جوانان به وام مسکن نمی‌رسند

به گزارش گروه فضای مجازی« خبرگزاری دانشجو»، چند ماهی است که با مساعدت بانک مرکزی و بانک مسکن مبلغ وام مسکن برای زوج‌های جوان به 50 میلیون تومان و برای افراد عادی به 35 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است، مبلغ 10 میلیون تومان هم می‌توان علاوه بر مبلغ یاد شده در قالب وام جعاله تعمیرات مسکن دریافت کرد.

با شنیدن این خبر، متقاضیان خرید مسکن و جوانانی که تصمیم به تشکیل خانواده و ازدواج دارند، بسیار خرسند شدند به دلیل این که دست کم قسمتی از هزینه سنگین تهیه مسکن را به صورت وام فراهم خواهند کرد، اما مساله ای که وجود دارد این است که طی این مدت با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، قیمت اوراق این تسهیلات نیز شدیدا افزایش یافته به طوری که به ازای هر برگه 500 هزار تومانی اوراق حق تقدم تسهیلات باید نزدیک به یکصد هزار تومان هزینه پرداخت کنید، به این ترتیب با در نظر گرفتن کارمزد خرید سهم و هزینه های رفت و آمد و ...، از هر 10 میلیون تومان مبلغ دو میلیون تومان آن خرج هزینه های تشکیل پرونده و خرید اوراق سهام بورس بانک مسکن خواهد شد.

با توجه به این که به ازای دریافت وام ده میلیون تومانی جعاله باید در مدت پنج سال، 15 میلیون تومان به بانک بازپرداخت کنید و با توجه به هزینه دو میلیون تومانی برای خرید این اوراق 10 میلیونی، فرد وام گیرنده عملا برای مبلغ هشت میلیون تومان وام در طول پنج سال باید تقریبا دوبرابر این رقم را پرداخت کند، به همین دلیل معمولا متقاضیان از گرفتن وام جعاله تعمیرات منصرف می شوند و به وام های 50 و 35 میلیون تومانی بسنده می کنند. البته همان تسهیلات 50 و 35 میلیون تومانی هم هزینه کمی ندارد.

حساب کنید دو جوان با دریافت 50 میلیون تومان وام مسکن جدا از این که باید در طول 12 سال حدود 108 میلیون تومان بازپرداخت کنند، ده میلیون تومان هم باید برای مقدمات دریافت این وام هزینه نمایند.

واقعا این وام چقدر می تواند به خانه دار شدن آنها کمک کند؟

منبع: جام جم