورس

با این‌که بورس در سال گذشته از پایه ۵۰۸هزار واحد به بیش از دو میلیون و ۱۰۰ هزار واحد رسید و با کاهش اتفاق افتاده در مسیر، ۱۲۰۰ واحد به کار خود ادامه داد باز هم مردم خاطره خوشی از بازار سرمایه نداشتند. شاخص کل بازار سرمایه در پایان معاملات دیروز ۱۴۰۰ به عدد یک میلیون و ۵۴۳ هزار واحدی رسید. اگر چه تورم بالای انتظاری در سال ۱۴۰۰ به عنوان یکی از پیشران‌های این رشد مطرح بوده و هست، اما رشد بازار سرمایه در هفته‌های گذشته متاثر از عوامل مهمی بوده که این سلسله علل می‌توانند در ماه‌های آینده مسیری متفاوت در پیش گرفته و به عنوان ریسک برای بازار مطرح شود. از جمله این عوامل رشد نرخ ارز بوده که در سایه افزایش ابهامات پیرامون روند مذاکرات و همچنین مسائل مربوط به افغانستان و بازار هرات، روند صعودی را در پیش گرفته تا جایی که در حال حاضر حتی به اعدادی بیش از ۲۷ هزار تومان هم رسیده است. احسان همتی، کارشناس بازار سرمایه در این‌باره به خبرنگار ما گفته طبعا اگر در هفته‌ها و ماه‌های آینده مذاکرات روند مطلوب‌تری را به خود ببیند یا از آن مهم‌تر دسترسی‌های ارزی کشورمان افزایش پیدا کند و دورنمای رشد اقتصادی و تراز تجاری ما نیز در مسیر بهبود قرار گیرد، نرخ ارز می‌تواند کاهش یافته و بر بازار سرمایه نیز موثر واقع شود.

همچنین سیگنال‌های هفته‌های ابتدایی دولت فوق‌العاده مهم خواهد بود و فارغ از نتایج مذاکرات، دورنمای مناسب اقتصادی می‌تواند توسط رویکردها و تصمیمات هیات دولت و وزرا ایجاد شود. همتی معتقد است نرخ ارز اعداد کمتر از ۲۰هزار تومان را نخواهد دید و طبیعتا ریسک کاهش نرخ ارز نمی‌تواند بازار سرمایه را با ریزش مواجه کند، اما احتمال اصلاح آن را افزایش خواهد داد. عامل مهم دیگری که باعث رشد بازار سرمایه شد، کاهش معنادار قیمت سهام بود که قسمتی از رشد اخیر بازار، پاسخی منطقی به قیمت‌های ارزان بازار سرمایه در فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۰ بوده است. طبیعتا هرچه رشد بازار تداوم یابد، بازار ارزش بالاتری پیدا خواهد کرد و پتانسیل اصلاح قیمتی پیدا می‌کند. برخی کارشناسان هم بر این باورند برنامه‌های وزیر جدید امور اقتصادی و دارایی برای بازار سرمایه، تاحدی می‌تواند منجر به توسعه بورس شود. اما این تغییرات ناشی از اعلام برنامه‌ها نیست، بلکه متناسب با سایر بازارها رشد قیمت را تجربه کرده است.

هشدار برای افزایش قیمت مسکن

در یک ماه گذشته، بازارهای سرمایه در ایران رشد داشتند و صاحبان سرمایه به دنبال تحلیل بازارها برای ورود نقدینگی و سرمایه‌گذاری هستند.

از نظر اصول اقتصادی، نقدینگی به بازاری ورود می‌کند که بیشترین سود را داشته باشد که البته کشورهای پیشرفته از طریق نظام مالیاتی سعی در هدایت نقدینگی به سمت فعالیت‌های مولد دارند که این موضوع در اقتصاد ایران مغفول مانده است. با توجه به این‌که بازارهای سرمایه‌ای مانند بورس، طلا، سکه و ارز در مسیر رشد قرار گرفته‌اند، مسکن تغییر خاصی نکرده است و آن هم به دلیل نقدشوندگی پایین آن است. نقدشوندگی به این معناست که خرید و فروش یک کالا در کمترین زمان اتفاق بیفتد و مسکن جزو این دسته از کالاها نیست.

از سوی دیگر، رکود تورمی که به گفته کارشناسان اقتصادی اتفاق افتاده سرمایه‌گذاری در بخش‌هایی مانند مسکن نقدشوندگی پایین‌تری نسبت به سایر بازارها مانند ارز و طلا دارند، کاهش می‌یابد. اما فنر قیمتی آن جمع خواهد شد و یکباره افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد. با این‌که گفته می‌شود قیمت مسکن هنوز وارد فاز افزایشی نشده اکنون از یک کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شده است. برخی کارشناسان می‌گویند اقداماتی که وزیر راه و شهرسازی در دولت یازدهم انجام داد در کنار تحریم آمریکا علیه ایران باعث شد قیمت مسکن رشد ۱۰برابری داشته باشد. افزایش قیمت نردبانی مسکن در طول سال‌های گذشته مشاهده شده و پس از افزایش نرخ ارز، طلا، سکه و شاخص بورس، مسکن در مسیر رشد قرار گرفت. فاصله قیمت مسکن با بودجه خانوار اکنون به حدی زیاد شد که خانه‌دار شدن برای شش میلیون مستاجر در کشور به یک آرزو تبدیل شده و دولت سیزدهم برای حل این معضل وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را داد.

با این حال کارشناسان هشدار می‌دهند اگر نقدینگی و نرخ ارز کنترل نشود قطعا بازار بعدی که قیمت آن افزایش می‌یابد، مسکن است؛ افزایشی که ممکن است دوباره به صورت دومینو کالاهای دیگر را نیز با خود گران کند و این چرخه معیوب همچنان ادامه داشته باشد.

آمارها نشان می‌دهد در طول هشت سال گذشته هزینه ساخت مسکن حدود ۱۱۰۰درصد رشد کرده است. با افزایش قیمت دلار در بازار قیمت مصالح ساختمانی، لوازم خانگی، مبلمان و سایر کالاها و خدمات افزایش یافته است. لوازم خانگی میان اقلام ذکر شده، رشد بیشتری نسبت به سایر کالاها داشته و به نظر می‌رسد تا زمانی که سیاست‌های اقتصادی دولت مشخص نشود روند صعودی قیمت‌ها ادامه یابد.

منبع: برجام

[snews] => [bimg] => 1475394_483.jpg [tmpl] => [sdate] => 14000603084319 [pdate] => 14000603083656 [udate] => 14000603084655 [sendby] => m.norouzi [publishby] => m.norouzi [updateby] => m.norouzi [service_id] => 7 [cat_id] => 30 [sec_id] => 127 [status] => P [lang] => FA [hint] => [author] => [author_id] => 0 [source] => 0 [most_view] => 1 [comments_view_status] => 1 [comments_form_status] => 1 [conf] => [news_type] => 1 ) [extra_content] => Array ( [cid] => 958804 [ostan] => 0 [typist] => [country] => [promise_date] => 0 [access_level] => 0 [promise_date_type] => [meta_keywords] => [slugs] => ) [related_content] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1123532 [title] => قیمت امروز طلا، دلار، سکه و ارز [pdate] => 14021016163208 [service_id] => 7 ) [1] => Array ( [id] => 1117544 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۹/۲۱ [pdate] => 14020921121453 [service_id] => 7 ) [2] => Array ( [id] => 1116216 [title] => چرا سکه و طلا هفته گذشته ارزان شد؟ [pdate] => 14020916105537 [service_id] => 7 ) [3] => Array ( [id] => 1109147 [title] => کاهش قیمت دلار و سکه در معاملات امروز بازار [pdate] => 14020816155633 [service_id] => 7 ) [4] => Array ( [id] => 1094979 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۶/۱۱ [pdate] => 14020611155315 [service_id] => 7 ) [5] => Array ( [id] => 1090593 [title] => بازرسی از واحد‌های سکه فروشی شهر تهران آغاز شد [pdate] => 14020516113328 [service_id] => 7 ) [6] => Array ( [id] => 1089329 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۵/۰۸ [pdate] => 14020508162047 [service_id] => 7 ) [7] => Array ( [id] => 1079602 [title] => بهادری جهرمی: مدیریت اقتصادی مخبر قابل قبول است/ تورم بی‌سابقه دهه ۹۰ نتیجه سازش بود + فیلم و عکس [pdate] => 14020318092502 [service_id] => 11 ) [8] => Array ( [id] => 958951 [title] => افزایش ۶۶۷۲ واحدی شاخص بورس تهران [pdate] => 14000603142532 [service_id] => 7 ) [9] => Array ( [id] => 958919 [title] => قیمت دلار امروز چهارشنبه ۱۴۰۰/۶/۳ [pdate] => 14000603125347 [service_id] => 7 ) [10] => Array ( [id] => 958847 [title] => کاهش ۳ هزار واحدی شاخص بورس [pdate] => 14000603102146 [service_id] => 7 ) ) [related_content_v2] => Array ( [1] => Array ( [0] => Array ( [id] => 1123532 [title] => قیمت امروز طلا، دلار، سکه و ارز [pdate] => 14021016163208 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 8 ) [1] => Array ( [id] => 1117544 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۹/۲۱ [pdate] => 14020921121453 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 7 ) [2] => Array ( [id] => 1116216 [title] => چرا سکه و طلا هفته گذشته ارزان شد؟ [pdate] => 14020916105537 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 6 ) [3] => Array ( [id] => 1109147 [title] => کاهش قیمت دلار و سکه در معاملات امروز بازار [pdate] => 14020816155633 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 5 ) [4] => Array ( [id] => 1094979 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۶/۱۱ [pdate] => 14020611155315 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 4 ) [5] => Array ( [id] => 1090593 [title] => بازرسی از واحد‌های سکه فروشی شهر تهران آغاز شد [pdate] => 14020516113328 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 3 ) [6] => Array ( [id] => 1089329 [title] => قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۵/۰۸ [pdate] => 14020508162047 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 2 [relation_type] => 1 [order] => 2 ) [7] => Array ( [id] => 1079602 [title] => بهادری جهرمی: مدیریت اقتصادی مخبر قابل قبول است/ تورم بی‌سابقه دهه ۹۰ نتیجه سازش بود + فیلم و عکس [pdate] => 14020318092502 [service_id] => 11 [rutitr] => گزارش «دانشجو» از حضور سخنگوی دولت در دانشگاه تهران [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 1 ) [8] => Array ( [id] => 958847 [title] => کاهش ۳ هزار واحدی شاخص بورس [pdate] => 14000603102146 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [9] => Array ( [id] => 958919 [title] => قیمت دلار امروز چهارشنبه ۱۴۰۰/۶/۳ [pdate] => 14000603125347 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) [10] => Array ( [id] => 958951 [title] => افزایش ۶۶۷۲ واحدی شاخص بورس تهران [pdate] => 14000603142532 [service_id] => 7 [rutitr] => [author] => [author_id] => 0 [news_type] => 1 [relation_type] => 1 [order] => 0 ) ) ) [media] => Array ( ) [view_images] => Array ( [bimg] => /files/fa/news/1400/6/3/1475394_483.jpg ) [news_field] => Array ( [0] => Array ( [filed_id] => 1 [filed_name] => نوع خبر [filed_type] => C [filed_value] => ) ) [smarty_keys] => Array ( ) [live_blog] => Array ( ) [tags] => Array ( [0] => Array ( [tag] => دلار [id] => 2849934 [tag_id] => 158 ) [1] => Array ( [tag] => بورس [id] => 2849935 [tag_id] => 252 ) [2] => Array ( [tag] => مسکن [id] => 2849936 [tag_id] => 515 ) ) [image_tag] => Array ( ) [documents] => [comments] => Array ( ) [comments_stats] => Array ( ) [sepehr_keys] => Array ( ) ) 1