مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
ابوالفضل نوروزی گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان، تصویب‌شده در سال ۱۳۸۹، به دلیل وجود ابهامات و تناقضات، کارآمدی لازم را نداشت و کمتر از ۵ درصد قرارداد‌ها به‌صورت رسمی ثبت می‌شوند.
کد خبر: ۱۲۰۷۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲
گزارش |
در پیش‌فروش املاک، مخصوصا ملک‌هایی که چند شریک دارند، باید اسناد مربوط به آن مثل قرارداد مشارکت بررسی شود. قیمت ملک‌های پیش‌فروش غالبا زیر قیمت بازار است و خریدار باید از تله‌هایی که قیمت کم می‌تواند ایجاد کند، خود را تا حد ممکن دور کند.
کد خبر: ۱۰۴۱۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۶
معاون طرح و برنامه بانک مسکن مطرح کرد؛
محمدحسن مرادی گفت: اگر رابطه بین پیش فروش کنندگان و پیش خریداران به درستی تنظیم شود، مشکل تامین مالی به راحتی حل می‌شود و بار مالی بر نظام بانکی کاهش می‌یابد؛ کما اینکه در کره جنوبی این مسئله تجربه شده است.
کد خبر: ۹۸۸۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۴
مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی:
حسین معصوم مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی ضمن اشاره به اینکه ذینفعانی در بازار مسکن وجود دارند که جلوی اجرای قانون پیش فروش را گرفته‌اند، گفت: قانون فعلی مانع استفاده از الگوی پیش فروش نیست، ولی عده‌ای به دلیل اینکه از وضع فعلی نفع می‌برند، از اجرای آن جلوگیری می‌کنند.
کد خبر: ۹۸۸۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۴
کارشناس مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی:
کارشناس مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی، درخصوص مزیت‌های قانون پیش فروش مسکن گفت: اولین هدفی که قالب پیش فروش باید دنبال کند ایجاد اعتماد بین سازندگان و خریداران مسکن هم از منظر قرارداد‌ها و هم از منظر اقتصاد کلان و شرایط تورمی است.
کد خبر: ۹۸۸۰۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۴
سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت با افزایش ۴۰ درصدی مواجه شده است و بسیاری از پیش‌فروش‌کنندگان آپارتمان، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند.
کد خبر: ۸۸۳۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۹
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران گفت: بورس کالا دو ایده پیش‌فروش اوراق متری مسکن و حراج الکترونیک املاک به جای مزایده‌های دولتی را در نظر دارد.
کد خبر: ۸۷۴۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۷
معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه ثبت معاملات پیش‌فروش مسکن بر اساس قانون تنها در دفاتر اسناد رسمی باید صورت بگیرد، گفت: مردم باید هنگام عقد قرارداد پیش‌فروش مسکن مجوز این اقدام را از سازنده بخواهند.
کد خبر: ۷۶۹۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۹
مشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی:
مشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی گفت: قانون پیش فروش ساختمان در دولت و مجلس به تصویب رسید و اجرا می‌شود. کسانی که این قانون را غیرقابل اجرا می‌دانند ذینفعانی هستند که نمی‌خواهند مسیر تعهدات مشخص و روشن باشد.
کد خبر: ۶۱۱۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۵