کد خبر:۴۶۵۲۱۸

شرایط فروش قسطی خانه

نائب رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور گفت:‌ فروش اقساطی مسکن طرح انبوه‌سازان برای خروج رکود در بازار مسکن بود که در طی چند روز آینده با تفاهم بانک مسکن اجرایی خواهد شد.

به گزارش گروه اقتصادی «خبرگزاری دانشجو»؛ حسن محتشم در گفتگو با  صدا و سیما گفت:‌ سال گذشته کانون سراسری انبوه‌سازان کشور مواردی را برای خروج مسکن از رکود با عنوان بسته پیشنهادی تقدیم رئیس جمهور کرد که در پی دستور معاون اول رئیس جمهور جلسات متعددی در باره بررسی پیشنهادات انبوه سازان تشکیل شد که یکی از موارد آن فروش اقساطی یا لیزینگ مسکن بود.

 

وی افزود: در بحث فروش اقساطی مسکن ،‌انبوه‌سازان واحدهای ساخته‌ شده خود را با توافق خریدار بصورت اقساطی واگذار می کنند که لازمه آن تضمینی است که بواسطه بانک صورت می گیرد تا کل اقساط به موقع تسویه و سند ملک به نام فروشنده زده شود.

 

محتشم با بیان اینکه بانک سند را در اختیار دارد و پولی دریافت نمی‌کند گفت: انبوه ‌ساز پول را پرداخت می‌کند و انتظار دارد که این موضوع بصورت شفاف بررسی شود و بانک کارمزد بابت خدماتی که ارائه می‌کند دریافت کند.

 

وی درباره نرخ پیشنهادی سود ازجانب انبوه‌سازان گفت: این سود 2 درصد بیش از تورم است به اضافه اینکه بانک مسکن 4درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می‌کند.

 

وی با بیان اینکه بانک مسکن تا مبلغ 100 میلیون تومان تضمین می کند تصریح کرد: بانک مسکن اخیراً اعلام آمادگی مبنی بر 100میلیون تومان تعهد پرداخت این اقساط را کرده است اما هنوز به مرحله، اجرا در نیامده است.

 

محتشم افزود: اگر فروش اقساطی از جانب انبوه‌سازان صورت گیرد رونق در بازار بوجود می‌آید.

 

وی تصریح کرد:‌ انبوه‌سازان آمادگی واگذاری واحدهای مسکونی با اقساط بلند مدت 10 تا 15 ساله ندارند و این می‌تواند با مدت کمتر و در شرایط زمانی کوتاه با توافق خریدار و فروشنده صورت گیرد تا مجدد وارد چرخه تولید شود.

 

وی درباره اینکه این طرح به چه واحدهایی تعلق می‌گیرد گفت: برای شهرهای متوسط و کوچک 200 میلیون تومان برای شهرهای بزرگ مثل تهران حداقل تا 400 میلیون تومان است که می‌تواند برای واحدهای کوچک با متقاضیان مسکونی که در همین نرخ باقی ماند کمک شود.

 

پیشنهاد ویژه برای اقساط فروش مسکن

 

وی ادامه داد: دولت از صندوق توسعه ملی برای رونق بخشهای مختلف اقتصادی برداشت کرده است و در صورت امکان برای بخش مسکن با برداشت 200 میلیون دلار از صندوق توسعه ملی ،‌ سرمایه اولیه برای این بخش در نظر بگیرد.

 

وی افزود: دولت این پول را در اختیار بانک مسکن یا در اختیار شرکتی با این سرمایه اولیه قرار دهد تا با این سرمایه و کمک انبوه‌سازان به جذب سپرده‌ در بخش مسکن اقدام شود؛ تا این ارقام وارد چرخه ارائه تسهیلات به بخش ساخت وساز و هم اینکه بخشی از این پول با عنوان وام در اختیار خریدار و متقاضی قرار دهد تا نسبت به واحدهای آماده شده اقدام کنند.

 

وی تصریح کرد:‌ باید این کار در یک دوره کوتاه مدت شرایطی را بوجود آورد تا مجدداً پول به چرخه تولید باز گردد.

 

وی درباره متراژ واحدهای بزرگتر نیز گفت: بانکهای خصوصی در گذشته تا 70درصد قیمت ملک را وام می‌دادند و تا 2 میلیون تومان در ماه قسط می‌گرفتند.

 

محتشم افزود: در 10 سال گذشته بسیاری از افراد اقدام به خرید ملک کردند. این تجربه موفقی بود که اکنون اجرایی نمی‌شود.

 

وی گفت:‌ فروش اقساطی مسکن در بخش‌های پیش‌فروش و واحدهای ساخته شده است.

 

ارسال نظر
captcha
*شرایط و مقررات*
خبرگزاری دانشجو نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی کند.
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.
نظرات بینندگان
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸ آذر ۱۳۹۴ - ۱۲:۵۴
میخندم. خنده داره.
دارم از خنده روده بر میشم!
این چه طرحیه!
200 میلیون دلار میخوان از صندوق توسعه ملی برداشت کنند!؟
بعد میخواهند به چه کسانی بدهند!
نور چشمی ها و کسانی که دستشان به دهانشان میرسد!

پس بقیه مردم چه میشوند؟
اصلا در مرام و مسلک دولت جایی برای اقشار ضعیف و کم درامد هست؟
حتما باید کمپین نخریدن خانه هم راه بیفتد؟

اخه چرا این همه تبعیض؟ عدالت اجتماعی که ازش دم میزنید چه میشود ؟

حیف رای من به امثال اینها!
8
0
بیچاره
۰۸ آذر ۱۳۹۴ - ۱۷:۳۰
قشر سرمایه دارم مهمه براشون نه اقشار ضعیف و بیچاره
ما برای تعالی و رشد یافتن اونها ساخته شدیم
از ماست که برماست
هرچقدر کمپین نخریدن خودرو جواب داد کمپین های دیگه هم جواب میده
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸ آذر ۱۳۹۴ - ۱۳:۰۱
بعد اقساطش چقدر میشه؟
کی میتونه از پس این اقساط بزرگ بر بیاد!
خدا وکیلی من نمیدونم کسانی که تو راس مملکت هستن و تو خانه های میلیاردی زندگی میکنن اصلا از درامد مردم خبر دارند؟
10
0
ناشناس
۰۸ آذر ۱۳۹۴ - ۱۳:۵۸
99سال بهره اش را میدهی بعدش تازه نوبت قسط اصلی میشه . جالبه مسکن مهر با 20میلیون وام مردم را صاحب خونه میکرد میگفتند نقدینگی میاره و به اقتصاد ضربه میزنه طرح مزخرف و براندازی هست حالا با 100میلیون وام میدهند تازه باید 50میلیون هم خودت بزاری روش بری منطقه فقیر نشین خونه بخری تازه اگه این وام خودش باعث گرانی خانه ها نشود
مستاجر
Iran (Islamic Republic of)
۱۰ آذر ۱۳۹۴ - ۱۸:۱۳
فکر وپیشنهاد خوبیاست برای خانه دار کردن مردم به شرطی که این پیشنهاد برای پولدارها وپولدارشدنشان نباشد برای مستاجران کارمندان فرهنگیان خلاصه برای خانه اولیها باشد خدا خیرتان دهد . اگر برای خانه اولیها نباشد باز پولدارها می خرند وباز مستاجران همیشه مستاجر می مانند . ترا خدا حالا که بانک این زحمت را قبول کرده به بی مسکن ها تعلق بگیرد هم خدا راضی می شود هم مشکلی از حامعه حل می شود. با تشکر یونس کارمند مستاجر
2
0
پربازدیدترین آخرین اخبار