مطابق اطلاعات بانک مرکزی، «حجم سرمایهگذاریهای ساختمانی» در یکسال ۹۳ با کمترین نرخ رشد نسبت به سه سال قبل از آن روبهرو شد و ۵/ ۷ درصد افزایش پیدا کرد در حالی که این شاخص در سالهای ۹۰ تا ۹۲ به ترتیب ۱/ ۲۳ درصد، ۷/ ۵۴ درصد و ۱/ ۲۳ درصد رشد کرده بود.
بررسی فایلهای پیشنهادی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ متر در تهران هم این موضوع را تایید میکند. به طور مثال آپارتمانی نوساز دو خوابه در محله پونک، سردار جنگل متری ۶ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
حدود دو سال از ایده «مسکن اجتماعی» که از آن به عنوان برنامهای برای خانهدار شدن اقشار ضعیف یاد میشود گذشته اما این طرح کماکان در ایستگاه تامین منابع متوقف مانده است.
علت این دوگانگی، به شرایط پرداخت وام در بازار غیررسمی که آزادانه توسط بانک تعیین میشود و تکالیف قید شده در مصوبه شورای پول و اعتبار برای وام ۶۰ میلیونی که قابل قبول بانکها نیست، برمیگردد.
طرح فروش غیرنقدی آپارتمان در بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری با حضور مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، رئیس کل اداره طرح و برنامه بانک مسکن و رئیس کانون انبوهسازان کشور بررسی شد.
از رکود بازار سهام حدود ۲ سال میگذرد و این در حالی است که در بازارهای موازی نظیر بازار مسکن، ارز و طلا هم در این بازه زمانی بازدهی چندانی حاصل نشده است. در بازه مزبور این بار نوبت به فعالان بازار اوراق بدهی رسیده است که در صدر دیگر بازارها قرار گیرند.
از این تعداد معامله بیشترین حجم واحدهای مسکونی معاملهشده، معادل ۳/ ۵۵ به واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت اختصاص دارد. البته این سهم در مقایسه با آبان ماه سال گذشته، معادل ۷/ ۱ درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین آپارتمانهای مسکونی با زیربنایی بین ۶۰ تا ۷۰ مترمربع نیز در میان خریداران طی یک ماه آبان بیشترین متقاضی را داشتهاند.
نائب رئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان کشور گفت: فروش اقساطی مسکن طرح انبوهسازان برای خروج رکود در بازار مسکن بود که در طی چند روز آینده با تفاهم بانک مسکن اجرایی خواهد شد.
بانک مرکزی با اعلام اینکه ﺛﺒﺎﺕ ﻧﺴﺒﻲ قیمتها در ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻣﺴﮑﻦ در ﺩﻭﺳﺎﻝ اخیر فرصت ﻣﻨاسبی برای ﻭﺭﻭﺩ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﻓﺮﺍﻫﻢ کرده است، پیشبینی کرد تداوم ﺑﻬﺒﻮﺩ ﺣﺠﻢ ﻣﻌﺎﻣﻼﺕ ﺩﺭﻓﺼﻮﻝ ﺁتی ﺩﻭﺭ ﺍﺯ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﻧﺨﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.
نائب رئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان کشور گفت: فروش اقساطی مسکن طرح انبوهسازان برای خروج رکود در بازار مسکن بود که در طی چند روز آینده با تفاهم بانک مسکن اجرایی خواهد شد.