بنیاد مسکن بهعنوان هماهنگکننده نهادها و سازمانهای مسوول اجرای طرح مسکناجتماعی، در واکنش به ایده تازه وزیر راهوشهرسازی، از آمادگی برای ساخت مسکن ارزانقیمت در شهرهای کوچک خبر داد.
پیشنویس دستورالعمل انتشار اوراق رهنی مسکن، در اجرای ماده ۱۴ قانون ساماندهی مسکن و همچنین بند ۲ ماده ۷ قانون بازار اوراق بهادار مصوبه آذر ۸۴، تدوین شده است. با راهاندازی این بازار، بانک مسکن هم میتواند منابع آزادشده از محل تسهیلات اولیه را به شکل مستقیم تبدیل به وام کند و هم میتواند آنها را اهرم کرده و مجددا به خلق منابع جدیدتر برای پرداخت تسهیلات، دست بزند.
با اعلام آمار مربوط به نیمه دوم سال ۹۳ از حجم و قیمت معاملات زمین و مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی طی یکسال ۹۳، برابر با یک میلیون و ۴۶۶ هزار تومان بوده که پیش از این، این آمار در سال ۹۲، یک میلیون و ۵۰۶ هزار تومان اعلام شده بود. به این ترتیب، قیمت مسکن در سال گذشته در مقایسه با سال ۹۲، کاهش خفیفی را به میزان ۶/ ۲ درصد تجربه کرده است.
محور طرح نجات سرمایههای محبوس از املاک تحریمی، تبدیل این بناها به ساختمانهای اجارهای و استفاده از آنها در قالب کاربری مسکناجارهای، دفتر اداری، هتلآپارتمان و همچنین عرضه به دفاتر نمایندگیهای خارجی در دوره پساتحریم است.
مدیر کل راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه ۳۰ درصد نقدینگی کشور مربوط به صنعت ساختمان است، گفت: صنعت ساختمان میتواند به خروج اقتصاد از رکود کمک کند به طوری که بر اساس آمارهای منتشر شده سهم بخش مسکن در تولید ناخالص داخلی تا سال ۸۰ بالغ بر ۴.۵ درصد بود و از سال ۸۷ تا ۹۱ این سهم ارزش افزوده در بخش مسکن به ۵ درصد رسیده است.
عضو انجمن انبوهسازان با تاکید بر اینکه در دو سال اخیر رکود بخش ساخت و ساز مسکن سنگینتر شده است، گفت: این وضعیت باعث شده تا بسیاری از انبوهسازان قید این کار را بزنند و خانهنشین شوند.
طبق گزارش مرکز آمار از بیشترین متوسطهای قیمت فروش و اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در تهران، منطقه یک در رتبه اول بیشترین متوسط این قیمت قرار دارد و البته در شرایطی که فروش و اجاره مسکن در رکود به سر میبرد منطقه پنج تهران بیشترین سهم را از معاملات فروش و اجاره مسکن داشته است.