انقباضی که طی دستکم یک ماه اخیر از جانب همه طرفهای فعال در بازار مسکن، بابت تعقیب مذاکرات سیاسی در عرصه بینالملل، ایجاد شده بود از دیروز با مشخص شدن نتیجه مذاکرات نهایی هستهای در وین ادامهدار شد.
دبیرکمیته مطالبه حق مسکن مردم گفت: با هیچ نهادی برای مطالبه حق مسکن تعارف نداریم و با مقصرین آنها برخورد جدی میکنیم و امروز مسئله مسکن جزء حاکمیت و ساختار نظام است که باید جدی پیگیری شود.
وزارت راه و شهرسازی با کند کردن پروژههای مسکن مهر و نداشتن طرح مشخصی برای افزایش عرضه بعد از یک سال، کوچکترین تاثیری در حوزه سیاست افزایش عرضه نداشته است. همچنین این وزارتخانه با تلاش برای حذف قانون مالیات بر خانههای خالی، در خلاف سیاستهای کنترل سوداگری مسکن عمل کرده است.
با گذشت حدود ۷ سال از عمر مسکن مهر، این طرح گرفتار مسائلی است که خشت آن را دولت قبلی بنا نهاد. از همان ابتدا تعاونیهای مسکن در این طرح حرف اول و آخر را زدند؛ وضعیتی که حدود ۲ سالی بهطول انجامید و دستاوردهای مهمی از جمله رکورد ساخت هر مترمربع با قیمت ۲۳۰ هزار تومان را به دنبال داشت اما بخت و اقبال خوب از تعاونیهای مسکن روی برگرداند، چرا که علی نیکزاد، وزیر وقت مسکن و شهرسازی به دلایلی انبوهسازان را به مرور زمان جایگزین آنها کرد.
کد خبر: ۳۱۳۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۲/۱۹
بررسی مبنایی و آماری پروژه مسکن مهر از فراز تا فرود
با پیشبینی انجام شده تا سال ۹۲ که خانوارها به عدد ۲۲ میلیون رسیده است و طبق آمار وزارت راه و شهرسازی تعداد واحدهای مسکونی نیز به همین عدد نزدیک شده است، حدود ۶، ۵۰۰، ۰۰۰ واحد مسکونی در کشور ساخته شده است که سهم مسکن مهر از این مقدار ۴ میلیون واحد مسکونی است و ۵/۱ میلیون واحد نیز توسط مردم بدون استفاده از تسهیلات دولتی ساخته شده است.
گرچه معاون وزیر راه از تدوین طرحی برای تبدیل واحدهای ۹۹ ساله مسکن مهر به ملکی خبر داده، هماکنون در برخی شهرهای جدید صحبت از پرداخت مبالغی برای انجام این کار است.
وزیر راه و شهرسازی که این روزها هم در متن و هم در حاشیه مراسمهای مختلفی که اغلب به بهانه تودیع و معارفه معاونان قدیم و جدید در این وزارتخانه برگزار میشود بر خصوصیسازی و ضرورت برون سپاری فعالیتهای اجرایی تاکید میکند، این بار بر ضرورت برون سپاری فعالیتها در حوزهای از اختیارات دولتی وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد که تا پیش از این تصور میشد این حوزه وزارتی، کاملا حکومتی و وابسته به سیاستهای دولت است.
در مقابل ارزانترین واحدهای مسکونی در تهران که شاید ارزش آنها به دلیل موقعیت قرارگیری، درجه کیفیت ساختمان، میزان امکانات، عمر بنا، سند ملک و حتی نیاز مالی تا مرز هر مترمربع ۲میلیون تومان باشد، واحدهای لوکسی هستند که قیمت هر متر مربع آنها حداقل ۲۰ میلیون تومان یا فراتر از این رقم از سوی مالکان پیشنهاد میشود.