قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود ۱۱۸ هزار واحد مسکن مهر مازاد، گفت: شرط مالکیت شخصی و سابقه ۵ سال سکونت در شهر مورد نظر متقاضی، برای فروش واحدها برداشته شده است.
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که راهکار دولتیها برای رونق بازار مسکن افزایش قیمت است، گفت: وامهای جدید میتواند بستر مناسبی برای رشد دلالی و سوداگری باشد و میتواند خطر افزایش قیمت مسکن را به وجود آورد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح سیاستهای این وزارتخانه برای رونق بازار مسکن از افزایش روزانه متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: با توجه به اینکه در ۳ سال گذشته افزایش قیمت مسکن نداشتیم قیمت در امسال نیز رشد نخواهد داشت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه فاز اول خروج مسکن از رکود در شش ماه ابتدایی امسال رخ میدهد، گفت: در شش ماه دوم امسال حجم معاملات به حدی خواهد رسید که بتوان آن را بازگشت رونق به بازار مسکن عنوان کرد.
کمال اطهاری، اقتصاددان اصلاحطلب به شرق گفته است: همانطور که پیدا بود با تغییر دولت، بازار مسکن از رکود خارج نمیشد که در اقتصاد مسکن به آن قفلشدگی گفته میشود.
در نخستین هفته معاملات فرابورس ایران در سال ۹۵ تعداد ۱۵۰۰ نفر با استفاده از ۶۶ هزار و ۳۶۵ اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.
مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجهای جوان خانه اولی در حالی آخرین روزهای سال ۹۴ در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که هنوز دستکم دو ماه به زمان پرداخت وام ۸۰ میلیونی صندوق پس انداز مسکن یکم به اولین سری ثبت نامکنندگان این تسهیلات باقی مانده است.
«پلتفرم» وام خرید مسکن –ساختار پایهای تسهیلات- در کشور انگلیس، ۲۰ سال پیش با هدف «قطع وابستگی بخش مسکن به اعتبارات محدود بانکها» طراحی شد و طی این مدت، انجمنهای مردمی و تخصصی بازار ملک با فعالسازی بازوهای غیربانکی برای تامین مالی این بخش، توانستند ۴۰ درصد بازار تسهیلات مسکن (به لحاظ حجم سالانه پرداخت وام) را در اختیار بگیرند و تا ۹۵ درصد ارزش خرید خانه، وام به متقاضیان پرداخت کنند.
افزایش اندک نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال ۹۴ نسبت به ماه گذشته (دی ماه) و ورود فایلهای جدید به بازار در اواخر پاییز و ابتدای زمستان، باعث شد تا روزهای آخر اسفند ماه بازار اجاره رونق اندکی داشته باشد و مستاجران تا روزهای پایانی سال به آسانی فایلهای مورد نظر خود را پیدا کنند.
قائم مقام وزیر راه وشهرسازی از تامین اعتبار دولتی برای تکمیل واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر خبر داد و گفت: واحدهای مسکن مهر از نظر سازه هیچ مشکلی ندارند و تنها طرح های کلانه گرگان و سمنان مشکل دارند که این واحدها نیز کمتر از ۲۰۰ واحد بوده که عادی است.
مدیرعامل بانک مسکن از کاهش یک درصدی سود وام خرید مسکن خانه اولیها از ۱۴ به ۱۳ درصد خبر داد و گفت: قسط ماهانه وام ۱۶۰ میلیونی یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
رئیس انبوهسازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه اعطای گواهی کیفیت به واحدهای مسکونی با مشارکت دانشگاه خواجهنصیر آغاز میشود، گفت: با این اقدام سرعت فروش واحدهای مسکونی بالا میرود.