جزئیات واگذاری سرخابی‌ها سرانجام اعلام شد/ ابهام در میزان بدهی باشگاه‌های استقلال و پرسپولیس

به گزارش گروه ورزشی «خبرگزاری دانشجو» ، سازمان خصوصی سازی سرانجام با انتشار اطلاعیه و آگهی مزایده شرایط واگذاری دو باشگاه استقلال و پرسپولیس را اعلام کرد.

بر این اساس نام تجاری( برند) و ساختمان اداری دو باشگاه به همراه ورزشگاههای درفشی فر و مرغوبکار را به همراه زمین تلو ( متعلق به استقلال) برای مزایده قیمت گذاری شده است.

کسانی که بدهی معوقه بانکی دارند یا دارای سابقه موثر کیفری هستند. یا سو سابقه امنیتی دارند نمی توانند در مزایده شرکت کنند.

استقلال در قالب شرکت سهامی خاص و پرسپولیس در قالب سهامی عام به ثبت رسیده اند.

آگهی مزایده به شرح زیر است:

1- شرایط معامله

1-1 قیمت‌های فوق قیمت پایه کل دارایی‌های قابل واگذاری می‌باشند. بدیهی است بالاترین قیمت پیشنهادی در مزایده (مندرج در فرم «درخواست شرکت در مزایده») مبنای ثمن معامله قرار می‌گیرد. به درخواست‌های خارج از فرم مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.

1-2 پاکت‌های شرکت در مزایده راس ساعت 14 روز دوشنبه مورخ 1393/1127 در سازمان خصوصی‌سازی، گشوده خواهد شد. حضور پیشنهاددهندگان یا نمایندگان قانونی آنان با در اختیار داشتن مدارک شناسایی و دلیل نمایندگی در جلسه آزاد است.

1-3 سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده، می‌بایست صرفا به صورت نقدی و به حساب سیبا شماره 2170159008002 نزد بانک ملی ایران - شعبه مسجد جامع شهرک قدس کد (1458)، قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی ایران واریز و اصل فیش و پیشنهاد خرید (صرفا در قالب «فرم درخواست شرکت در مزایده») به صورت پاکت جداگانه درون یک پاکت لاک و مهر شده، حداکثر تا آخر وقت اداری روز یکشنبه مورخ 1393/11/26 به سازمان خصوصی‌سازی واقع در تهران، شهرک قدس، فاز یک خیابان ایران زمین، خیابان مهستان، پلاک 15، طبقه 7، مدیریت حراست تسلیم و رسید دریافت گردد (تاخیر در انتقال وجه به حساب مذکور و ارائه هر گونه چک منجر به رد پیشنهاد از سوی سازمان خصوصی‌سازی می‌گردد). به متقاضیان توصیه می‌شود به علت امکان تاخیر در انتقال وجه ناشی از عملیات سیستم بانکی، از انتقال وجه سپرده به حساب تعیین شده در زمان مقرر اطمینان حاصل نمایند. چنانچه و حداکثر تا قبل از جلسه مزایده، مبالغ سپرده شرکت در مزایده هر یک از متقاضیان (که در مهلت اعلام شده در این آگهی اقدام به واریز آن نموده‌اند) به حساب اعلامی این سازمان منتقل شده باشد، پاکت پیشنهاد قیمت مربوط به آن، گشوده خواهد شد. در غیر این صورت پاکت پیشنهاد قیمت گشوده نشده و عینا مسترد خواهد شد.

1-4 شروط نداشتن بدهی معوق بانکی، عدم سابقه محکومیت موثر کیفری و عدم سوء سابقه امنیتی ثبت شده، جزو شرایط اهمیت متقاضیان تعیین شده است. لذا، سازمان خصوصی سازی پس از برگزاری مزایده و قبل از اعلام برنده، موارد ذکر شده را از مراجع ذی‌صلاح استعلام و نتیجه به وزرای عضو هیات واگذاری گزارش می‌گردد. پس از تایید صلاحیت توسط وزرای یاد شده، اعلام برنده نهایی صورت خواهد پذیرفت.

1-5 متقضایان شرکت در مزایده نمی‌توانند همزمان در مزایده هر دو باشگاه شرکت کنند و دارندگان سهام کنترلی باشگاه‌های ورزشی با فعالیت مشابه نیز مجاز به شرکت در مزایده نیستند.

1-6 چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر از تاریخ ابلاغ توسط این سازمان، نسبت به پرداخت ثمن نقدی معامله و ارائه اسناد تضمین اقدام ننماید، هیچ گونه ادعایی نسبت به مبلغ سپرده نداشته و سپرده وی در اسرع وقت به نفع سازمان ضبط خواهد شد.

1-7  نقل وانتقال دارایی‌ها در چارچوب قرارداد فیمابین انجام خواهد گرفت. کلیه هزینه‌های مربوط به نقل و انتقال دارایی‌ها و ترهین بر عهده خریدار خواهد بود. نمونه قرارداد، وکالتنامه محضری و دستورالعمل نحوه نظارت پس از واگذاری در پایگاه اینترنتی سازمان خصوصی‌سازی در دسترسی کلیه متقاضیان قرار داد.

از نظر سازمان خصوصی‌سازی اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رویت کامل و قبول شرایط مزایده و اسناد آن است و خریداران می‌باشد.

1-8 روز پس از آخرین مهلت مجاز خریدار برای پرداخت بخش نقدی ثمن معامله به عنوان مبدا زمانی دوران بازپرداخت اقساط خواهد بود.

1-9 مالکیت ساختمان دفتر مرکزی شرکت فرهنگی ورزشی استقلال ایران و شرکت ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس) به نام فدراسیون فوتبال می‌باشد. شرایط و نحوه انتقال سند مالکیت این ساختمان‌ها متعاقبا از طریق انتشار اطلاعیه تکمیلی در پایگاه اینترنتی سازمان خصوصی‌سازی (www.ipo.ir) به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

1- 10 مالکیت مجموعه ورزشی شهید مرغوبکار و مجموعه ورزشی شهید درفشی‌فرد موضوع مصوبه شماره 203179/ت48663 ه مورخ 91/10/17 هیات محترم وزیران توسط وزارت ورزش و جوانان به نام خریداران منتقل می‌گردد.

1-11 مالکیت زمین تلو که به نام شرکت فرهنگی ورزشی استقلال می‌باشد در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار منتقل می‌گردد.

1- 12 فواصل زمانی اقساط از یکدیگر 6 ماهه و نرخ سود فروش اقساطی 15 درصد می‌باشد. در واگذاری‌های اقساطی خرید کلا نقدی به نام آن است.

1-13 معادل مانده اقساطی مورد معامله تا پرداخت کامل بهای آن نزد فروشنده به عنوان وثیقه باقی خواهد ماند و حداقل معادل 50 درصد از مانده بدهی ناشی از اقساط اسناد تضمینی دریافت می‌گردد.

1-14 خریداران هریک از موارد قابل واگذاری فوق باید حداکثر طی 3 ماه از تاریخ واگذاری نسبت به تاسیس یک شرکت سهامی و سپس انتقال مواد خریداری شده بهش رکت تاسیس شده اقدام نماید. سهام شرکت تاسیس‌شده به میزان حصه غیرنقدی معامله نزد سازمان خصوصی‌سازی توثیق می‌گردد.

1-15 خریداران باید 20 درصد سهام شرکت‌های تاسیس‌شده (بند فوق) را طی 3 ماه از تاریخ تاسیس به پیشکسوتان و هواداران (اولویت پیشکسوتان) همان باشگاه که اسامی، شرایط، نحوه شناسایی و میزان قابل تخصیص به آنان توسط وزارت ورزش و امور جوانان تعیین و به سازمان خصوصی‌سازی اعلام می‌گردد. با قیمت و شرایط خریداری شده یا قیمت کمتر و شرایط سخت‌تر واگذار نماید.

1-16 پس از انعقاد قرارداد قطعی واگذاری وزارت امور اقتصاد و دارایی با همکاری وزارت ورزش و امور جوانان تشریفات انحلال دو شرکت فرهنگی ورزشی استقلال ایران و ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس) را به عمل می‌آورد. بدیهی است پاسخگویی به کلیه دعاوی له و علیه شرکت‌های مذکور در سنوات قبل و بعد برعهده شرکت‌های مذکور در این بند خواهد بود.

1-17 قراردادهای اسپانسری فرهنگی ورزشی استقلال ایران و شرکت ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس تا پایان فصل 93- 94 لیگ برتر فوتبال (31 تیرماه 94) معتبر می‌باشد. بهره‌مندی و استیفای خریداران نسبت به حقوق اسم و علائم تجاری (برند) و دارایی‌های خریداری شده از ابتدای مرداد ماه سال 1394 می‌باشد.

1-18 صدور مجوز فعالیت‌های ورزشی این باشگاه‌ها (شرکت‌های تاسیس‌شده توسط خریداران) و تعیین ضوابط صلاحیت حرفه‌ای هیات مدیره باشگاه‌های ورزشی توسط وزارت ورزش و امور جوانان صورت خواهد پذیرفت و خریداران ملزم به رعایت موارد اعلامی وزارت مذکور می‌باشند.

 سایر موارد

2-1 متقاضیان می‌توانند برای دریافت اطلاعات موارد قابل واگذاری به بخش «اطلاعات قیمت‌گذاری و صورت‌های مالی شرکت‌ها» و برای دریافت فرم مزایده به بخش آگهی‌های عرضه و فرم‌های شرکت در مزایده پایگاه اطلاع‌رسانی سازمان خصوصی‌سازی به نشانی www.ipo.ir مراجعه و برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن‌های 88085624 و 88083640 (دفتر امور بازاریابی و واگذاری بنگاه‌ها- واحد بازاریابی) تماس حاصل نمایند.

2-2 متقاضیان برای اخذ معرفی‌نامه بازدید از باشگاه‌ها می‌توانند به سازمان خصوصی‌سازی طبقه 5 دفتر امور واگذاری بنگاه‌ها مراجعه و یا درخواست خود را از طریق شماره نمابر 88085622 ارسال نمایند.

2-3 کسب اطلاعات کافی و وافی از وضعیت دارایی‌های قابل واگذاری فوق قبل از تاریخ انجام معامله برعهده خریدار است. خریدار بعد از واگذاری حق هیچ گونه ادعا علیه سازمان‌ها به استناد نداشتن اطلاعات لازم مربوط به دارایی‌های مورد معامله مربوطه را ندارد.

2-4 سازمان خصوصی‌سازی به موجب ماده 436 قانون مدنی در فرض وجود از عیوب تبری کرده و خریدار هیچ گونه حقی از جمله حق رجوع به سازمان را نخواهد داشت. خریدار قیمت پیشنهادی جهت خرید هریک از موارد فوق را براساس اختیارات خود طی فرایند رقابتی ارائه نمایند و با شرکت در مزایده کلیه خیارات خصوصا خیار غبل ولو فاحش را از سوی خود سلب و ساقط نموده و این موضوع در قراردادهای مربوطه نیز درج خواهد شد.

2-5 متقاضیان تعهد می‌نمایند مشمول ماده 24 قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی مصوب 1387/4/31 نمی‌باشند.

2-6 خریداران قبلی سهام بلوکی اقساطی از سازمان خصوصی‌سازی که در اجرای قراردادهای منعقده اقساط آنان معوق گردیده تا تسویه بدهی‌های قبلی حق شرکت در مزایده و خرید دارایی‌های عرضه شده این آگهی را نخواهند داشت.

2-7 خریدار هریک از موارد فوق متعهد است چنانچه فعالیت بنگاه طبق تشخیص و ابلاغ سازمان پدافند غیرعامل متضمن امور حساس امنیتی و طبقه‌بندی حیاتی باشد در اداره هریک از مجموعه‌های فوق و مدیریت امور و ضوابط مربوطه ابلاغی از مرجع مذکور را به دقت رعایت و اجرا نماید.

2-8 موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و شرکت‌های تابعه و وابسته آنها موضوع ماده 5 قانون محاسبات عمومی مصوب 1366 و اصلاحات بعدی آن که متقاضی خرید می‌باشند متعهد می‌گردند موضوع ماده 6 قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی را رعایت نموده و در زمان معامله مشمول آن نباشند. بدیهی است، مسئولیت ناشی از عدم رعایت آن به عهده خریدار خواهد بود.

2-9 خریدار مکلف است نسبت به رعایت مواد (44) و (45) قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل (44) قانون اساسی اقدام نماید. در غیر این صورت گزارش تخلفات به شورای رقابت داده خواهد شد.

2-10 خریداران ملزم به رعایت دستورالعمل حفاظت و مراقبت از اماکن مورد واگذار در اجرای قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل (44) قانون اساسی، مصوب شورای امنیت کشور از جمله تبصره (1) ماده (7) آن خواهند بود و مکلف‌اند در واگذاری موارد خریداری شده به سایر اشخاص نیز (در آتی) این شرط را رعایت نمایند.